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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)

2021.12.01 13:35:18
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

農(nóng)村宅基地在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓,農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓,指的是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。具體的流程如下:1、轉(zhuǎn)讓前,向村集體經(jīng)濟(jì)組織申請批準(zhǔn);2、確保受讓人符合申請宅基地等條件;3、批準(zhǔn)通過后,簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議;4、辦理宅基地使用權(quán)變更登記。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 一、由承包方先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,發(fā)包方同意后,由承包方依法與受讓方簽訂書面土地流轉(zhuǎn)合;二、合同簽訂后,受讓方可以向發(fā)包方申請,辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十一條 承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,承包方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。第十八條 承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的,經(jīng)發(fā)包方同意后,當(dāng)事人可以要求及時辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。第二十一條 承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。第二十五條 發(fā)包方對承包方提出的轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的要求,應(yīng)當(dāng)及時辦理備案,并報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。承包方轉(zhuǎn)讓承包土地,發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)及時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門報告,并配合辦理有關(guān)變更手續(xù);發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)于七日內(nèi)向承包方書面說明理由。
  • p2p債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是多少

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    p2p債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是多少

    內(nèi)容:p2p債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是多少我國法律對P2P債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何收取手續(xù)費(fèi)是沒有規(guī)定的,收取手續(xù)費(fèi)的,一般由轉(zhuǎn)讓人與受讓人共同協(xié)商確定的,并且簽訂轉(zhuǎn)讓合同。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。《民法典》第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。第五百四十八條債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。第五百五十條因債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加的履行費(fèi)用,由讓與人負(fù)擔(dān)。那么p2p債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07379人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情形

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情形

    內(nèi)容:”這是無效合同處理的一般原則。但對于土地使用權(quán)出讓合同,在被認(rèn)定無效后的處理則有一定特殊性。如果簽訂轉(zhuǎn)讓合同后只是交付了土地和轉(zhuǎn)讓款,而沒有進(jìn)行實(shí)際的開發(fā)建設(shè),適用“相互返還”的原則比較簡單,即由轉(zhuǎn)讓方將收取的轉(zhuǎn)讓款返還給受讓方,由受讓方將土地返還給轉(zhuǎn)讓方。二是在建和建成的項(xiàng)目沒有履行合法的建設(shè)審批手續(xù),在這種情況下,如果不能補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),則建設(shè)項(xiàng)目有可能被認(rèn)定為“違章建筑”,被政府依法沒收或責(zé)令拆除。那么農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.28103人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村宅基地在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓,農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓,指的是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。具體的流程如下:1、轉(zhuǎn)讓前,向村集體經(jīng)濟(jì)組織申請批準(zhǔn);2、確保受讓人符合申請宅基地等條件;3、批準(zhǔn)通過后,簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議;4、辦理宅基地使用權(quán)變更登記。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 民法典債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么程序和手續(xù)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    民法典債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么程序和手續(xù)

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序:1、簽訂協(xié)議。債權(quán)人與受讓人協(xié)商一致后,應(yīng)當(dāng)形成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)合同法規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)不發(fā)生效力。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。  債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。也就是說,當(dāng)投資人急需流動資金時,可以通過出售其名下?lián)碛械姆舷鄳?yīng)條件的債權(quán)給其他投資人,從而完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓,獲得流動資金。那么民法典債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么程序和手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07808人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 公司注銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是什么

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    公司注銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是什么

    內(nèi)容:公司注銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是什么我國法律并未對公司注銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要多少手續(xù)費(fèi)作出規(guī)定,沒有規(guī)定的一般由雙方協(xié)商確定,但在實(shí)踐中一般是不需要手續(xù)費(fèi),如果以公告通知債務(wù)人,只需要支付公告費(fèi)用。有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署,股東為自然人的由本人簽字,自然人以外的股東加蓋公章;股份有限公司由代表三分之二以上表決權(quán)的發(fā)起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認(rèn)。國有獨(dú)資有限責(zé)任公司提交出資人或出資人授權(quán)部門的文件。因違反《公司登記管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定被公司登記機(jī)關(guān)依法撤銷公司設(shè)立登記的,提交公司登記機(jī)關(guān)撤銷公司設(shè)立登記的決定。那么公司注銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.071003人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖。2、雙方帶著所述材料,到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請?jiān)u估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費(fèi)。3、雙方帶著所述材料,到稅務(wù)部門申請繳納契稅;稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單)。4、雙方帶著材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準(zhǔn)后,繳費(fèi)取證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓要不要在法院辦理手續(xù)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓要不要在法院辦理手續(xù)

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓一定要再法院辦手續(xù)嗎?債權(quán)轉(zhuǎn)讓要不要在法院辦理手續(xù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是不需要到法院辦理手續(xù)的,債權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓的,只需要轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同,通知債務(wù)就可以了,但法律規(guī)定要登記的,需要辦理轉(zhuǎn)讓登記才生效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的送達(dá)方式第一,不宜采用郵寄送達(dá)通知方式。所以,可以通過公證機(jī)關(guān)送達(dá)的方式,如果債務(wù)人拒絕簽收債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知,公證機(jī)關(guān)可以留置并在公證書上記錄送達(dá)情況,人民法院會認(rèn)可該送達(dá)的效力。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓要不要在法院辦理手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過哪些手續(xù)或手段

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過哪些手續(xù)或手段

    內(nèi)容:主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過哪些手續(xù)或手段1.主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須在保證期間內(nèi)發(fā)生2.主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須依法或依約作出3.主債權(quán)人應(yīng)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知主債務(wù)人一、主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須在保證期間內(nèi)發(fā)生保證期間是擔(dān)保銀行承擔(dān)保證責(zé)任的時限。債權(quán)轉(zhuǎn)讓自債務(wù)人得到通知之時起對債務(wù)人發(fā)生法律效力。主債權(quán)人在依法將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后,受讓人就有權(quán)在主債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下要求銀行承擔(dān)保證責(zé)任,銀行不能無故拒絕。那么主債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過哪些手續(xù)或手段。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.07438人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 首先要明確地的使用權(quán)是誰的,可以到村里進(jìn)行協(xié)調(diào)。如果阻攔施工還罵人,可報警處理
  • 農(nóng)村戶口遷到城市怎么遷?需要什么手續(xù)?2022戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非政策新規(guī)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    農(nóng)村戶口遷到城市怎么遷?需要什么手續(xù)?2022戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非政策新規(guī)

    內(nèi)容:這些年雖然有不少已經(jīng)把農(nóng)村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來,但事實(shí)上遷出去的人還是有不少。很多農(nóng)村朋友主要是為了方便進(jìn)城買房和小孩落戶上學(xué)等,于是不得不把自己的戶口遷到了城里,成為了農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口。雖然,目前國家對于農(nóng)村的發(fā)展越來越重視,但對于已經(jīng)很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說,安心在已成家立業(yè)的城市生活才是更好的選擇。那么農(nóng)村戶口遷到城市需要什么手續(xù)?下面一起了解下2022年農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口新政策相關(guān)規(guī)定。

    孔孟廷律師
    2022.12.13428人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,農(nóng)村承包經(jīng)營戶也可以行使“三權(quán)分置”中的土地經(jīng)營權(quán),利用承包的農(nóng)村集體土地進(jìn)行商業(yè)化開發(fā),進(jìn)行商業(yè)活動,進(jìn)一步開發(fā)土地的利用價值。關(guān)于承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10418人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

    內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、簽訂協(xié)議2、通知債務(wù)人3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱“債權(quán)讓與”,是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人通過與第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓流程包括以下三方面:1、簽訂協(xié)議債權(quán)人與受讓人協(xié)商一致后,應(yīng)當(dāng)形成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。《民法通則》第91條規(guī)定,“債權(quán)轉(zhuǎn)讓如果系法律規(guī)定應(yīng)由國家批準(zhǔn)的合同,須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)”。法律規(guī)定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,如果不履行相應(yīng)手續(xù),債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。那么債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07278人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 1、準(zhǔn)備所需材料:登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。2、農(nóng)村宅基證變更申請人,準(zhǔn)備好相關(guān)的申請變更材料之后,向村委會提出宅基證更名申請;3、農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料,材料齊全后,國土所出具《受理回執(zhí)單》,加蓋國土資源部門公章,交由申請人簽字;4、等待國土資源部門審核;5、審核通過之后,完成宅基證更名,下發(fā)新的證書。《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要在法院辦理手續(xù)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要在法院辦理手續(xù)嗎

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要在法院辦理手續(xù)嗎債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是不需要到法院辦理手續(xù)的,債權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓的,只需要轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同,通知債務(wù)就可以了,但法律規(guī)定要登記的,需要辦理轉(zhuǎn)讓登記才生效。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。第五百四十八條債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。第五百五十條因債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加的履行費(fèi)用,由讓與人負(fù)擔(dān)。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要在法院辦理手續(xù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07346人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)需要什么手續(xù)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典中轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條,父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。此種變更撫養(yǎng)權(quán)條件下,父母離婚時,對于十周歲以上的子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)聽取孩子的意見。那么民法典中轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.18392人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 1、到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出過戶申請并提交過戶材料;2、國土所審查資料;3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后,報國土局審核;4、辦理注冊登記完畢后發(fā)證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 民法典中農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民法典中農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋一般是由村民在自家的宅基地上興建的,興建農(nóng)村房屋時,村民一般要先申請宅基地,取得宅基地使用權(quán)后再建房。而農(nóng)村房屋在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓的,民法典中農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

    陳明月律師
    2021.11.04148人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 沒有房產(chǎn)證的但是想過戶給自己的子女,可以直接去本村村委會進(jìn)行戶主名字修改,把房屋戶主的名字修改成子女的就可以。《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同承包范本

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同承包范本

    內(nèi)容:二:乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。那么農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同承包范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27371人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán),但禁止買賣,未來,隨著土地制度的改革和發(fā)展,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也將得到更加完善的保障,三、農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎在中國,農(nóng)村的宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),不具有所有權(quán),因此,嚴(yán)格來說,農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán),但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。

    張蕓律師
    2023.10.10873人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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  • 律師辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用收多少

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    律師辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用收多少

    內(nèi)容:律師辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用收多少律師辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓收取的服務(wù)費(fèi),是屬于市場調(diào)節(jié)價的收費(fèi)項(xiàng)目,一般情況下由債權(quán)轉(zhuǎn)讓人與律師共同協(xié)商確定費(fèi)用如何收取。相關(guān)法律規(guī)定《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條 實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi),由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素:(一)耗費(fèi)的工作時間;(二)法律事務(wù)的難易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任;(五)律師的社會信譽(yù)和工作水平等。那么律師辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用收多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07519人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 50
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 531
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評: 203
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 526
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 932
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