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2022.08.09 22:36:05
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：律師提醒：雙方結(jié)算出具對(duì)賬單或者欠條的，應(yīng)當(dāng)載明欠款截止時(shí)間或者欠款起止時(shí)間，避免出現(xiàn)欠款&ldquo,但沒(méi)想到，對(duì)方答辯時(shí)提出在欠條出具以后的付款都應(yīng)當(dāng)作為該案的貨款予以扣減，讓小葉慌了神,小王向小李購(gòu)買(mǎi)鋼管，每年年底都會(huì)對(duì)當(dāng)年的貨款結(jié)算一次，并出具欠條一份,律師提醒：不管業(yè)務(wù)大小，買(mǎi)賣(mài)雙方盡量簽訂書(shū)面合同，如果不簽訂合同，至少也應(yīng)當(dāng)通過(guò)微信等其他方式確定價(jià)格，再不濟(jì)也應(yīng)當(dāng)在送貨單中就單價(jià)進(jìn)行明示并由對(duì)方簽字確認(rèn)相關(guān)內(nèi)容,原來(lái)在出具欠條以后還發(fā)生了好幾筆現(xiàn)金買(mǎi)賣(mài)，就是一手交錢(qián)一手交貨的生意，但無(wú)奈小葉并沒(méi)有保存交易憑證,但沒(méi)想到起訴至法院以后才發(fā)現(xiàn)，因雙方未簽訂書(shū)面合同確定服裝價(jià)格，送貨單中也只有型號(hào)和數(shù)量，故無(wú)法舉證證明單價(jià)，從而使作為原告的小林陷入僵局。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：而作為二手房買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)中介的服務(wù)性質(zhì)、內(nèi)容也存在誤解，以為自己只要交錢(qián)或者收錢(qián)，房屋就能順利交易。很多中介往往當(dāng)作口頭承諾沒(méi)有寫(xiě)入合同，一旦發(fā)生糾紛，中介往往會(huì)以不屬于自己服務(wù)范圍而加以否認(rèn)。業(yè)內(nèi)人士建議，買(mǎi)賣(mài)房屋前，雙方一定要看清中介的經(jīng)營(yíng)范圍以及將其承諾的服務(wù)項(xiàng)目列入合同。作為有關(guān)部門(mén)應(yīng)該對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中中介部門(mén)的責(zé)任義務(wù)進(jìn)行明確約定。如果有條件，最好交易雙方分別與中介簽訂一份代理合同，買(mǎi)賣(mài)雙方之間再簽訂一份合同，以細(xì)化和規(guī)范中介服務(wù)。那么中介服務(wù)內(nèi)容要寫(xiě)入房屋買(mǎi)賣(mài)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：做了工程沒(méi)有合同可以成功要回錢(qián)。承包人可以與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后解決糾紛。協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，承包人可以通過(guò)收集相關(guān)證據(jù)進(jìn)行訴訟，請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)就該工程拍賣(mài)價(jià)款受償。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：根據(jù)我國(guó)《合同法》第114條第3款規(guī)定 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)。《合同法》第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。所以違約金一般是參照因違約而造成的實(shí)際損失來(lái)確定的。要規(guī)定合伙人如從事同企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)，擅自與企業(yè)進(jìn)行交易，單獨(dú)或與他人串通損害企業(yè)利益的如何處理。那么合作合同中延遲交錢(qián)違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工商內(nèi)檔包括企業(yè)的基本情況、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等關(guān)鍵信息，這些信息對(duì)于分析對(duì)方的履約能力、判斷對(duì)方的誠(chéng)信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過(guò)綜合考慮各種因素，選擇合適的起訴地點(diǎn)，并充分利用工商內(nèi)檔信息分析對(duì)方情況，可以為官司的勝訴打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),佛系小生綜上所述，選擇合適的起訴地點(diǎn)和查清楚對(duì)方工商內(nèi)檔是買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),判斷對(duì)方誠(chéng)信狀況：工商內(nèi)檔中可能包含對(duì)方企業(yè)的信用記錄、行政處罰等信息，可以據(jù)此判斷對(duì)方的誠(chéng)信狀況，為制定訴訟策略提供依據(jù),具體來(lái)說(shuō)，查清楚對(duì)方工商內(nèi)檔的作用有以下幾點(diǎn)：了解對(duì)方基本情況：通過(guò)工商內(nèi)檔，可以了解對(duì)方企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等基本信息，為后續(xù)訴訟活動(dòng)打下基礎(chǔ),在選擇起訴地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)充分考慮以下幾個(gè)因素：合同約定：買(mǎi)賣(mài)合同中通常會(huì)約定糾紛解決地點(diǎn)或管轄法院，這是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：從合法性的角度出發(fā)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律規(guī)定，并得到原債務(wù)人的同意或者根據(jù)合同條款允許無(wú)需同意。否則，即使雙方達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也可能因違反法律或合同約定而無(wú)效。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)建筑工程沒(méi)有按照建筑工程合同約定如期完工，并及時(shí)交付給發(fā)包人的，就可以說(shuō)承包人違約，那么根據(jù)合同約定及合同法規(guī)定，發(fā)包人是可以要求承包人賠償損失。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：小王于2007年5月入職北京一家科技公司，并簽訂了5年期限的勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同中約定乙方 (小趙)在合同期內(nèi)提前解除勞動(dòng)合同，需向甲方支付違約金。今年，小趙覺(jué)得公司發(fā)展機(jī)會(huì)有限，想解除勞動(dòng)合同，他覺(jué)得合同中違約金的條款與新 勞動(dòng)法規(guī)定相抵觸，但自己又拿不準(zhǔn)，所以前來(lái)司法所進(jìn)行咨詢。而另一方面，《勞動(dòng)合同法》第97條規(guī) 定，本法施行前已依法訂立且在本法施行之日存續(xù)的勞動(dòng)合同，繼續(xù)履行。那么合同約定違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽合同沒(méi)交錢(qián)，這個(gè)問(wèn)題本身不太明確。簽訂合同是合同主體達(dá)成意思表示自愿的一種行為，如果存在違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。所以如果合同中約定交付相關(guān)款項(xiàng)，負(fù)有交付義務(wù)的一方?jīng)]有交付，那么可能要承擔(dān)違約責(zé)任。合同能產(chǎn)生法律效力就在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定，不合法的合同顯然不能受到法律保護(hù)，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人所期待的法律效果。本條對(duì)合同何時(shí)生效作了兩層規(guī)定：1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。也就是說(shuō)，合同的生效，原則上是與合同的成立一致的，合同成立就產(chǎn)生效力。那么簽了合同沒(méi)交錢(qián)生效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，如有無(wú)共有人或房屋有無(wú)抵押等權(quán)利限制。（二）注意價(jià)格與傭金條款。如二手房買(mǎi)賣(mài)通過(guò)中介公司，則明確委托價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容和傭金數(shù)額。二手房買(mǎi)賣(mài)一般不能實(shí)現(xiàn)“一手交錢(qián)，一手交房”，因此對(duì)付款方式進(jìn)行審查就非常必要。除付定金外，房款一般分三筆付清，簽約時(shí)的首付款，拿到交易過(guò)戶受理單時(shí)付一筆，產(chǎn)證出來(lái)及交房后付尾款。關(guān)于交房標(biāo)志，本站律師建議將交鑰匙作為二手房買(mǎi)賣(mài)的交房標(biāo)志之一，使之更符合實(shí)際情況。目前，相關(guān)的法規(guī)傾向于鼓勵(lì)市民通過(guò)仲裁這一途徑來(lái)解決糾紛。由于仲裁是一審終審制，有利于提高解決糾紛的效率。那么青島市二手房合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：分包人與實(shí)際施工人簽訂合同后，誘騙收回合同原件、偷換合同主體，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，上演“金蟬脫殼”，施工人證據(jù)缺失，還能要回工程款嗎?
翁玉素律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：追債沒(méi)有合同如何處理在討債過(guò)程中，相關(guān)的討債材料即討債證據(jù)顯得格外重要，因?yàn)橐朐诜缮嫌兄嗟氖諅C據(jù)，相關(guān)的借條和債務(wù)資料成為討債行動(dòng)是否成功的一個(gè)基礎(chǔ)，而許多追債案例中仍有不少債務(wù)沒(méi)有借條和沒(méi)有什么書(shū)面的證據(jù)，雖然這種債務(wù)糾紛問(wèn)題比較的辣手，但是，債權(quán)人可以收集其他可證明欠款事實(shí)的證據(jù)來(lái)討債。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：本案中，在交易一處集資房時(shí)，雙方當(dāng)事人就是因?yàn)楹炗喓贤瑫r(shí)約定不明，不僅傷了和氣，還導(dǎo)致了一場(chǎng)歷經(jīng)一審、二審的官司。交接時(shí)，鄒某夫婦將該房的房產(chǎn)證原件交給許小姐，許小姐將房款余額6.3萬(wàn)元付清給鄒某夫婦。鄒某夫婦則要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。一審：該集資房未住滿5年，轉(zhuǎn)讓屬違約 一審法院查明，此案雙方簽訂合同轉(zhuǎn)讓的房屋，為鄒某夫婦單位的集資房。一審判決：鄒某夫婦將2萬(wàn)元定金返還給許小姐。那么真實(shí)案例：先交協(xié)議還是先交錢(qián)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具交錢(qián)證明后，將租房交錢(qián)證明以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取,第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明,租房可以提取住房公積金嗎租房可以提取住房公積金，職工及配偶這個(gè)城市有無(wú)自有住房且租賃住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：口頭合同指當(dāng)事人只用語(yǔ)言為意思表示訂立的合同。常見(jiàn)的是對(duì)于那些需要一手交錢(qián)、一手交貨、錢(qián)貨兩清的合同行為。但口頭合同的缺點(diǎn)也很明顯：因沒(méi)有文字為據(jù)，一是對(duì)履行沒(méi)有約束，二是一旦發(fā)生糾紛，難于取證，不易分清責(zé)任，不便處理。書(shū)面合同是指以文字為表現(xiàn)形式的合同形式。書(shū)面合同較為安全，能有效地預(yù)防和辯明糾紛。但書(shū)面合同會(huì)影響交易的便捷，凡事必起草條文并簽字蓋章，有時(shí)容易喪失商機(jī)。當(dāng)事人可以根據(jù)交易時(shí)間的緊迫程度、雙方的信任度、合同標(biāo)的額大小、履行期限的長(zhǎng)短、交易對(duì)雙方的重要性等多方面因素來(lái)確定：是訂立口頭合同還是書(shū)面合同或者對(duì)合同進(jìn)行公證、鑒證等。那么我常給一建筑工程隊(duì)供應(yīng)建材，沒(méi)有書(shū)面合同行嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
買(mǎi)賣(mài)合同欠款糾紛，經(jīng)過(guò)多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開(kāi)展【模擬法庭】活動(dòng)！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對(duì)方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴，我方作為被告應(yīng)訴，結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無(wú)效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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