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施工中損壞百姓房屋賠償標準

2022.09.05 16:12:34
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趙金保精英律師
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擅長領域：交通事故
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  • 答1、材料是否能抵扣付款，需要跟材料商協商2、法院會根據個案情況，制定還款方式，可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據你們雙方的工程合同約定，是否到了交付工程款的時間4、可訴訟可協商調解5、會根據你的實際履行情況判斷還款方式和時間6、如果房屋被扣押封存，你結清材料款后，可以向法院申請解封

  • 房屋建筑施工總承包資質能否做幕墻專業承包

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋建筑施工總承包資質能否做幕墻專業承包

    內容：關于印發《建筑業企業資質管理規定實施意見》的通知建市[2007]241號中規定：(七)選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包類別覆蓋的相應專業承包類別的對照表，另行制定印發后執行。從規定來看，目前還不能做幕墻專業承包工程。那么房屋建筑施工總承包資質能否做幕墻專業承包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答如果你的工作內容只是裝飾和裝修，則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力，以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利，而僅是對某些權利的法律效力的加強，其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條，在同一財產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被抵押的，留置權優先受償。這里針對的只是動產，因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定，抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

  • 房屋建筑工程施工總承包企業的特級資質標準

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋建筑工程施工總承包企業的特級資質標準

    內容：根據《施工總承包企業特級資質標準》的規定，房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準代表工程業績為：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程; 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。那么房屋建筑工程施工總承包企業的特級資質標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答一、本案涉及的法律事實和法律依據本案中施工隊與讀者的親戚之間應該形成一個建設工程施工合同關系。依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據《合同法》第五十二條第（五）項的規定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的……”和第2條“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”的規定，可以認定由于施工方的原因導致與對方當事人簽訂的建設工程施工合同是無效的。鑒定機構認為房屋主體合格是指符合基本的住房條件，不影響房屋的正常居住使用，安全合格。在這樣的條件下，即使本案中的施工方沒有相應資質，對方當事人也應當支付施工價款。讀者來信對付款方式沒有描述。一般來講，付款方式應分為首付款、進度款和質量保證金。如果施工隊做的窗戶的尺寸、地磚的材料、部分塑鋼門窗不符合約定的要求，對方當事人可以讓施工方承擔繼續履行約定、減少報酬、賠償損失等責任，但不能因為施工方履行有瑕疵而拒絕支付施工款。本合同屬于雙務合同，合同雙方互負給付義務。對方當事人不能僅以施工方履行有瑕疵作為抗辯理由而拒絕支付施工款。二、鑒定方面有可能存在問題我們認為鑒定機構的選任及申請鑒定的范圍可能是一個爭議的焦點。本案中的鑒定機構是否為雙方協商確定或者是法院指定的呢？《民事訴訟法》第76條規定：“當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方當事人協商確定具備資格的鑒定人；協商不成的，由人民法院指定。”依據該條款的規定，如果施工隊在不與對方當事人協商的前提下自行委托鑒定機構進行司法鑒定，此做法是不符合《民事訴訟法》關于申請鑒定規定的；如果法院認可一方鑒定的結論，那么，對方當事人可以對鑒定結果提出異議并要求重新鑒定。對方當事人在申請鑒定時要明確申請鑒定的范圍，使鑒定結論與自身的訴訟請求之間存在關聯性，以便此鑒定能作為定案的依據。另外，關于施工隊無資質施工的問題，對方當事人可以去建設行政主管部門反映情況。如果查明屬實，則會對其依法進行查處。三、風險提示此案在一審法院已經判決。根據《民事訴訟法》的相關規定，建議讀者的親戚在簽收判決書15日內提交上訴狀；否則，一審判決即發生法律效力。

  • 房屋建筑施工總承包資質不能做幕墻專業承包

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋建筑施工總承包資質不能做幕墻專業承包

    內容：關于印發《建筑業企業資質管理規定實施意見》的通知建市[2007]241號中規定：選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包類別覆蓋的相應專業承包類別的對照表，另行制定印發后執行。從規定來看，目前還不能做幕墻專業承包工程。那么房屋建筑施工總承包資質不能做幕墻專業承包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋漏雨是否由施工隊賠償

    趙金保律師

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    趙金保

    房屋漏雨是否由施工隊賠償

    內容：房屋漏雨是否由施工隊賠償1.房屋在保修期限內漏雨的施工單位應當履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。那么房屋漏雨是否由施工隊賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10127人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 2022房屋建筑施工協議書范本

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    2022房屋建筑施工協議書范本

    內容：（七）本協議書中有關詞語含義本合同第二部分中分別賦予它們的定義相同。（八）承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。建筑工程施工合同范本。（九）發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。那么2022房屋建筑施工協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.19458人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋建筑工程施工總承包資質等級

    周春花律師

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    周春花

    房屋建筑工程施工總承包資質等級

    內容：“房屋建設工程實時監管系統”解決了房地產業的工程施工企業、保障性住房相關的政府部門、工程監理企業中基于建筑和監理行業存在的問題。房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的構筑物；建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。那么房屋建筑工程施工總承包資質等級。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 房屋建筑工程施工總承包企業二級資質

    于海明律師

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    于海明

    房屋建筑工程施工總承包企業二級資質

    內容：房屋建筑工程施工總承包企業一級資質標準：1.企業5年承擔過以下工程中4項以上施工總承包或主體工程承包 工程質量合格。高度50米以上構筑物或建筑物單體面積1萬平米以上房屋建筑工程。單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。單項建安合同額3000萬以上的房屋建筑工程。技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有中級職稱會計師具有高級會計職稱總經濟師具有高級職稱。企業具有二級項目經理不少于12人。企業凈資產2500萬以上。那么房屋建筑工程施工總承包企業二級資質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋建筑施工安全協議合同內容包括什么

    李維律師

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    李維

    房屋建筑施工安全協議合同內容包括什么

    內容：房屋建筑施工安全協議合同需要根據員工的施工是否遵守安全措施，以及要確定房屋的牢固，工人在作業的時候戴好安全帽。總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產承擔連帶責任。嚴禁違章指揮，違章作業，發生的一切事故及人員傷害均由乙方負責。那么房屋建筑施工安全協議合同內容包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.28182人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準

    內容：根據《施工總承包企業特級資質標準》的規定，房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準代表工程業績為：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。高度100米以上的建筑物;28層以上的房屋建筑工程;單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程; 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。那么房屋建筑工程施工總承包企業特級資質標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 青島房屋建筑工程施工合同備案需要嗎

    王熙律師

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    王熙

    青島房屋建筑工程施工合同備案需要嗎

    內容：依據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。);5、施工合同備案、施工合同6份原件;、施工合同備案表6份;、中標通知書1份;、招標文件原件1份;、類別確認書1份;青島房屋建筑工程施工合同是需要備案的。在建設合同簽訂后，建筑工程合同需要進行備案，而不同地區對建筑工程合同備案的支付和所需提交的文件要求不盡相同。那么青島房屋建筑工程施工合同備案需要嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 哪些公司具有房屋建筑工程施工總承包特級資質

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    哪些公司具有房屋建筑工程施工總承包特級資質

    內容：序號 證書編號 企業名稱 主項資質 增項資質1 A0091113100001 中國石油天然氣管道局 化工石油工程施工總承包特級 "⑴市政公用工程施工總承包貳級⑵鋼結構工程專業承包壹級⑶管道工程專業承包壹級⑷土石方工程專業承包壹級⑸化工石油設備管道安裝工程專業承包壹級⑹消防設施工程專業承包貳級"2 A0061133020101 浙江省電力建設總公司 電力工程施工總承包特級 "⑴房屋建筑工程施工總承包壹級⑵水利水電工程施工總承包壹級"3 A0061111010201 中國核工業建設集團公司 電力工程施工總承包特級(限核電) "⑴公路工程施工總承包壹那么哪些公司具有房屋建筑工程施工總承包特級資質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 自建房屋施工合同要注意什么

    林艷英律師

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    林艷英

    自建房屋施工合同要注意什么

    內容：合同編號____________________工程名稱：__________________________工程編號：__________________________發包方：__________________________承包方：__________________________簽訂時間：__________________________ 簽訂地點：__________________________根據《中華人民12四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。那么自建房屋施工合同要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 道路施工震損房屋如何賠償

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    道路施工震損房屋如何賠償

    內容：道路施工震損房屋如何賠償道路施工時震損房屋的是屬于侵犯財產權的行為依據對房屋造成的實際損失由公路的施工單位承擔賠償的責任。中華人民共和國民法典第千百條財產損失計算方式侵害他人財產的財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。第千百條公共場所或者道路上施工致害責任和窨井等地下設施致害責任在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的應當承擔侵權責任。那么道路施工震損房屋如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準

    龍珊律師

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    龍珊

    房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準

    內容：三級資質標準：1.企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。6層以上的房屋建筑工程;高度25米以上的構筑物或建筑物;單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。那么房屋建筑工程施工總承包企業三級資質標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 房屋建筑工程施工總承包企業資質有哪些

    李孟陽律師

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    李孟陽

    房屋建筑工程施工總承包企業資質有哪些

    內容：6層以上的房屋建筑工程；高度25米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。那么房屋建筑工程施工總承包企業資質有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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