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堆放場(chǎng)地租賃合同(堆放場(chǎng)地租賃合同協(xié)議)
內(nèi)容：甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),足球場(chǎng)地租賃合同怎么寫篇1出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守,3-2：乙方在簽定合同時(shí)向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
吳夢(mèng)云律師2024.01.19608人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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簽署商場(chǎng)租賃合同的注意事項(xiàng)有什么
內(nèi)容：在簽署商場(chǎng)租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解法律法規(guī)和相關(guān)政策，認(rèn)真審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理,違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決6、商場(chǎng)交付和驗(yàn)收商場(chǎng)租賃合同應(yīng)當(dāng)明確約定商場(chǎng)交付和驗(yàn)收時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和程序等細(xì)節(jié),9、合同解除條件和程序商場(chǎng)租賃合同應(yīng)當(dāng)約定合同解除條件和程序,8、續(xù)租和退租程序商場(chǎng)租賃合同應(yīng)當(dāng)約定續(xù)租和退租程序,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中清晰約定租賃物的交付狀態(tài)和維修責(zé)任，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛,3、租期與租金的合理約定商場(chǎng)租賃合同的租期和租金是雙方關(guān)注的重點(diǎn)。
李楠楠律師2023.10.13987人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：各類租賃合同的最長(zhǎng)期限(一)國(guó)有土地及使用權(quán)出租《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年,在實(shí)際操作中，為了避免類似的法律風(fēng)險(xiǎn)，建議出租方和承租方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確約定租賃期限，并考慮到可能的市場(chǎng)變化和自身需求，合理設(shè)定續(xù)簽條款或解除條件,那么，租賃合同的期限最多是多久呢,最終，經(jīng)過(guò)律師的調(diào)解，雙方協(xié)商一致，按照法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限重新簽訂了租賃合同，并就解除條件達(dá)成了一致。
崔玉君律師2024.03.08620人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：同時(shí)應(yīng)審查是否在合同條款中明確約定租賃物的用途，如用于營(yíng)業(yè)、辦公或倉(cāng)儲(chǔ)等。審查合同應(yīng)寫明租賃期限及具體的起止日期。因此在審查租賃合同時(shí)對(duì)于租賃期限超過(guò)20年的約定，需修改為20年以下。同時(shí)，合同中應(yīng)明確維修期間不得影響承租方正常營(yíng)業(yè)及辦公，且應(yīng)約定如維修時(shí)間超過(guò)一定期限仍未能達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)解除合同或者減少相應(yīng)數(shù)額的租金。那么租賃合同審查的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.30945人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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沒(méi)簽合同的機(jī)械租賃費(fèi)怎么辦,工地租賃機(jī)械不簽合同
內(nèi)容：機(jī)械費(fèi)租賃欠款怎么起訴法律分析：如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第九十一條 用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金： (一)克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 第七十七條 用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
楊一凡律師2024.03.04839人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答租房合同有修改痕跡，如果有證據(jù)證明該處涂改是在合同簽訂時(shí)雙方知情的情況下就存在的，最好是在涂改處有雙方的簽字或蓋章，那么這份涂改過(guò)的合同就有效。如果一方擅自涂改的，那么合同還是依照涂改前的舊合同生效。一般來(lái)說(shuō)，合同都是一式兩份的。如果你們雙方對(duì)這份合同的內(nèi)容都沒(méi)有異議的話，肯定是有法律效力的。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條 當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。
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內(nèi)容：鑒于被告嚴(yán)重違約并給原告造成了嚴(yán)重的損失， 于XXXX年XX月XX日向被告發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函告》，單方解除上述五份《房屋租賃合同》，該函已于次日送達(dá)被告。為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告向貴院起訴，請(qǐng)判如所訴。此致XX市XX區(qū)人民法院原告：特別授權(quán)代理人：(簽字)XXXX年XX月XX日以上是小編為您介紹的解除租賃合同起訴狀的模板，僅供參考，可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)修改。那么解除租賃合同起訴狀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.24896人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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融資合同爭(zhēng)議糾紛,怎么起訴解決融資租賃合同糾紛
內(nèi)容：法律分析：處理房屋融資租賃合同糾紛：（一）協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,房屋融資租賃合同糾紛如何處理1、法律分析：處理房屋融資租賃合同糾紛：（一）協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,2、房屋租賃糾紛怎么處理 協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,5、房屋租賃糾紛處理的一般流程如下：協(xié)商解決：租戶和房東之間的糾紛，可以先嘗試通過(guò)和解協(xié)商的方式解決。
張嘉娛律師2023.12.26828人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________第二條 租賃期限租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____交付承租方使用，至____年____月____日收回。____所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。第八條 在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。那么財(cái)產(chǎn)租賃合同（新）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.03112人收看
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黃東潔律師
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能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),租賃合同約定放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
內(nèi)容：《 民法典 》規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,我國(guó)《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,法律主觀：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,根據(jù)我國(guó)民法典第七百三十四條之規(guī)定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
任冰峰律師2023.12.12810人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：如果自己和對(duì)方簽訂的租房合同是屬于不合理的情況，那么這個(gè)只有和房東兩個(gè)協(xié)商，看能不能對(duì)于租賃合同的條款進(jìn)行修改，或者是干脆直接不租他的房子。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。那么租賃合同違約條款不合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.25990人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：委托人甲出賣人委托人乙買受人居間人青島市工商行政管理局青島市國(guó)土資源和房屋管理局制青島市房屋租賃居間合同委托人甲出賣人委托人乙買受人居間人青島市工商行政管理局青島市國(guó)土資源和房屋管理局制定二、青島市房屋租賃居間合同說(shuō)明1、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本供當(dāng)事人約定采用,3、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫居間人不得干預(yù)可以提供合理化建議居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后由居間人在合同中填寫,本合同的委托人甲是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人委托人乙是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,2、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。
于海明律師2022.02.22717人收看
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翁玉素律師
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答是可以的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件。私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。《房屋租房合同》 第一條 私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。列房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房屋未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的。2、屬于違法建筑的；不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
內(nèi)容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網(wǎng)絡(luò)等非乙方原因，導(dǎo)致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但可視情況協(xié)助甲方解決問(wèn)題或提供必要幫助,1、勞動(dòng)合同的霸王條款違反法律規(guī)定，屬于無(wú)效約定,霸王條款三：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于放棄贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同)，出資重復(fù)擔(dān)保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動(dòng)合同中有霸王條款，可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，由勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令用人單位整改，給勞動(dòng)者造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
李維律師2024.01.08926人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：七、本合同是對(duì)《上海市居住房屋租賃合同》的修改版本，自2011年10月1日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延續(xù)使用。那么上海市居住房屋租賃合同示范文本（2011版）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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李孟陽(yáng)律師
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車輛租賃合同糾紛管轄法院(租賃合同糾紛的管轄法院)
內(nèi)容：在租賃合同爭(zhēng)議中，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者實(shí)際履行地的法律規(guī)定，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?租賃合同的管轄權(quán)法律規(guī)定在租賃合同爭(zhēng)議中，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者實(shí)際履行地的法律規(guī)定，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?如果租賃合同中沒(méi)有明確約定，或者約定不明確，則按照實(shí)際履行地的法律規(guī)定，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?在實(shí)際操作中，如果租賃合同中約定的管轄法院與實(shí)際履行地不同，即使一方提起訴訟，也很可能無(wú)法得到支持,如果在租賃合同中雙方約定的管轄法院與實(shí)際履行地不同，該如何處理。
段建國(guó)律師2024.01.031092人收看
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張旭律師
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內(nèi)容：因此在審查租賃合同時(shí)對(duì)于租賃期限超過(guò)20年的約定，需修改為20年以下。”9、裝修及免租期的約定審查合同是否有關(guān)于租賃房屋裝修改造的約定。因此，審查租賃合同時(shí)，注意合同是否約定承租方有權(quán)使用門頭門楣及具體位置、有權(quán)在租賃物室外懸掛、張貼宣傳資料以及利用其他方式進(jìn)行企業(yè)、業(yè)務(wù)的廣告宣傳，并應(yīng)約定出租人保證廣告位的合法使用。那么審查房屋租賃合同要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2021.12.19 12:39:57
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