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2022.08.31 19:28:43
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律師介紹
段建國律師，本科學(xué)歷法學(xué)專業(yè)；電話：13501131448；執(zhí)業(yè)證號：11101198710150208；目前就任于北京天用律師事務(wù)所；段建國律師擅長立遺囑、繼承、起訴離婚、債權(quán)債務(wù)等領(lǐng)域。
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工商銀行、郵儲銀行等都表示，存單質(zhì)押貸款利率，執(zhí)行央行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，但不得超出同期基準(zhǔn)利率的四倍。由于每個借款人的實際情況不同，在申請存單存款質(zhì)押貸款時，銀行最終確定的貸款利率可能不同。因此，存單質(zhì)押貸款用于應(yīng)急比較合適。個人存單質(zhì)押貸款期限不超過質(zhì)押存單的到期日，且最長不超過一年。個人定期存單質(zhì)押貸款。各商業(yè)銀行總行可根據(jù)本行實際，確定前款小額存單質(zhì)押貸款額度。第六條以第三人存單作質(zhì)押的，貸款人應(yīng)制定嚴格的內(nèi)部程序，認真審查存單的真實性、合法性和有效性，防止發(fā)生權(quán)利瑕疵的情形。那么個人存單質(zhì)押貸款利率是怎么規(guī)定的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：存單質(zhì)押貸款的貸款期限最長不超過一年或存單的到期日;存單質(zhì)押貸款額度起點一般為5000元，每筆貸款不超過存單質(zhì)押價值的90%，最高可達質(zhì)押價值的95%;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，可視借款人情況最多下浮10%。就貸款期限而言，個人存單質(zhì)押貸款期限不超過質(zhì)押存單的到期日，且最長不超過一年。那么農(nóng)信存單質(zhì)押貸款利率有多高。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：流動資金貸款利率的規(guī)定：流動資金貸款利率按照人民銀行有關(guān)貸款利率管理規(guī)定執(zhí)行。流動資金貸款流動性強，適用于有中、短期資金需求的工、商企業(yè)客戶。流動資金貸款利率也是由國家統(tǒng)一進行調(diào)控的，應(yīng)當(dāng)遵循國家制定的貸款利率規(guī)定，但根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平的波動可以適用的調(diào)整，這是合法的。另外由于流動資金貸款的需要量一般是比較大，因此國家也對流動資金貸款設(shè)立了一定的條件和限制，避免出現(xiàn)流動資金貸款過量導(dǎo)致經(jīng)濟受到不穩(wěn)定的影響。那么流動資金貸款利率是怎么規(guī)定的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：也許有人會問，定期存單質(zhì)押貸款利率是多少呢?由于每個借款人的實際情況不同，在申請存單存款質(zhì)押貸款時，銀行最終確定的貸款利率可能不同。一般來說，存單質(zhì)押貸款利率很少下浮，并且最多下浮10%，而大多數(shù)時候都會上浮。因此，存單質(zhì)押貸款用于應(yīng)急比較合適。個人定期存單質(zhì)押貸款。那么定期存單質(zhì)押貸款利率是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果您在銀行有存單，那么，你可以選擇銀行存單質(zhì)押貸款，有關(guān)銀行存單質(zhì)押貸款利率以及銀行質(zhì)押貸款申請資料、辦理流程的問題，律師365將在下文中為您解答。由于每個借款人的實際情況不同，在申請存單存款質(zhì)押貸款時，銀行最終確定的貸款利率可能不同。一般來說，存單質(zhì)押貸款利率很少下浮，并且最多下浮10%，而大多數(shù)時候都會上浮。因此，存單質(zhì)押貸款用于應(yīng)急比較合適。個人存單質(zhì)押貸款期限不超過質(zhì)押存單的到期日，且最長不超過一年。個人定期存單質(zhì)押貸款。那么銀行存單質(zhì)押貸款利率的內(nèi)容是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：無抵押貸款，對于不少人而言都是一個新鮮的名詞。在貸款期間遇利率調(diào)整時，執(zhí)行合同利率，不分段計息。那么無抵押個人貸款利率是多少，有什么利弊？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(二)股份質(zhì)押不僅涉及質(zhì)權(quán)人(銀行)和出質(zhì)人(借款人)，而且還需股份所在公司同意，因此借款人必須提供其所持股份的股份公司董事會同意股權(quán)質(zhì)押貸款的決議、股東名冊和股東大會授權(quán)書。(六)在辦理股權(quán)質(zhì)押貸款前，銀行應(yīng)充分調(diào)查分析借款人和質(zhì)押股份所在公司的管理水平、財務(wù)狀況、市場競爭力、發(fā)展前景和產(chǎn)權(quán)是否明晰等，對融資目的和投資項目進行科學(xué)論證，預(yù)測借款人未來償債能力和股權(quán)質(zhì)押的實力。那么股權(quán)質(zhì)押貸款利率是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：那么個人貸款的利率如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。保管人應(yīng)謹慎保養(yǎng)所抵押房屋。負有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實現(xiàn)其權(quán)利。房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。有關(guān)工商銀行抵押貸款的利率應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど蹄y行咨詢辦理，在司法實踐中，不同時期的抵押貸款利率也是不同的。國家通過宏觀調(diào)控，并通過對抵押貸款利率進行調(diào)整以達到調(diào)整經(jīng)濟的目的，具體情況應(yīng)當(dāng)由工商銀行的管理部門根據(jù)實際情況而定。那么工商銀行抵押貸款利率是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一般來說，存單質(zhì)押貸款利率很少下浮，并且最多下浮10%，而大多數(shù)時候都會上浮。因此，存單質(zhì)押貸款用于應(yīng)急比較合適。如付款單位出現(xiàn)重大變故;應(yīng)收賬款到期，付款單位未按時付款，銷售企業(yè)怠于行使到期權(quán)力;貸款未按用途使用等情況預(yù)警。那么存單質(zhì)押貸款利率是多少?如何防范存單質(zhì)押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2018按揭貸款利率是住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。需要明確的是，按揭貸款利率并不是固定不變的。那么2019按揭貸款利率是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
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內(nèi)容：銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計算借款利息的主要依據(jù)，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定，當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進行協(xié)商。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規(guī)定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應(yīng)當(dāng)由中國人民銀行進行處罰。自同日起，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。那么房屋商業(yè)抵押貸款利率是怎么算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：熱門城市：連云港律師 福州律師 樂山律師 襄陽律師 平?jīng)雎蓭?雙鴨山律師 黑河律師 黃石律師 七臺河律師一、房產(chǎn)質(zhì)押貸款利率目前銀行執(zhí)行的最新貸款基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。至于個人辦理房產(chǎn)質(zhì)押貸款的實際利率，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。房產(chǎn)抵押是以不轉(zhuǎn)移占有標(biāo)的物為特征，而質(zhì)押是以轉(zhuǎn)移、占有標(biāo)的物為特征。那么房產(chǎn)質(zhì)押貸款利率是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
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內(nèi)容：質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)賠償。壽險展業(yè)過程中，在險種條款里加入保單質(zhì)押貸款，已經(jīng)成為一種時尚。綜上所述，借款人向銀行辦理質(zhì)押貸款時，需要簽署質(zhì)押貸款合同。作為質(zhì)物的動產(chǎn)和權(quán)利質(zhì)押率最高不超過90%，也就是說借款人獲得的貸款金額要比質(zhì)物的金額要少。個人質(zhì)押貸款利率通常是按照銀行基準(zhǔn)貸款利率來執(zhí)行的，并且隨著貸款利率的變化而浮動。個人辦理質(zhì)押貸款的時候，要比較下各貸款機構(gòu)的利率水平。那么個人質(zhì)押貸款利率是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：一般農(nóng)村信用社的利率會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上往下調(diào)整，范圍一般在0.9%～2.0%，這就體現(xiàn)了國家政策對于農(nóng)民的優(yōu)惠了。四川農(nóng)村信用社貸款中以一年期貸款為例，浮動后的農(nóng)村信用社個人貸款利率則為4.68%~10.53%。農(nóng)村信用社個人貸款利率對于入股社員是有著一定優(yōu)惠的，具體優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)大家請咨詢農(nóng)信社柜員或客服。那么四川農(nóng)村信用社貸款利率是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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稅收籌劃是企業(yè)或個人在合法合規(guī)的前提下，通過合理安排財務(wù)活動、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)，以達到減輕稅負、提高經(jīng)濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發(fā)現(xiàn)需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導(dǎo)致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉(zhuǎn)化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風(fēng)險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務(wù)機關(guān)通過大數(shù)據(jù)核驗發(fā)現(xiàn)后，暫停其扣除資格并責(zé)令更正。 籌劃建議：納稅人應(yīng)依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。 二、企業(yè)所得稅籌劃案例 1. 研發(fā)費用加計扣除的合規(guī)應(yīng)用 案例：陽泉煤業(yè)集團通過市級研發(fā)費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發(fā)項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業(yè)稅負。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)規(guī)范研發(fā)項目管理，確保研發(fā)費用歸集的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，以充分享受稅收優(yōu)惠政策。 2. 出口退稅的風(fēng)險防范 案例：某農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)因未對出口應(yīng)征稅貨物開具發(fā)票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)加強對出口業(yè)務(wù)涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規(guī)性，避免因操作失誤導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規(guī)操作 案例：長春經(jīng)開區(qū)稅務(wù)局通過《稅收風(fēng)險案例匯編》指導(dǎo)企業(yè)規(guī)范增值稅留抵退稅操作，幫助企業(yè)規(guī)避實務(wù)風(fēng)險。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準(zhǔn)確性和及時性，同時關(guān)注政策變化，避免因操作不當(dāng)引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險。 2. 設(shè)備更新稅收優(yōu)惠的精準(zhǔn)適用 案例：德牧衛(wèi)浴科技公司在“智改數(shù)轉(zhuǎn)”設(shè)備更新中，通過“項目管家”團隊輔導(dǎo)，精準(zhǔn)適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業(yè)應(yīng)充分利用稅收優(yōu)惠政策，如設(shè)備更新、技術(shù)改造等領(lǐng)域的稅收支持，降低經(jīng)營成本。
男方婚前房產(chǎn)，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產(chǎn)分割，法院會根據(jù)房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現(xiàn)值等具體情況進行分割。 本案中，房產(chǎn)現(xiàn)值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產(chǎn)份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
基本案情: 我方當(dāng)事人從七八個銀行貸款后，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、對方到銀行柜面取款的方式進行多筆出借，本案涉及套取金融機構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸。被告以同樣的方式向身邊不特定對象借款，同時涉嫌非法集資刑事案件，被告現(xiàn)已被海淀區(qū)看守所羈押。 委托代理: 接受當(dāng)事人委托后，光是核對賬目就整理了好幾天，終于把賬算明白了。開庭向法官提交證據(jù)清單、表格核對明細，法官看完材料直接對當(dāng)事人說“你的律師很靠譜”。畢竟法官面對一大堆混亂不清的賬目也很頭疼啊。中途對每次轉(zhuǎn)賬進行逐一核查，最后法官說會采納我的思路進行判決，不枉上午9點開庭到現(xiàn)在。 真心奉勸大家借款需謹慎呀！
【純公積金貸款房產(chǎn)加名新姿勢，不用還清貸款也能辦】 只需微信關(guān)注??「住房融擔(dān)」小程序，選擇“公積金貸款產(chǎn)權(quán)變更”，按提示上傳： ?雙方身份證 ?戶口本 ?結(jié)婚證 ?房本 提交后當(dāng)天受理，電話回訪超貼心！?? 審核通過后領(lǐng)紙質(zhì)文件→銀行蓋章→不動產(chǎn)登記中心加名，全程有專人陪同，不用自己跑斷腿！?? ??APP里還有「變更產(chǎn)權(quán)人申請操作指引」手把手教學(xué)，小白也能輕松搞定！ 有房本加名需求的趕緊～??
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定（2020年第二次修正）》第二十五條的規(guī)定“出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。” 即民間借貸利率的法定上限13.4%。
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習(xí)慣，利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計算，故該3000元應(yīng)當(dāng)認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當(dāng)按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后，應(yīng)當(dāng)計算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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