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農村人能有多個宅基地嗎?

2021.12.16 06:09:41
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

農村人不可以有多處宅基地。根據我國土地管理法的規定,農村村民村戶只能擁有一處宅基地。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 集體土地有多個宅基地的如何處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    集體土地有多個宅基地的如何處理

    內容:宅基地是屬于農村集體土地,宅基地是由村民興建房屋時,向村委會申請的,取得宅基地后就可以興建房屋。而我國法律規定,一戶村民只能擁有一處宅基地,那么集體土地有多個宅基地的怎樣處理?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    劉曉紅律師
    2021.11.03620人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 通常不可以的,農村的房子屬于小產權房,只可以集體內買賣,不可以外部買賣。 農民房買賣: 不合法的,或者說合法但不合規。農民房的土地使用性質是集體使用權(宅基地),其出售或買賣對象是有特定范圍的,必須是本村農業戶口的人員之間的買賣行為。 房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。《農村宅基地管理辦法》第二十條 個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格后30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記,領取集體土地使用證。因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的,在合同生效后30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。
  • 交通事故中多個受害人死亡,死亡賠償金如何計算

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    交通事故中多個受害人死亡,死亡賠償金如何計算

    內容:但60周歲以上的,年齡每增加1歲減少1年;75周歲以上的,按5年計算。如果交通事故賠償權利人舉證證明其住所地或經常居住地的城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入高于受訴法院所在地標準的,死亡賠償金可以按照其住所地或者經常居住地的相關標準計算。最高人民法院民一庭《經常居住在城鎮的農村居民因交通事故死亡如何計算賠償費用的復函》人身損害賠償案件中,殘疾賠償金、死亡賠償金和被扶養人生活費的計算,應當根據案件的實際情況,結合受害人住所地、經常居住地等因素,確定適用城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入的標準。那么交通事故中多個受害人死亡,死亡賠償金如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.03321人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 多個交通事故傷殘等級如何計算

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    多個交通事故傷殘等級如何計算

    內容:多個交通事故如何計算:不同傷殘等級的賠償比例是不同的,賠償比例從第i級到第x級(10%),每級相差10%,多個交通事故如何計算:不同傷殘等級的賠償比例是不同的,賠償比例從第i級(100%)到第x級(10%),每級相差10%,這里需要注意,根據計算公式,在存在幾個傷殘等級的情況下只計算最高等級的傷殘賠償指數,其他的傷殘等級不再計算相應的傷殘賠償指數,而是按附加指數計算,因此,幾個傷殘等級合并的傷殘賠償指數并不是將幾個傷殘等級的傷殘賠償指數簡單疊加,如兩個十級即簡單確定為10%*2=20%,這樣的理解是錯誤的,根據傷殘賠償總額、賠償責任系數、賠償指數等,通俗表達可以為:實際賠償額=傷殘賠償總額賠償責任系數(幾個傷殘等級最高的傷殘賠償指數+傷殘賠償附加指數1+傷殘賠償附加指數2+傷殘賠償附加指數n)其中的傷殘賠償總額就是死亡賠償金,這個死亡賠償金需要根據不同地區、不同居民(城市居民和農村居民)以及不同年齡來計算確定,傷殘等級具體等級對應的賠償比例(即傷殘賠償指數)為:一級100%,十級10%多等級傷殘的綜合計算是按傷者的傷殘賠償計算方法加以計算。

    元甲交通律師律師
    2022.01.14575人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 兒童醫療事故死亡賠償費用如何計算

    林艷英律師

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    林艷英

    兒童醫療事故死亡賠償費用如何計算

    內容:總結 兒童醫療事故死亡賠償費用涉及到多個方面,包括喪葬費、死亡賠償金、被扶養人生活費、精神損害撫慰金等,根據《中華人民共和國醫療事故處理條例》的規定,賠償費用包括喪葬費、死亡賠償金、被扶養人生活費、精神損害撫慰金等五項,根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》,被扶養人生活費根據扶養人喪失勞動能力程度,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均消費性支出和農村居民人均年生活消費支出標準計算。

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    2023.10.2073人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同糾紛存在多個被告如何管轄

    陳明月律師

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    陳明月

    合同糾紛存在多個被告如何管轄

    內容:法律分析:多個被告的住所地、經常居住地的人民法院都有管轄權,原告提起起訴的,由最先立案的人民法院管轄,法院管轄權的確定:對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,法律客觀:《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,合同糾紛的管轄有哪些法律主觀:關于合同糾紛的管轄規定有:合同中約定的管轄法院,在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下合同中可以選擇選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。

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    2023.11.14241人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村宅基地買賣合同,農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    張蕓律師

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    張蕓

    農村宅基地買賣合同,農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    內容:農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡稱甲方):,身份證號碼: 買房人(以下簡稱乙方):,身份證號碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自愿達成如下協議: 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協議書宅基地的轉讓合同協議首先可以寫轉讓雙方,即甲方和乙方的姓名、身份證等信息,并表示經過協商簽訂合同。

    張蕓律師
    2023.10.08760人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 交通事故死亡城鎮或農村怎么鑒定

    李楠楠律師

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    李楠楠

    交通事故死亡城鎮或農村怎么鑒定

    內容:根據交警部門出具的事故認定書以及具體情形,可能賠償以下多個法定賠償項目:死亡賠償金、喪葬費、住宿費、交通費、被撫養人生活費、精神損失費、其他財產損失等費用。2.事故發生前一年在城市有穩定的收入。即可以根據具體情況,考慮是否需要在訴前財產保全。如訴前財產保全的,必須在保全后15日內提出訴訟。法院在立案之日起五日內向被告送達起訴狀副本,被告收到起訴狀后十五日內提出答辯狀,可能會有法院會在交通事故律師的申請下調查取證,追加必要共同訴訟人。那么交通事故死亡城鎮或農村怎么鑒定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.03249人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 宅基地能買賣嗎,農村的宅基地可以出售轉讓嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    宅基地能買賣嗎,農村的宅基地可以出售轉讓嗎

    內容:根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地屬于集體所有,農民享有宅基地的使用權,但禁止買賣,未來,隨著土地制度的改革和發展,農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國,農村的宅基地權屬歸農村集體所有,農民只有使用權,不具有所有權,因此,嚴格來說,農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權,但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。

    馮清琴律師
    2023.10.10830人收看
  • 許瑞林律師

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  • 農村違章建筑怎樣認定

    段建國律師

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    段建國

    農村違章建筑怎樣認定

    內容:總之,農村違章建筑的認定是一項細致而繁瑣的工作,需要綜合考慮法律法規、實地勘查、證據收集和當地實際情況等多個因素,要準確認定農村違章建筑,首先需要進行實地勘查,同時,農村違章建筑認定還需要進行證據收集和分析,其次,農村違章建筑認定需要參考相關法律法規,因此,在進行農村違章建筑認定時,需要對上述不同情況進行詳細的分析和判斷,農村違章建筑認定工作需要由相關部門負責,他們應當具備相關的執法能力和專業知識。

    段建國律師
    2023.07.12585人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口

    內容:2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口1、根據最高人民法院關于授權開展人身損害賠償標準城鄉統試點的通知目前已有多個省市試點同命同價規定。即日起福建地區人身損害賠償案件中殘疾/死亡賠償金、被扶養人生活費均按照新標準進行計算。那么2021年交通事故賠償分不分城鎮和農村戶口。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10675人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村土地征收賠償標準

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    農村土地征收賠償標準

    內容:國家征地補償標準:農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    崔玉君律師
    2023.10.10798人收看
  • 任冰峰律師

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  • 農村宅基地糾紛如何寫起訴書

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村宅基地糾紛如何寫起訴書

    內容:農村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農村宅基地糾紛的起訴書時,需要明確地表述你的訴求,詳細描述事實情況,提供相應的證據,并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請,希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴,希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮,(你的全名)(你的聯系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請書時,需要明確地表述你的訴求,描述詳細的事實情況,以及你希望得到的解決方案。

    許瑞林律師
    2023.10.2348人收看
  • 吳夢云律師

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  • 多個債權人債務清償順序

    趙金保律師

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    趙金保

    多個債權人債務清償順序

    內容:債務清償順序的具體實施方法在實施過程中,債務人應及時與各個債權人進行溝通,了解債權人的債權情況和權益要求,其次是根據法律規定,確定每個債權人的債權金額和債務清償順序,多個債權人債務清償順序當債務人面臨多個債權人時,債務清償的順序通常由法律規定,這種規定可能會因國家和地區的法律而有所不同,但通常會考慮以下幾個因素:1. 擔保的存在:如果債務人對某些債務提供了擔保,那么這些債權人通常會優先得到償還,債務清償順序是指在債務人無力償還全部債務的情況下,各個債權人按照一定的次序依次獲得償還的權利。

    趙金保律師
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  • 共同債權人之一能否單獨起訴,有多個債務人債權人可以只起訴一人嗎

    張旭律師

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    張旭

    共同債權人之一能否單獨起訴,有多個債務人債權人可以只起訴一人嗎

    內容:共同債權人之一能否單獨起訴1、共同債權人之一能否單獨起訴:根據相關法律規定,共同債務人對共同債務承擔連帶責任,即每一個債務人都要對債務承擔全部清償責任,連帶債務的債務人一方人數為二人以上的,依照法律的規定或者當事人的約定,負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務,債權人可以請求部分或者全部債務人履行全部債務,有多個債務人債權人可以只起訴一人嗎在法律訴訟中,通常需要依據具體情況來決定,法律規定,債務人為二人以上,債權人可以請求部分或者全部債務人履行全部債務的,為連帶債務。

    張旭律師
    2023.10.261146人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 兩個人被起訴欠款一個人能去處理嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    兩個人被起訴欠款一個人能去處理嗎

    內容:法律分析:欠條上借款人一欄有兩人,可以根據原告的要求來起訴一個,或者全部起訴,但在起訴一人事,被告人只承擔自己的份額,欠條上借款人一欄有兩人,可以根據原告的要求來起訴一個,或者全部起訴,但在起訴一人事,被告人只承擔自己的份額,多人起訴一個人欠款法院怎么處理法律主觀:一個 債務人 同時有多方 債務 ,多個 債權人 均向法院提起了 訴訟 的,如果債權人起訴的法院是同一個法院,則該法院會并案處理,根據各債權人的債權比例分配債務人的被執行財產。

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  • 李維律師

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    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富