我在津南新城干綠化景觀的活工程完工快一個月了我五人的工資未解



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:由建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門主持項目工程竣工驗收。竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后,由建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門,對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗后,取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。竣工驗收,是全面考核建設(shè)工作,檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),對促進建設(shè)項目(工程)及時投產(chǎn),發(fā)揮投資效果,總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎(chǔ)之上,前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。那么合同工程完工驗收誰主持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:一般我們說的合同中逾期竣工違約金的上限是違約所造成的損失的30%,超過違約所造成的損失的30%的,一般可以認定為違約金過高,違約方可以依法請求適當減少。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔違約責任。該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項,承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。那么逾期完工違約金是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:墊資是指承包方在合同簽訂后,不要求發(fā)包方先支付工程款,而是利用自有資金先進場施工,待工程施工到一定階段或者全部工程完工后,再由發(fā)包方支付工程款的行為。軟墊是指在約定的計劃進度形象節(jié)點內(nèi),由承包人以自有的材料、設(shè)備和勞務(wù)完成建設(shè)工程,在約定的節(jié)點后發(fā)包方才按工程進度正常支付工程款。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:完工驗收與竣工驗收是兩個不同的驗收結(jié)果,一般按照合同約定的進行。竣工驗收是工程完工且通過國家有關(guān)單位根據(jù)國家驗收標準對施工結(jié)束的建筑進行的具有法律效果的驗收,并且出具有關(guān)法律文書。完工檢驗是全面考核半成品或成品質(zhì)量是否滿足設(shè)計規(guī)范標準的重要手段。由于完工檢驗是供方驗證產(chǎn)品是否符合客戶要求的最后一次機會,所以是供方質(zhì)量保證活動的重要內(nèi)容。工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序,也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志,也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。那么完工驗收和竣工驗收可以合并嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:工程未完工結(jié)算工程款是工程施工活動中不可避免的現(xiàn)象,其結(jié)算款項也是比較麻煩的事情。下面將詳細的介紹如何結(jié)算工程款。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:如果工程施工合同的結(jié)果能夠可靠地估計,企業(yè)應(yīng)當根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認工程合同收入和工程合同費用,合同成本--**工程貸:應(yīng)付工資或原材料或周轉(zhuǎn)材料等第二步:每月根據(jù)合同收取工程款時,作會計分錄:借:銀行借款貸:預(yù)收賬款或應(yīng)收賬款--**單位第三步:每月末,由公司預(yù)算部門按施工合同完工進度,開出工程結(jié)算價款帳單(見附件),送交財務(wù)部門,作會計分錄:借:應(yīng)收賬款--**單位貸:工程結(jié)算--**工程第四步:每月末,財務(wù)部門按照完工百分比法確認合同收入、合同成本和合同毛利,作會計分錄:借:主營業(yè)務(wù)成本--**工程借:工程施工&mdash。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:如果發(fā)包人和承包人在合同中約定了工程變更和現(xiàn)場簽證的結(jié)算方式,那么在完工結(jié)算時應(yīng)當按照約定進行結(jié)算,在完工結(jié)算時,雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定的單價進行了核對和確認,最終順利完成了結(jié)算工作,雙方在合同中約定了工程變更的結(jié)算方式為按照實際完成工程量進行調(diào)整,在完工結(jié)算時,發(fā)包人和承包人應(yīng)當根據(jù)合同約定進行核對和確認,確保結(jié)算結(jié)果的準確性和公正性,二、單價合同概述單價合同是指合同中約定了每個項目的單價,而工程量則根據(jù)實際完成情況進行結(jié)算的合同方式。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如果拖欠剩余工程款的違約金是從甲方認可竣工結(jié)算文件之日起算,你就首先要做好竣工結(jié)算文件,報送給甲方,工程已完工半年,可是甲方一直不肯結(jié)算工程款,我該怎么辦,甲方拖欠工程款怎么解決,12家大中型建筑企業(yè)被拖欠工程款97.91億元,其中政府工程拖欠工程款占47.78%,甲方不按期結(jié)算工程款怎么辦,甲方拖欠工程款的解決方式:拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門,如公安局、人民法院等。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:工程逾期的怎么處理1、工程不能按時完工怎么辦 可以與承包人協(xié)商解決,包括交付時間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等,3、工程不能按時完工怎么辦 可以與承包人協(xié)商解決,包括交付時間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等,3、法律分析:工程逾期的,是屬于合同違約的情形,合同有約定的按合同約定處理,沒有約定的,按工程逾期造成的實際損失進行賠償,工程施工逾期違約金的法律規(guī)定主要是當事人約定的違約數(shù)額賠償,但是約定金額大于實際損失金額的30%的可以請求法院增加或者減少。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:實行監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。對于重大工程和技術(shù)復雜工程,根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參加驗收組。那么合同工程完工驗收申請報告。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:工程完工結(jié)清證明怎么開1、首先,在證明中,需要注明雙方的基本信息,包括建設(shè)單位、施工單位、工程名稱、工程地點等,3、需要明確工程的基本信息,包括工程名稱、合同編號、甲方和乙方的名稱等,2、結(jié)清證明寫法如下:甲方(即施工單位或服務(wù)提供商)的基本信息,包括名稱、地址、聯(lián)系方式等,工程證明書1、工程證明書9 茲證明由中威勞務(wù)有限公司承建的太鋼大明新建加工中心工程原開工日期為xx年5月5日,竣工日期為xx年10月13日,現(xiàn)由于總體建設(shè)工期順延,導致由雙方于20xx年5月3日簽訂的《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》需要順延至20xx年12月31日。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:按照建設(shè)工程施工合同條款的約定來處理。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。那么完工驗收和竣工驗收時間間隔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:工程完工后以質(zhì)量問題不結(jié)尾款怎么辦
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:由用人單位為職工繳納了工傷保險的,由工傷保險機構(gòu)依據(jù)標準發(fā)放工傷保險待遇。一方對勞動仲裁不服的,可以在15日內(nèi)向法院提起訴訟解決。對一審法院判決不服的,還可以依法向二審法院提起上訴。那么做完工傷鑒定后又該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:未完工工程如何結(jié)算工程款
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
工程完工后甲方拖欠工程款兩年之久,當事人多次催要累累碰壁......天用律師出馬成功收回78萬余元工程款,同時經(jīng)天用律師全力爭取,法院支持了逾期利息!
承接的惠民工程經(jīng)濟適用房項目,原開發(fā)商資金緊張導致車庫和底商爛尾,我方當事人承接項目后順利驗收完工,對方卻不按約支付工程款 律師介入后,在法院的主持下組織雙方當事人現(xiàn)場勘驗對賬,最終調(diào)解成功回500余萬工程款并獲得優(yōu)先受償權(quán)????
工程完工后工程款遲遲收不回來?來看一封律師函的專業(yè)力量!發(fā)函后,對方主動找到我方談和解,快速高效收回工程尾款!
給我朋友借了一筆錢,當時我也是擔心他給我還不上,我就讓他找了個擔保人,還寫了個借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個擔保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔保責任,說過期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒有向擔保人主張這個權(quán)利,你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。