房屋被淹原因是閣樓外排水口被堵導(dǎo)致自己和樓下被淹



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內(nèi)容:建筑工程是一項大型投資,涉及大量的對接和協(xié)調(diào),因此在建筑工程的過程中常常會出現(xiàn)工期延誤的情況。如果工期延誤是由于甲方原因?qū)е碌模敲匆曳绞怯袡?quán)進(jìn)行索賠的。那么,如何根據(jù)法律規(guī)定,進(jìn)行正確的索賠呢?
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:戀愛詐騙一般不立案的原因是什么
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:2、司機的原因道路交通事故中,因駕駛員過錯造成的交通事故占很大比例.據(jù)統(tǒng)計,在1988-1992年的全國道路交通死亡事故分析表顯示,因司機的過錯造成的死亡人數(shù)約占總死亡人數(shù)的60%以上,無證駕駛占70%,造成交通事故的五個原因道路交通安全的與否,取決于人、車、路、環(huán)境、管理等整個道路交通系統(tǒng)的環(huán)節(jié)的持續(xù)協(xié)調(diào),造成交通事故的原因1、道路的原因主要體現(xiàn)在混合交通、平面交叉、標(biāo)志不全、路面障礙和道路不符合標(biāo)準(zhǔn).造成交通事故的原因2、交通環(huán)境的原因3、交通環(huán)境的原因4、交通秩序的原因5、交通環(huán)境的原因6、交通管理水平的原因我國的交通管理水平基本停留在經(jīng)驗型和行政管理型的水平上,缺乏科學(xué)管理。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:優(yōu)先購買權(quán)有對抗第三人的效力,即具有一定的物權(quán)效力,這是優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先性的必然體現(xiàn);3、期待性。優(yōu)先購買權(quán)的享有是基于某種特定法律關(guān)系的存在,即法律只賦予具有某種特定法律關(guān)系的民事主體享有優(yōu)先購買權(quán),因此,優(yōu)先購買權(quán)是附屬在某種特定法律關(guān)系上的。依據(jù)《民法典物權(quán)編》的規(guī)定,共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時,其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,不予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在本案例中,李某有能力執(zhí)行法院的判決、裁定等生效法律文書,但故意逃避執(zhí)行,并將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至其親屬名下,導(dǎo)致法院無法執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成拒執(zhí)罪,在現(xiàn)實生活中,有些人因為各種原因不履行法院的判決、裁定等生效法律文書,甚至采取藏匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等手段逃避執(zhí)行,這種行為就可能構(gòu)成拒執(zhí)罪,2. 法律意識淡薄:有些被執(zhí)行人對法院的判決、裁定等生效法律文書缺乏尊重和信任,甚至故意逃避執(zhí)行,但他們并不知道這種行為可能構(gòu)成拒執(zhí)罪,缺乏法律意識。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:五、案例分析:物業(yè)費拖欠案例及應(yīng)對措施以下是一個實際案例,通過分析展示因物業(yè)原因拖欠物業(yè)費被起訴的情況和應(yīng)對措施:案例描述:小王是某小區(qū)的業(yè)主,他拒絕支付物業(yè)費,理由是物業(yè)管理方未能及時維修小區(qū)的電梯,導(dǎo)致業(yè)主生活不便,由于某種原因,業(yè)主沒有及時繳納物業(yè)費被物業(yè)所起訴,需要注意的事項有:1. 法律程序:物業(yè)管理方將通過起訴的方式追討拖欠的物業(yè)費,一、案件概要:在我曾經(jīng)辦理的一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件中,案情是這樣子的:李某一家與A物業(yè)管理公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,該協(xié)議明確約定了在租賃期內(nèi)的各項物業(yè)費用支付方式和期限等內(nèi)容。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:當(dāng)事人雙方終止收養(yǎng)的合意,除了雙方都同意終止收養(yǎng)關(guān)系外,雙方還應(yīng)就收養(yǎng)解除后的財產(chǎn)問題達(dá)成共識。我國《收養(yǎng)法》第26條第2款規(guī)定 :“收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務(wù),有虐待、遺棄等侵害未成年人合法權(quán)益行為的,送養(yǎng)人有權(quán)要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關(guān)系。送養(yǎng)人、收養(yǎng)人達(dá)不成協(xié)議的,可以向人民法院起訴。”我國《收養(yǎng)法》第27條規(guī)定:“養(yǎng)父母與成年養(yǎng)子女關(guān)系惡化,無法共同生活的,可以協(xié)議解除收養(yǎng)關(guān)系。不能達(dá)成協(xié)議的,可以向人民法院起訴”。那么收養(yǎng)關(guān)系解除的原因條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:離婚協(xié)議書是登記離婚的實質(zhì)性文件,申請登記離婚的雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真制作,經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。那么離婚協(xié)議書要寫離婚的原因嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:以上兩個具有法律效力的條文,被認(rèn)為是父母雙方有權(quán)就子女撫養(yǎng)費可以達(dá)成協(xié)議的法律依據(jù),當(dāng)然達(dá)成放棄子女撫養(yǎng)費的協(xié)議也被包含在內(nèi)。子女撫養(yǎng)費是指父母對為未成年子女所應(yīng)承擔(dān)的生活、教育等費用。(二)父母無權(quán)以法定代理人的身份放棄對方應(yīng)負(fù)擔(dān)的子女撫養(yǎng)費。父母替子女放棄撫養(yǎng)費,就是有損子女利益的行為,故應(yīng)依法認(rèn)定該放棄行為無效。那么放棄子女撫養(yǎng)費行為產(chǎn)生的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:如果案件比較復(fù)雜,需要進(jìn)行多次開庭和證據(jù)審查,可能會導(dǎo)致判決書的出具時間較長,3、案件復(fù)雜性:如果案件比較復(fù)雜,需要進(jìn)行多次開庭和證據(jù)審查,可能會導(dǎo)致判決書的出具時間較長,2、法院遲遲不下判決書是因為該案件是采取定期宣判的方式進(jìn)行宣判,所以不會在開庭當(dāng)天出具判決書,因為該案件是采取定期宣判的方式進(jìn)行宣判,所以不會在開庭當(dāng)天出具判決書,法官拖著不開庭用意何在法律分析:法院延遲開庭審理案件的原因包括必須出庭的當(dāng)事人沒有出庭、提出回避申請、通知新的證人等。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:外遇形成的原因很多,但主要有兩個:一是男尊女卑的社會文化導(dǎo)致的,故男人外遇比例較高。其它方面如因住房問題、長期的兩地分居或一方出國導(dǎo)致的離婚,還有一些因孩子戶口問題而出現(xiàn)的假離婚現(xiàn)象也時有發(fā)生。那么常見的離婚原因有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:在司法實踐中,離婚的當(dāng)事人在訂立離婚財產(chǎn)分割協(xié)議時,難免帶著感情、親情及他人無法感知的因素,達(dá)成的協(xié)議也就未必絕對公平,不宜以衡量其他民事合同的標(biāo)準(zhǔn)來判斷本案離婚協(xié)議是否公平、合理。所以,在離婚協(xié)議方面是不適用民法典的公平合理原則的。同時,在訂立離婚協(xié)議時,離婚一方可能才取脅迫、欺詐等手段迫使另一方簽訂協(xié)議。那么導(dǎo)致離婚協(xié)議不公平的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:擬制血親關(guān)系終止的原因擬制血親關(guān)系是基于法律的設(shè)定和確認(rèn)而形成,由于種類的不同,其發(fā)生和終止的原因也有所不同。即在收養(yǎng)關(guān)系解除后,收養(yǎng)人及其近親屬與被收養(yǎng)人的擬制血親關(guān)系終止。只有這兩個條件同時具備,繼父母與繼子女間才發(fā)生擬制血親關(guān)系。擬制血親因收養(yǎng)的成立或撫養(yǎng)事實而發(fā)生,因一方死亡或收養(yǎng)解除而消滅.因收養(yǎng)關(guān)系或繼父母婚姻而產(chǎn)生的兄妹、姐弟關(guān)系,即便沒有血緣關(guān)系,但是因為屬于擬制血親,同樣適用于婚姻法第二章第七條之直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親,同樣是禁止結(jié)婚的。若沒有血緣關(guān)系的擬制血親兄妹、姐弟要結(jié)婚,必須先解除撫養(yǎng)關(guān)系。那么擬制血親關(guān)系終止的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:按撫養(yǎng)義務(wù)人收入確定撫養(yǎng)費不適應(yīng)當(dāng)前形勢的原因一是撫養(yǎng)義務(wù)人的收入難以確定。由于企業(yè)自主權(quán)利的增大,工資結(jié)構(gòu)也發(fā)生變化,在企業(yè)中有基本工資,崗位工資、效益工資、加班工資等,工資收入也存在不確定因素,按收入來確定撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn),也就產(chǎn)生了不科學(xué)不合理的因素。那么按撫養(yǎng)義務(wù)人收入確定撫養(yǎng)費不適應(yīng)當(dāng)前形勢的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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為什么你每年辦了幾十個案子,這么年下來,卻沒有幾個客戶愿意幫你做轉(zhuǎn)介紹、主動宣傳?你的客戶總是像猴子瓣玉米,瓣一個丟一個? 為什么有人同樣每年辦了幾十個案子,幾年下來,客戶就像滾雪球一樣越來越多,甚至招助理、帶團隊還忙不過來? 背后原因是什么?有哪些方法可以復(fù)制?請來《百萬律師教練班》+《口碑律師集訓(xùn)營》
人事有代謝,往來成古今。改革開放40余年,我國第一代民營企業(yè)家大多年事已高,他們用智慧和汗水創(chuàng)造了企業(yè)騰飛的奇跡,但不少人卻在“交接班”問題上陷入煩惱。相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,我國民營企業(yè)中,超過八成的企業(yè)面臨接班問題。形成這一局面的原因較多,培養(yǎng)體系的缺失是一個關(guān)鍵因素。由于在傳承問題上準(zhǔn)備不足,不少企業(yè)陷入“富不過三代”的魔咒之中。打破這一魔咒,需要民營企業(yè)高度重視并解決好接班人的選擇和培養(yǎng)問題。習(xí)近平總書記在民營企業(yè)座談會上對廣大民營企業(yè)和民營企業(yè)家寄予厚望,強調(diào)“重視企業(yè)接班人培養(yǎng)”。這不僅事關(guān)民營企業(yè)自身的命運,更關(guān)乎民營經(jīng)濟的長遠(yuǎn)發(fā)展。
稅收籌劃是企業(yè)或個人在合法合規(guī)的前提下,通過合理安排財務(wù)活動、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu),以達(dá)到減輕稅負(fù)、提高經(jīng)濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例:小李全年工資薪金35萬元,稿酬收入2萬元,辦理綜合所得年度匯算時發(fā)現(xiàn)需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%,導(dǎo)致補稅。 籌劃建議:納稅人可通過合理分配收入來源(如將部分收入轉(zhuǎn)化為適用較低稅率的收入類型)或充分利用專項附加扣除(如子女教育、住房貸款利息等)來降低稅負(fù)。 2. 專項附加扣除的虛假申報風(fēng)險 案例:小馮為少繳稅款,虛假填報子女教育專項附加扣除,稅務(wù)機關(guān)通過大數(shù)據(jù)核驗發(fā)現(xiàn)后,暫停其扣除資格并責(zé)令更正。 籌劃建議:納稅人應(yīng)依法如實填報專項附加扣除,避免因虛假申報導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險。同時,可通過合法途徑(如增加捐贈扣除)優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。 二、企業(yè)所得稅籌劃案例 1. 研發(fā)費用加計扣除的合規(guī)應(yīng)用 案例:陽泉煤業(yè)集團通過市級研發(fā)費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制,確認(rèn)9個研發(fā)項目符合加計扣除條件,有效減輕了企業(yè)稅負(fù)。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)規(guī)范研發(fā)項目管理,確保研發(fā)費用歸集的準(zhǔn)確性和合規(guī)性,以充分享受稅收優(yōu)惠政策。 2. 出口退稅的風(fēng)險防范 案例:某農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)因未對出口應(yīng)征稅貨物開具發(fā)票,被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)加強對出口業(yè)務(wù)涉稅政策的理解,確保收入確認(rèn)和申報的合規(guī)性,避免因操作失誤導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規(guī)操作 案例:長春經(jīng)開區(qū)稅務(wù)局通過《稅收風(fēng)險案例匯編》指導(dǎo)企業(yè)規(guī)范增值稅留抵退稅操作,幫助企業(yè)規(guī)避實務(wù)風(fēng)險。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)定期梳理增值稅進(jìn)項稅額,確保留抵退稅申請的準(zhǔn)確性和及時性,同時關(guān)注政策變化,避免因操作不當(dāng)引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險。 2. 設(shè)備更新稅收優(yōu)惠的精準(zhǔn)適用 案例:德牧衛(wèi)浴科技公司在“智改數(shù)轉(zhuǎn)”設(shè)備更新中,通過“項目管家”團隊輔導(dǎo),精準(zhǔn)適用稅收支持政策,減輕了資金壓力。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)充分利用稅收優(yōu)惠政策,如設(shè)備更新、技術(shù)改造等領(lǐng)域的稅收支持,降低經(jīng)營成本。
有朋友問我,上班路上發(fā)生交通事故,到底怎么賠償最劃算呢?這個問題呢是這樣的,有些支持雙賠的省份,那你就不用考慮了,既能調(diào)到交通事故的賠償,也能走工傷的賠償。第二呢,不支持雙賠的省份呢,我建議你直接走工傷的賠償,不要走交通事故的賠償了,尤其是你有社保的情況下,原因有三點,第一呢,社保基金不會沒錢,交通事故呢,就算你贏了,對方?jīng)]錢也白搭。第二呢,交通事故呢,還要看責(zé)任,如果你有同等責(zé)任或次要責(zé)任,是不能全額賠償?shù)模r償是全額賠償。第三呢,交通事故的評攤標(biāo)準(zhǔn)很高,你不一定能評得傷殘,而工傷的平攤等級標(biāo)準(zhǔn)呢就很低,一般都很容易評上傷殘,能不能評上傷殘,是直接關(guān)系到你能拿到多少錢的,如果你不懂,選擇錯了賠償方式,也會吃虧很多。