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2021.12.18 12:55:58
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不合法，根據相關法律規定：依法查處房地產開發企業不正當經營行為，一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存在違法違規等不正當經營行為。如錢不是開發商收的，也沒證據證明與開發商有關，那么向開發商主張就沒有依據，可以看情況向第三方主張。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：國務院《物業管理條例》并沒有明確物業出售后，業主或使用人入住前物業管理服務費應該怎么收。有的省市規定，業主辦理入住手續后長期未入住的空置物業及入駐后長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%至90%交納空置物業費，具體比例由當地價格、物業管理主管部門制定。已交付給業主的，物業費用自物業交付業主次月開始計收。車輛管理費卻要全額繳納，對未入駐或未使用連續超一個月以上的物業、車位，業主應事前向物業服務企業申，并經確認后按規定標準的70%繳納機動車輛停放服務費或車位水電、衛生等管理費用。那么空置房收取物業費70%合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：物業公司收取裝修保證金是不合法的。以哈爾濱為例，根據出臺的《哈爾濱市物業服務收費管理辦法》規定，禁止收取裝修保證金，物業可收取裝修管理費，只能用于裝修期間清運建筑垃圾、電梯垂直升降及裝修管理支出；費用按不超過建筑面積每平方米5元收取，不得以任何形式再收取其他與裝修有關費用。《物業服務收費管理辦法》第十五條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。那么物業公司收取裝修保證金合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：“討債公司”承辦委托書賬追債，參與訴訟或非訴訟代理，沒有法律依據，缺乏法律賦予的權限和行政強制力，有些討債公司借助威脅恐嚇、哄騙、敲詐等不正當的手段，強行向債務人收取債款，甚至綁架人質，進行暴力危害人身安全等違法犯罪活動，以收取高額報酬。“討債公司”的存在，不僅擾亂企業、事業單位和公民正常的生產、工作和生活秩序，危害社會治安，而且助長了地下非法討債活動，在社會上造成不良影響。那么要賬公司合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：商業借款的逾期利息只要不超過人民銀行規定的利率標準，民間借款符合最高人民法院規定的不高于銀行貸款利率的4倍，就應按照其約定的利率計算。定期的無息借款，貸款人則要求借款人從還款期限屆滿之日起按銀行貸款利率支付逾期利息;不定期的無息借款，貸款人則從向借款人催討借款或從起訴之間起要求按銀行貸款利率支付利息。那么收取逾期貸款利息合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸中間人收取傭金合不合法對于中間人收取傭金的民間借貸合不合法這個問題，目前法律沒有禁止性規定，只要不是高利貸收取傭金基本是問題的。而民間借貸一般僅需要3～5天甚至更短的時間即可獲得所需資金。公平、自愿、合法是民法與合同法的基本原則。出借人不但得不到債權，而且還要依據有關法律予以民事制裁和行政制裁，甚至追究其刑事責任。此外，自然人之間的民間借貸必須是出于自愿，根據法律規定，一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。那么民間借貸中間人收取傭金合不合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：下面為大家詳細介紹：信用卡逾期利息怎么算，收取逾期利息合法嗎？商業借款的貸款人既可以按合同約定的借款期間內的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照國家的有關規定要求借款人支付逾期利息，其選擇權在于貸款人，而民間借款只能要求借款人按合同約定的借款期間內的利率支付逾期利息。定期的無息借款，貸款人則要求借款人從還款期限屆滿之日起按銀行貸款利率支付逾期利息;不定期的無息借款，貸款人則從向借款人催討借款或從起訴之間起要求按銀行貸款利率支付利息。那么信用卡逾期利息怎么算，收取逾期利息合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：網友張某咨詢到底什么是討債的代理，這種代理是否屬于合法性質。深圳討債公司作為資深的討債機構對此表示：這種代理討債的行為其實就是民事的委托行為，并沒有受到法律的禁止。在深圳討債公司了解到，一般情況下，討債代理達成協議后，討債公司的工作人員會以各種身份幫助債權人來討要債務，有的是直接為代理人，受托人的身份去討要債務，有的則是以債權人的朋友，親戚等身份去討要債務，有的是直接以債權人的身份參與到討債的行動中。所有討債代理相對是較為安全和風險性較小的討債途徑。那么何為討債代理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：物業收滯納金是不合法的，法律沒有給予物業收取滯納金的權利。雖然業主有支付物業費的義務，但是如果業主不按期繳納物業費，物業公司也只能催繳，要求業主在合理的時間內繳齊，如果超過催繳給的期限業主還是不繳納的，物業公司可以起訴業主或者申請仲裁，但是不可以私自收取滯納金，更不可以停水停電。那么物業收取滯納金合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：即使《物業管理條例》沒有關于物業公司可以收取滯納金的具體規定，但在《合同法》中明確規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。所以應該可以作為物業公司有權收取滯納金的法律依據。物業公司沒有權利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和其他企業、團體都無權私自設立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的。那么物業費拖欠收取滯納金是合法的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：所以收取不當得利返還利息合法。不當得利返還請求權在《中華人民共和國民法典》第一百二十二條，因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。該法律條款中包含了構成不當得利返還請求權成立的四項基本要件，即一方獲利；一方受損；獲利無法律上原因；獲利與受損之間存在因果關系。這四項要件，是檢驗不當得利是否成立的基本標準，也是確立不當得利返還請求權的基本法律事實。不當得利返還請求權的類型一、給付不當得利通說認為，由于給付行而發生的不當得利因此可以推論因給付行為而產生的要求返還不當利益請權得。那么收取不當得利返還利息合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：債權人撤銷權糾紛代理費收取由誰承擔一、債權人撤銷權的概念債權人撤銷權又稱“撤銷訴權”或“廢罷訴權”，是指當債務人所為的減少其財產的行為危害債權實現時，債權人為保全債權得請求法院予以撤銷該行為的權利。因此，債權人應當在法律規定的期限內及時行使撤銷權，避免因期間屆滿權利得不到法律的保護。債權人應當向人民法院提起訴訟，請求人民法院撤銷債務人的行為。那么債權人撤銷權糾紛代理費收取由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：任何貸款都是有時間限制的，無論是網絡貸款還是在銀行貸款，超出還款日期都需要繳納一定的逾期利息，但是由于有些網絡貸款的特殊性，借貸的金額高審批快同時逾期的費用也非常高，因此無論哪種貸款都應該按時還款，月利率上限2%，逾期每日罰息上限50%，在這個范圍內，都是受國家保護的。第十二章借款合同第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。那么收取網貸逾期利息合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：作為討債服務公司，只能提供討債服務，幫助債權人、其他權益人維護合法權益，不能給他們造成損害與不能彌補的后果，使他們安全維權、順利維權、省事省心維權、輕松可靠維權。如果討債公司不懂得這一點，或者討債公司不嚴格遵守這一規范，違規收了債權人、其他權益人及其代理人的證據原件，產生丟失債權人、其他權益人及其代理人的證據的嚴重后果只是時間問題、遲早的事。如果出現這種情況，討債公司的過錯導致證據原件丟失，是有賠償義務的。因此，討債公司應當慎重起見，在收取債權人、其他權益人及其代理人移交的證據、資料時，絕不能違犯大忌收取證據原件。那么討債公司在收取委托人的證據時應注意什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：離婚律師費用怎么收取（一）不涉及財產關系的訴訟代理費一般案件基本標準：案件類別：（元／件）民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收費標準3000元,離婚律師在離婚案件咨詢的收費標準律師費按照案件不同，費用不同，同時要按照司法廳的律師收費辦法收費一般來講，不涉及財產的離婚案件一審律師費3000-5000元,4、離婚訴訟請律師的話，律師費大概在1500元左右，如果是涉及財產分割的律師費用就會高一些，但是不能高于市場的指導價格。
段建國律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：介紹人經過努力促成交易的，有權收取報酬。那么介紹工程收取提成合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
當事人一審自己應訴， 最終一審判決當事人一方敗訴； 二審委托我們代為上訴， 上訴過程中，我們指導當事人配合準備了大量有利證據，庭審中充分發表代理意見，最終二審成功改判。收到判決書那天，當事人激動得落淚了。 正所謂，隔行如隔山，術業有專攻，專業的事情還是得交給專業的人來處理，才能最大程度維護自身合法權益。
當事人一審自己應訴， 最終一審判決當事人一方敗訴； 二審委托我們代為上訴， 上訴過程中，我們指導當事人配合準備了大量有利證據，庭審中充分發表代理意見，最終二審成功改判。收到判決書那天，當事人激動得落淚了。 正所謂，隔行如隔山，術業有專攻，專業的事情還是得交給專業的人來處理，才能最大程度維護自身合法權益。
當事人一審自己應訴，最終一審判決當事人一方敗訴；二審委托我們代為上訴，上訴過程中，我們指導當事人配合準備了大量有利證據，庭審中充分發表代理意見，最終二審成功改判。收到判決書那天，當事人激動得落淚了。正所謂，隔行如隔山，術業有專攻，專業的事情還是得交給專業的人來處理，才能最大程度維護自身合法權益。
當事人一審自己應訴，最終一審判決當事人一方敗訴；二審委托我們代為上訴，上訴過程中，我們指導當事人配合準備了大量有利證據，庭審中充分發表代理意見，最終二審成功改判。收到判決書那天，當事人激動得落淚了。正所謂，隔行如隔山，術業有專攻，專業的事情還是得交給專業的人來處理，才能最大程度維護自身合法權益。
委托人不幸發生交通事故，完全不懂賠償流程與標準。但幸運的是遇到了北京市元甲律所，元甲律師為其定制最合理的賠償方案及代理思路，獲得54萬余元賠償款！元甲用專業守護您的合法權益。
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