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內(nèi)容:公司房產(chǎn)評估價共計51223.00元。以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。海南恒盛龍實業(yè)有限公司年 月 日1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補償,也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定;2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,可以給予適當(dāng)補償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。那么房屋拆遷賠償申請書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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被拆遷人申請房屋拆遷管理部門行政仲裁,應(yīng)提交哪些材料 ?
內(nèi)容:被拆遷人申請房屋拆遷管理部門行政仲裁,應(yīng)提交哪些材料 [法律指引]《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第六條被拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(一)裁決申請書;(二)申請人的身份證明;(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;(四)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料;(五)房屋拆遷管理部門認為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。那么被拆遷人申請房屋拆遷管理部門行政仲裁,應(yīng)提交哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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周春花律師
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答申請公開拆遷許可信息的方式是:公民向國務(wù)院部門、地方各級人民政府、縣級以上政府部門提交寫申請書,采用書面形式確有困難的申請人可以口頭提出,由被申請的部門進行答復(fù)。法律依據(jù):《政府信息公開條例》第二十七條
除行政機關(guān)主動公開的政府信息外,公民、法人或者其他組織可以向地方各級人民政府、對外以自己名義履行行政管理職能的縣級以上人民政府部門申請獲取相關(guān)政府信息。
第二十九條
公民、法人或者其他組織申請獲取政府信息的,應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)的政府信息公開工作機構(gòu)提出,并采用包括信件、數(shù)據(jù)電文在內(nèi)的書面形式;采用書面形式確有困難的,申請人可以口頭提出,由受理該申請的政府信息公開工作機構(gòu)代為填寫政府信息公開申請。
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內(nèi)容:市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi),對申請事項進行審查;經(jīng)審查,對符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。因此對于此五種材料審批機關(guān)認為符合要求的就應(yīng)該頒發(fā)房屋拆遷許可證,但是拆除或者拆遷文物古跡的還要依照法律的其他規(guī)定,并不因以上材料齊全并合法而必然給予頒發(fā)房屋拆遷許可證。那么申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答宅基地的配置必須遵守一戶一宅的基本原則。搬遷后脫離了原農(nóng)村集體的,原有的宅基地使用權(quán)自然就被收回了,在新的所在地的農(nóng)村集體則可以依照地方要求重新申請宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。這是指村民將原來的住房出賣或出租后,在同一村集體內(nèi)又重新申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。比如甲村把自己的房子賣掉,又重新向甲村提出宅基地申請,按照法律規(guī)定不能批準(zhǔn)?,F(xiàn)在已經(jīng)搬遷到乙村,應(yīng)該屬于乙村沒有宅基地的村民,符合法律規(guī)定的“一戶一宅”的條件。例如,《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第七條的內(nèi)容就規(guī)定:外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的,可以申請宅基地?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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內(nèi)容:所謂的兩套住房,也只是兩個戶頭而已,平方還是按自己家實際丈量的平方算,多退少補,不夠的部分按照拆遷房的價格補。再不濟的,年齡滿18周歲應(yīng)該就是可以再分到一個戶頭了。無奈,只有等到我達到22周歲時再申請拆遷,這樣至少可以分到兩套住房,不至于以后結(jié)了婚就讓父母沒地方住。當(dāng)時村領(lǐng)導(dǎo)也是答應(yīng)的,等到我年齡一達到,就給我家安排拆遷,分配合理住房。那么房屋拆遷申請報告。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答農(nóng)村宅基地被征收后還可以繼續(xù)申請宅基地的?!吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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內(nèi)容:近年來本著住房是住不是炒的原則,我國推出了很多的房屋調(diào)控政策,而大力推進保障性住房建設(shè),是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場非常重要的措施之一,那么有拆遷安置可不可以申請公租房的?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。
王學(xué)瑞律師
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段建國律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答農(nóng)村宅基地被征收后還可以繼續(xù)申請宅基地的?!吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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因達不成拆遷補償安置協(xié)議,被拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交哪些資料?
內(nèi)容:被拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交下列資料: (一)裁決申請書; (二)申請人的身份證明; (三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明; (四)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料; (五)房屋拆遷管理部門認為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后,經(jīng)審核,資料齊全、符合受理條件的,應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起 5 個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書;申請裁決資料不齊全、需要補充資料的,應(yīng)當(dāng)在 5 個工作日內(nèi)一次性書面告知申請人,可以當(dāng)場補正的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。那么因達不成拆遷補償安置協(xié)議,被拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交哪些資料?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.01.02412人收看
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邢穎律師
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答可以
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內(nèi)容:拆遷補償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決:當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對該補償利益進行分割,農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下:一人一份,均等分割,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割。
林艷英律師
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黃東潔律師
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內(nèi)容:申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第六條申請人應(yīng)填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應(yīng)提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:不同意拆遷補償在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議,或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。那么拆遷不接受安置的申請怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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答房屋拆遷證據(jù)保全公證申請人可以是拆遷人或被拆遷人,房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。上述申請人可以委托他人代為提出公證申請。房屋拆遷證據(jù)保全公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄。申請人應(yīng)填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應(yīng)提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的補償安置方案的證明;(四)實施強制拆遷的房屋,提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發(fā)的限期拆遷的公告;(五)公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)材料?!吨腥A人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。第二十八條 公證機構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查下列事項:(一)當(dāng)事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利; (二) 提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三) 提供的證明材料是否真實、合法、充分;(四)申請公證的事項是否真實、合法。
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內(nèi)容:有下列情形之一的,房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請:(一)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;(二)申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的;(三)拆遷當(dāng)事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛,或者行政裁決做出后,當(dāng)事人就同一事由再次申請裁決的;(四)房屋已經(jīng)滅失的;(五)房屋拆遷管理部門認為依法不予受理的其他情形。對裁決申請不予受理的,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。那么什么情形下,房屋拆遷管理部門不受理行政裁決申請?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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內(nèi)容:讀者秦先生問:我們小區(qū)面臨拆遷,最近收到了評估報告,可是評估的價格非常不合理,我該怎么辦?那么提示:對拆遷評估有異議可申請復(fù)核。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:目前因政府要求需要拆遷房屋。對此,懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難,給予相關(guān)拆遷安置補償待遇。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。那么農(nóng)村房屋拆遷賠償申請書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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答拆遷一般由政府申請法院強制執(zhí)行,但是如果是違法建筑,可以直接辦理拆遷手續(xù),不需要申請法院強制執(zhí)行。如果是征地拆遷活動,政府需要向人民法院申請拆遷被拆遷人的合法房屋。
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拆遷人、被拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交哪些資料?
內(nèi)容:被拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(一)裁決申請書;(二)申請人的身份證明;(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;(四)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料;(五)房屋拆遷管理部門認為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的,房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應(yīng)當(dāng)進行聽證。那么拆遷人、被拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交哪些資料?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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答有權(quán)拘留肇事者,還可以凍結(jié)拆遷款
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內(nèi)容:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協(xié)議的,當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決。一是申請人是發(fā)生糾紛的拆遷當(dāng)事人;二是有明確被申請人;三是有具體的請求事項和事實根據(jù);四是符合規(guī)定的裁決申請期限;五是符合規(guī)定的受理范圍。房屋拆遷裁決程序辦理在房屋拆遷過程中,如果拆遷雙方在拆遷期限內(nèi)未能就補償安置達成一致,拆遷人、被拆遷人及房屋承租人均可向被拆遷房屋所在地的房屋拆遷管理部門提出裁決申請。裁決申請資料齊全的,裁決機關(guān)在收到申請之日起5 日內(nèi)決定是否受理。那么申請房屋拆遷行政裁決的五個條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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劉曉紅律師
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答村委會不得申請法院強制拆遷,只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執(zhí)行。中國法律規(guī)定,被征用人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執(zhí)行。
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拆遷征地糾紛申請行政裁決應(yīng)當(dāng)提交的資料
內(nèi)容:1、拆遷人申請行政裁決,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(一)裁決申請書;(二)法定代表人的身份證明;(三)被拆遷房屋權(quán)屬證明材料;(四)被拆遷房屋的估價報告;推薦閱讀:拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補償?shù)淖钚乱?guī)定拆遷補償方式有哪些 (五)對被申請人的補償安置方案;(六)申請人與被申請人的協(xié)商記錄;(七)未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因;(八)其他與裁決有關(guān)的資料。那么拆遷征地糾紛申請行政裁決應(yīng)當(dāng)提交的資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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陳明月律師
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