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2022.06.06 01:36:42
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相關法規(guī)
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務所
內(nèi)容：合同尾款收不回怎么辦合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據(jù)合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權。相關法律知識《民法典》第五百七十七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”第五百七十八條“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”
崔玉君律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：辦案律師整理案卷材料后一周內(nèi)把案件立案到法院，同時與被告方監(jiān)理溝通談判，監(jiān)理表示自己也無能為力，因為中鐵的欠款太多，且該工程涉及到八個標段，每一個標段的負責人都各司其職，對于工程款項，都是總部根據(jù)具體情況統(tǒng)一打款支付，目前有兩個標段還沒有完工，涉訴標段的結算根本沒辦法完成,但建材公司履行合同義務后，中鐵卻遲遲不支付尾款，直至工程完工，項目部全部撤離，中鐵仍然沒有支付尾款，該款項一欠就是5年，建材公司在萬般無奈之下委托北京天用律所建設工程部的專業(yè)律師，向其求助維權要回工程款。
崔玉君律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容：欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據(jù),一種憑據(jù)類應用文體。法律咨詢： 購買房產(chǎn)，首付款有4萬打欠條給開發(fā)商，欠條說明在期限內(nèi)還清，如果未還清費用，將支付違約金，但是還清款項后，開發(fā)商不返還欠條，只提供發(fā)票，是否會有問題？收訖章無開發(fā)商公司名稱，只讓收銀人員簽字。讓開發(fā)商出具收條，注明首付款已經(jīng)付清，之前4萬元借條作廢。你最好通過銀行轉(zhuǎn)賬形式支付這4萬元款項，并保留支付憑證。那么還清房屋尾款后,開發(fā)商不歸還欠條怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：第二種辦法，利用優(yōu)先受償權規(guī)則，將項目拍賣受償。這些格式合同中一般都包含決算異議期限，即發(fā)包方收到承包方?jīng)Q算報告后在１０天內(nèi)必須提出意見，逾期無答復視為同意。但實際情況往往使得發(fā)包方不可能在規(guī)定時間內(nèi)作出反應。有時發(fā)包方資金沒有調(diào)動到位，為了扣押決算書拖延支付時間，往往通過非授權職員收件，最后收件人自己承認未能轉(zhuǎn)交授權人員，自然也無法反應。對此，筆者建議將結算文件用特快專遞向發(fā)包方項目負責人郵寄并公證該過程。那么外包尾款不付怎么告。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：作為原告要追討合同尾款，向法院起訴走法律程序，首先要有明確的被告，明確具體的訴訟請求和事實、理由，準備好相關的證據(jù)，到有管轄權的人民法院遞交民事起訴狀和其他材料起訴,3、客戶拖欠尾款，如何走法律程序起訴 客戶拖欠尾款，法律起訴程序是： 起訴 向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀,此時，當事人要準備民事起訴狀，拖欠工程款的證據(jù)，帶上身份證，到法院起訴,客戶拖欠合同尾款不支付,我們?nèi)绾巫约鹤叻沙绦蚱鹪V1、客戶拖欠合同尾款不支付，可以直接向人民法院提起訴訟。
姚平律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：裝修公司在裝修的過程中，必須要嚴格按照與房主簽訂的裝修合同的相關要求，來進行操作安裝，在業(yè)主驗收時，如果發(fā)現(xiàn)與合同不符，是可以拒絕支付裝修尾款的,如果裝修公司未按照合同標準執(zhí)行，業(yè)主可以在裝修合同里添加一項可拒付尾款,法院判決韋先生支付工程款，但法院的判決并不代表裝修質(zhì)量沒有問題,2、如果裝修公司沒有按時履行合同的職責，或者在裝修后期驗收的時候，出現(xiàn)特殊的狀況，那么業(yè)主也有權拒付尾款,裝修工程有質(zhì)量問題,是否可拒付工程尾款。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：一般是在過完戶后左右收到尾款，買方貸款?！睹穹ǖ洹芬讶∠吮ＷC人具有代為清償能力的要求，只要不是《民法典》規(guī)定不能擔任保證人的情形，就可以擔任保證人。根據(jù)《民法典》第六百八十三條規(guī)定，機關法人不得為保證人，但是經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。那么賣家什么時候收到尾款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產(chǎn)嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，婚前由一方交納首付款后，尾款由首付方父母還的，如果房屋只登記在交納首付一方名下的，應該視為婚前財產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：找追債公司是一把雙刃劍，如果利用好了，那么會很快的追回工程欠款；如果利用不好，反而將自己割傷?！逗贤ā返诙侔耸鶙l 工程價款的支付發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。那么如何追討建筑工程尾款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：只有微信記錄的話可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成向法院起訴請求業(yè)主支付尾款,沒有約定的事宜就不會產(chǎn)生時間限制或如何付款的問題，可能是賣方與買方關系不用約定，亦可能是忘記約定，但買方應該盡快支付尾款，方顯誠信,4、第三點法律程序：如果甲方仍然不履行支付義務，您可以考慮采取法律行動來追討尾款,首先，咨詢律師或法律機構，了解有關的法律程序和要求，并且搜集相關證據(jù)，向法院提起訴訟或采取其他法律手段來保護您的權益,協(xié)商不成的，應及時收集證據(jù)向法院申請支付指令或提起訴訟。
于海明律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：不可以的，可以到法院起訴，申請財產(chǎn)保全，查封裝修的房產(chǎn)，主張支付工程款。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。簽了裝修合同以后是不可以毀約的，毀約需要支付違約金。那么裝修完了不付尾款可以拆除嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：當我們承包一項工程的時候，我們一定要注意工程的質(zhì)量問題負責，否則，將有可能對工程的結算產(chǎn)生影響，從而導致工人的工資被拖欠，接下來和大律網(wǎng)小編一起學習一下下面這篇文章，質(zhì)量問題拖欠工程尾款處理流程，希望對你有所幫助。那么質(zhì)量問題拖欠工程尾款處理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關部門審核同意。從規(guī)避法律風險的角度而言，通過訴訟的方式來追討欠款，仍然是工程欠款追討的最佳方式。那么建筑工程尾款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：我的房屋問題現(xiàn)在復雜了:買方要我賠幾萬元尾款，我讓他五年后以0成本轉(zhuǎn)讓給我他卻遲疑了，我說你不是認為是危房嗎？深圳清債公司答復：如果房屋的確有質(zhì)量問題，人家不收房子要賠償也是正常的，要不然也可以按照現(xiàn)在的房價買回，只能和對方協(xié)商了，總要有一方作出讓步的。那么出售的房屋有問題對方不付尾款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：當事人收到法院開出的訴訟費用預交款通知書后，7日內(nèi)到中國農(nóng)業(yè)銀行設在法院內(nèi)的收費處交款6、法院出具收據(jù)。那么二手房合同尾款違約應怎么起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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未辦理股權變更登記的股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應該辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經(jīng)批準的，申請人應當在批準文件有效期內(nèi)向登記機關申請變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定，并非協(xié)議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經(jīng)登記并不能認定股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效，因股權轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉(zhuǎn)讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
花最小的成本，用最短的時間，和解快速要回工程款！北京通州區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設工程，2023年完工后審定造價，甲方以各種理由拖欠工程款。天用律所幫助實際施工人與甲方和解談判，達成和解協(xié)議，要回全部工程尾款175萬元。
南方小年的這一天，管總收到了困擾了他多年未解決的工程尾款400余萬+利息60余萬??????????
完工2年多沒有要回工程尾款，我們僅用4個月以訴促調(diào)、達成和解，快速要回工程款27萬余元，還保留了窩工損失的訴權！
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當中，如果說開發(fā)商沒有簽支付進度款，那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設定一個叫做建筑的債權，那么在這個債權沒有消除的情況下，這個物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規(guī)定，你如果說拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會上黑名單，一旦企業(yè)的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當?shù)拇蟀?，重罰之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區(qū)討論留言關注西主任，有事不求人。
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開發(fā)商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當中，如果說開發(fā)商沒有簽支付進度款，那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設定一個叫做建筑的債權，那么在這個債權沒有消除的情況下，這個物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規(guī)定，你如果說拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會上黑名單，一旦企業(yè)的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當?shù)拇蟀?，重罰之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區(qū)討論留言關注西主任，有事不求人。
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
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