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2021.12.19 06:54:27
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單位的公租房退休以后應(yīng)該還是可以住的，到了退休以后，單位分配的公租房可以跟單位買斷，公租房分配給職工時，當(dāng)時應(yīng)該有“租賃證”，租賃證等同于房產(chǎn)證。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
第三十九條 已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。
第四十條 單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：這種事情沒有太好的辦法，監(jiān)理單位就監(jiān)理費用在約定時間內(nèi)未進行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的，并就損失向建設(shè)單位進行索賠，因此相關(guān)的驗收工作只能等糾紛解決后再行處理,這種事情沒有太好的辦法，監(jiān)理單位就監(jiān)理費用在約定時間內(nèi)未進行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的，并就損失向建設(shè)單位進行索賠，因此相關(guān)的驗收工作只能等糾紛解決后再行處理,2、這種事情沒有太好的辦法，監(jiān)理單位就監(jiān)理費用在約定時間內(nèi)未進行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出終止監(jiān)理合同的旅行的，并就損失向建設(shè)單位進行索賠，因此相關(guān)的驗收工作只能等糾紛解決后再行處理。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工單位拖欠工程款怎么辦1、法律主觀：工程款被拖欠，可以通過以下途徑解決：協(xié)商方式，發(fā)生工程款拖欠后，承包單位應(yīng)主動與建設(shè)單位溝通，了解拖欠原因，制定相應(yīng)的對策,法律主觀：當(dāng)事人被拖欠工程款的解決方法有：向信訪部門、勞動行政部門或者建設(shè)主管部門投訴,工程款拖欠可以到建設(shè)行政主管部門投訴解決，或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟,法律主觀：工程合同糾紛案件拖欠工程款的處理方式有：可以先進行催告,2、公司拖欠工程款不給可以通過以下幾個途徑解決問題：第一，主動聯(lián)系該公司負責(zé)人，與公司該項目負責(zé)人協(xié)商，詢問其拖欠工程費用的原因，共同制定對策，私下協(xié)商解決。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)材料商介紹，雙方在簽訂合同之初曾經(jīng)就交付時間、付款方式以及貨物質(zhì)量等方面進行了詳細的約定,其中一個主要問題是施工單位未按照合同約定的時間付款，導(dǎo)致材料商資金鏈緊張，無法正常運營,在起訴施工單位和甲方的過程中，材料商遭遇了種種挑戰(zhàn)和困難,另外，材料商還發(fā)現(xiàn)部分貨物質(zhì)量存在問題，違反了合同約定的標(biāo)準(zhǔn),面對種種困難，材料商選擇了起訴施工單位和甲方，以維護自身權(quán)益,如何保證貨物的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位和甲方需要重視的問題。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：總承包施工單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程項目分包施工合同的約定,向分包施工單位及時、足額支付分包工程款,支付分包工程款后,應(yīng)當(dāng)落實專人,督促、核實分包施工單位按照勞動合同的約定,向建筑工人及時、足額發(fā)放工資款,支付工程款后,應(yīng)當(dāng)落實專人,督促、核實施工單位按照勞動合同的約定,向建筑工人及時、足額發(fā)放工資款,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程項目施工合同的約定,向施工單位及時、足額支付工程款,施工單位應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定支付職工工資。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)材料商介紹，雙方在簽訂合同之初曾經(jīng)就交付時間、付款方式以及貨物質(zhì)量等方面進行了詳細的約定,其中一個主要問題是施工單位未按照合同約定的時間付款，導(dǎo)致材料商資金鏈緊張，無法正常運營,在起訴施工單位和甲方的過程中，材料商遭遇了種種挑戰(zhàn)和困難,另外，材料商還發(fā)現(xiàn)部分貨物質(zhì)量存在問題，違反了合同約定的標(biāo)準(zhǔn),面對種種困難，材料商選擇了起訴施工單位和甲方，以維護自身權(quán)益,如何保證貨物的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位和甲方需要重視的問題。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工單位停工,建設(shè)單位怎么處理法律分析：在建筑工程的施工過程中，往往會因為意料之外的因素，導(dǎo)致工程的停工，因停工造成的糾紛損失，需要合同雙方來協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律途徑來認定責(zé)任歸屬,工地違法施工怎么處理法律分析：1.違法施工單位，除責(zé)令停止施工，建設(shè)主管部門對建設(shè)單位可以給予警告、責(zé)令改正、責(zé)令停工，并可處以工程總造價0.5%至2%的罰款,第十二條 對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、感情糾紛去單位鬧違法嗎：違法的，會受到《治安管理處罰法》的制裁,雙方私事對方跑到公司里面去鬧了，公司輕則警告處理，重則公司會要求當(dāng)事人主動請辭,雙方私事對方跑到公司里面去鬧了，公司輕則警告處理，重則公司會要求當(dāng)事人主動請辭,感情糾紛去單位鬧違法,法律規(guī)定，行為人如果因為感情糾紛擾亂機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位的秩序，致使工作、生產(chǎn)、營業(yè)、醫(yī)療、教學(xué)、科研不能正常進行，尚未造成嚴(yán)重損失的，公安機關(guān)可以依法對行為人處警告或二百元以下罰款。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：因此，資質(zhì)出借單位和掛靠人需要共同承擔(dān)起保護投資者資金安全的責(zé)任，確保資金受到有效的監(jiān)管和保護,資質(zhì)出借單位和掛靠人需要明確自己的責(zé)任邊界，確保投資者的權(quán)益得到充分的保護,總之，資質(zhì)出借單位與掛靠人的責(zé)任是確保金融安全和維護投資者權(quán)益的重要舉措,其次，資質(zhì)出借單位與掛靠人的責(zé)任在于維護投資者權(quán)益,資質(zhì)出借單位和掛靠人在某些情況下需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,然而，掛靠人與資質(zhì)出借單位間的責(zé)任關(guān)系也需要明確規(guī)定和執(zhí)行，以保證業(yè)務(wù)的合規(guī)性和風(fēng)險的可控性。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：分包拖欠要總包負責(zé)嗎1、法律主觀：分包拖欠工資總包責(zé)任是：（一）依法分包的，總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動者的工資墊付責(zé)任,分包拖欠工資總包責(zé)任法律主觀：分包拖欠工資總包責(zé)任是：（一）依法分包的，總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動者的工資墊付責(zé)任,建設(shè)工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款，總包單位（發(fā)包人）不需要承擔(dān)責(zé)任,建設(shè)工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款，總包單位(發(fā)包人)不需要承擔(dān)責(zé)任。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、工程結(jié)算會計科目及賬務(wù)處理企業(yè)辦理工程價款收款結(jié)算時，按應(yīng)結(jié)算的金額，借記“應(yīng)收賬款”或“預(yù)收賬款”等科目，工程發(fā)生的成本應(yīng)當(dāng)通過“工程施工”科目進行核算,法律分析：項目工程停工的，施工單位可以與建設(shè)單位協(xié)商工程款支付問題，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴，追索工程款,項目工程停工的，施工單位可以與建設(shè)單位協(xié)商工程款支付問題，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴，追索工程款,工程結(jié)算完畢后的會計賬務(wù)處理1、工程結(jié)算 (一)本科目核算企業(yè)(建造承包商)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計金額。
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法庭審理過程中，值得注意的是，盡管施工方提供了相關(guān)證據(jù)，但并未能充分證明單位工作人員的行為對施工造成了實質(zhì)損害,此外，我們還注意到施工方在正式起訴前并未與單位工作人員積極溝通，雙方似乎沒有嘗試解決糾紛的意愿,同時，單位工作人員的辯護人還指出施工方在起訴前并未主動與其溝通，也沒有盡到解決糾紛的努力,法庭認為，單位工作人員進入施工區(qū)域的行為并未構(gòu)成違規(guī)，因為他們有工作上的正當(dāng)理由，并沒有對施工造成實質(zhì)損害,施工方認為單位工作人員的行為違反了施工規(guī)范，給他們造成了經(jīng)濟損失和聲譽上的打擊,案件的關(guān)鍵點就在于判斷單位工作人員是否有足夠的理由進入施工區(qū)域，并是否和施工方達成過諒解或協(xié)議。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在與楊女士深度溝通之后，天用律師指出本案的核心點在于：第一、楊女士接到單位兩個記大過處分的理由是職工手冊中的&ldquo,顯然楊女士只不過是與鄰居之間有一些矛盾，當(dāng)事人本身也有做得不對的地方，但是對于用人單位而言，應(yīng)當(dāng)以批評教育為主，單位處罰為輔，且也不至于到記大過處分的程度,認為楊女士存在違規(guī)申請使用宿舍行為，楊女士確實存在違反單位宿舍管理辦法的情形，但單位已經(jīng)做出了退宿處分，因此再進行記大過處分，屬于重復(fù)處罰。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：申請工程款報告后，施工單位還需要及時跟蹤申請的處理進度，并與業(yè)主和監(jiān)理單位進行溝通,在施工過程中，施工單位需要向業(yè)主申請工程款報告，以確保工程進展順利并獲得相應(yīng)的資金支持,申請工程款報告的過程需要施工單位密切與業(yè)主和監(jiān)理單位的溝通和協(xié)調(diào),通常情況下，施工單位應(yīng)在合同約定的時間節(jié)點內(nèi)提交申請，以確保及時支付工程款,施工單位需要準(zhǔn)備充分的申請材料，注意申請的時機和方式，并與業(yè)主和監(jiān)理單位保持密切的溝通和協(xié)調(diào),施工單位申請工程款報告: 指南與必備步驟首先，施工單位應(yīng)準(zhǔn)備充分的申請材料。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：5、責(zé)任性原則：單位犯罪訴訟代表人委托書的被委托人在代理過程中應(yīng)盡職盡責(zé)地履行代理職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,(二)單位犯罪訴訟代表人委托書的注意事項1、合法性：委托書的內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī),6、監(jiān)督性原則：單位犯罪訴訟代表人委托書的執(zhí)行過程應(yīng)受到監(jiān)督,(三)單位犯罪訴訟代表人委托書的法律分析1、合法性原則：單位犯罪訴訟代表人委托書是具有法律效力的法律文書，其內(nèi)容和形式必須符合法律規(guī)定,本文將向您介紹單位犯罪訴訟代表人委托書的撰寫方法和注意事項，幫助您了解如何委托合適的代表人參與訴訟。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：設(shè)計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結(jié)算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結(jié)算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當(dāng)時數(shù)量統(tǒng)計錯誤的，合同價不調(diào)整，如果變更要求減少的數(shù)量超過一定比例影響到量大優(yōu)惠的因素，可以和甲方協(xié)商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內(nèi)容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設(shè)單位可以與施工單位協(xié)商賠償問題，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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一個復(fù)雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)把房子過戶到自己名下，已經(jīng)開始出售該房屋，李先生其實內(nèi)心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準(zhǔn)備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業(yè)團隊做完財產(chǎn)保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現(xiàn)場簽和解協(xié)議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
走夜路時未注意道路施工情況，導(dǎo)致摔傷，能找施工單位要求賠償嗎？施工單位找到我們，經(jīng)過調(diào)查施工現(xiàn)場和監(jiān)控發(fā)現(xiàn)是因傷者未盡到注意安全義務(wù)，一審二審中天用律師用專業(yè)贏得法官認可，為我方當(dāng)事人減少損失30萬余元！
??每一次大災(zāi)之后都有大的變化，這一次輪到律師行業(yè)了，變成通、通則久是亙古不變的道理。立志、勤學(xué)、改過、責(zé)善四步曲，書本上永遠學(xué)不到?？模式、機制、方法和實戰(zhàn)，甚至精準(zhǔn)到以秒為計算單位的流程、流量密碼。??5.10-5.11兩天一晚，《百萬律師教練班》破解密碼??
??【工程款追討大逆襲！天用律所：專治“賴賬”不服！】?? 原告：中鐵否認合同關(guān)系？ 天用天團：證據(jù)糊臉，請開始你的表演！?? 戰(zhàn)報速遞： ?? 218萬工程款 成功追回！ ?? 業(yè)主單位連帶責(zé)任鎖死，想跑？沒門！?? ?? 被告：從“死不認賬”到“秒簽調(diào)解”，只需一場天用暴擊！ 對方內(nèi)心OS： “這律所是開了‘證據(jù)外掛’嗎？怎么每句話都被錘爆！”
當(dāng)事人是一名維修人員，不幸發(fā)生工傷，傷殘鑒定八級，社保局說錢已經(jīng)下來了，但單位一直沒給賠償款，經(jīng)過一審二審拿到勝訴判決，元甲律師幫助傷者獲得賠償款26萬余元。
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日，通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
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