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答1、準備所需材料:登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權轉移的,應該提交農村集體經濟組織同意轉移的相關證明材料。2、農村宅基證變更申請人,準備好相關的申請變更材料之后,向村委會提出宅基證更名申請;3、農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料,材料齊全后,國土所出具《受理回執單》,加蓋國土資源部門公章,交由申請人簽字;4、等待國土資源部門審核;5、審核通過之后,完成宅基證更名,下發新的證書。《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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內容:二:乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續,換發乙方新的土地證。那么農村房屋土地轉讓合同承包范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.27315人收看
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內容:債權債務轉讓手續1、簽訂協議2、通知債務人3、債權轉讓必須遵守一定程序債權轉讓又稱“債權讓與”,是指在不改變合同內容的合同轉讓,債權人通過與第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。債權轉讓流程包括以下三方面:1、簽訂協議債權人與受讓人協商一致后,應當形成債權轉讓協議。《民法通則》第91條規定,“債權轉讓如果系法律規定應由國家批準的合同,須經原批準機關批準”。法律規定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續的,如果不履行相應手續,債權轉讓無效。那么債權債務轉讓手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.07236人收看
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答首先要明確地的使用權是誰的,可以到村里進行協調。如果阻攔施工還罵人,可報警處理
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內容:農村房屋一般是由村民在自家的宅基地上興建的,興建農村房屋時,村民一般要先申請宅基地,取得宅基地使用權后再建房。而農村房屋在一定條件下可以轉讓的,民法典中農村房屋轉讓需要哪些手續?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。
龍珊律師
2021.11.04104人收看
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:”這是無效合同處理的一般原則。但對于土地使用權出讓合同,在被認定無效后的處理則有一定特殊性。如果簽訂轉讓合同后只是交付了土地和轉讓款,而沒有進行實際的開發建設,適用“相互返還”的原則比較簡單,即由轉讓方將收取的轉讓款返還給受讓方,由受讓方將土地返還給轉讓方。二是在建和建成的項目沒有履行合法的建設審批手續,在這種情況下,如果不能補辦相關手續,則建設項目有可能被認定為“違章建筑”,被政府依法沒收或責令拆除。那么農村土地轉讓協議無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答1、到鄉鎮國土所提出過戶申請并提交過戶材料;2、國土所審查資料;3、實地進行勘丈、調查并發布公告后,報國土局審核;4、辦理注冊登記完畢后發證。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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內容:律師辦理債權轉讓手續費用收多少律師辦理債權轉讓收取的服務費,是屬于市場調節價的收費項目,一般情況下由債權轉讓人與律師共同協商確定費用如何收取。相關法律規定《律師服務收費管理辦法》第九條 實行市場調節的律師服務收費,由律師事務所與委托人協商確定。律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素:(一)耗費的工作時間;(二)法律事務的難易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律師可能承擔的風險和責任;(五)律師的社會信譽和工作水平等。那么律師辦理債權轉讓手續費用收多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:債權轉讓需要在法院辦理手續嗎債權轉讓一般是不需要到法院辦理手續的,債權可以依法轉讓的,只需要轉讓人與受讓人簽訂轉讓合同,通知債務就可以了,但法律規定要登記的,需要辦理轉讓登記才生效。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。那么債權轉讓需要在法院辦理手續嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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內容:隨著我國農村經濟的發展,農村承包經營戶也可以行使“三權分置”中的土地經營權,利用承包的農村集體土地進行商業化開發,進行商業活動,進一步開發土地的利用價值。關于承包農村集體土地需要什么手續的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答欺詐是使對方在違背真實意思的情況是實施的民事法律行為,建議您看一下合同內容根據合同內容來維護自己的權益。可以向人民法院提起訴訟。
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內容:債權轉讓一定要再法院辦手續嗎?債權轉讓要不要在法院辦理手續債權轉讓一般是不需要到法院辦理手續的,債權可以依法轉讓的,只需要轉讓人與受讓人簽訂轉讓合同,通知債務就可以了,但法律規定要登記的,需要辦理轉讓登記才生效。債權轉讓通知的送達方式第一,不宜采用郵寄送達通知方式。所以,可以通過公證機關送達的方式,如果債務人拒絕簽收債權轉讓通知,公證機關可以留置并在公證書上記錄送達情況,人民法院會認可該送達的效力。那么債權轉讓要不要在法院辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答律師回復中...
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內容:債權轉讓必須遵守一定程序:1、簽訂協議。債權人與受讓人協商一致后,應當形成債權轉讓協議。根據合同法規定,債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務不發生效力。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。也就是說,當投資人急需流動資金時,可以通過出售其名下擁有的符合相應條件的債權給其他投資人,從而完成債權轉讓,獲得流動資金。那么民法典債權轉讓有什么程序和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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答律師回復中...
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內容:p2p債權轉讓手續費是多少我國法律對P2P債權轉讓如何收取手續費是沒有規定的,收取手續費的,一般由轉讓人與受讓人共同協商確定的,并且簽訂轉讓合同。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。《民法典》第五百四十七條債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。第五百五十條因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。那么p2p債權轉讓手續費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答農村宅基地在同一集體經濟組織內部成員之間可以轉讓,農村宅基地轉讓,指的是轉讓使用權。具體的流程如下:1、轉讓前,向村集體經濟組織申請批準;2、確保受讓人符合申請宅基地等條件;3、批準通過后,簽訂轉讓協議;4、辦理宅基地使用權變更登記。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容:公司注銷債權轉讓手續費是什么我國法律并未對公司注銷債權轉讓需要多少手續費作出規定,沒有規定的一般由雙方協商確定,但在實踐中一般是不需要手續費,如果以公告通知債務人,只需要支付公告費用。有限責任公司由代表三分之二以上表決權的股東簽署,股東為自然人的由本人簽字,自然人以外的股東加蓋公章;股份有限公司由代表三分之二以上表決權的發起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認。國有獨資有限責任公司提交出資人或出資人授權部門的文件。因違反《公司登記管理條例》有關規定被公司登記機關依法撤銷公司設立登記的,提交公司登記機關撤銷公司設立登記的決定。那么公司注銷債權轉讓手續費是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.07964人收看
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答沒有房產證的但是想過戶給自己的子女,可以直接去本村村委會進行戶主名字修改,把房屋戶主的名字修改成子女的就可以。《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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內容:主債權轉讓必須經過哪些手續或手段1.主債權的轉讓必須在保證期間內發生2.主債權的轉讓必須依法或依約作出3.主債權人應將債權轉讓通知主債務人一、主債權的轉讓必須在保證期間內發生保證期間是擔保銀行承擔保證責任的時限。債權轉讓自債務人得到通知之時起對債務人發生法律效力。主債權人在依法將其債權轉讓給第三人后,受讓人就有權在主債務人不履行債務的情況下要求銀行承擔保證責任,銀行不能無故拒絕。那么主債權轉讓必須經過哪些手續或手段。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.02.07387人收看
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答1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網簽后,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖。2、雙方帶著所述材料,到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告,繳納評估費。3、雙方帶著所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理后認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單)。4、雙方帶著材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準后,繳費取證。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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內容:根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地屬于集體所有,農民享有宅基地的使用權,但禁止買賣,未來,隨著土地制度的改革和發展,農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國,農村的宅基地權屬歸農村集體所有,農民只有使用權,不具有所有權,因此,嚴格來說,農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權,但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。
張蕓律師
2023.10.10830人收看
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吳夢云律師
主任律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答一、由承包方先向發包方提出轉讓申請,發包方同意后,由承包方依法與受讓方簽訂書面土地流轉合;二、合同簽訂后,受讓方可以向發包方申請,辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條 承包方與受讓方達成流轉意向后,以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。第十八條 承包方采取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的,經發包方同意后,當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。第二十一條 承包方流轉農村土地承包經營權,應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。“農村土地承包經營權流轉合同一式四份,流轉雙方各執一份,發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。第二十五條 發包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地的要求,應當及時辦理備案,并報告鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門。承包方轉讓承包土地,發包方同意轉讓的,應當及時向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門報告,并配合辦理有關變更手續;發包方不同意轉讓的,應當于七日內向承包方書面說明理由。
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農村戶口遷到城市怎么遷?需要什么手續?2022戶口農轉非政策新規
內容:這些年雖然有不少已經把農村戶口遷出去的朋友又想把戶口遷回來,但事實上遷出去的人還是有不少。很多農村朋友主要是為了方便進城買房和小孩落戶上學等,于是不得不把自己的戶口遷到了城里,成為了農轉非戶口。雖然,目前國家對于農村的發展越來越重視,但對于已經很難回到老家且老家沒有任何人了的朋友來說,安心在已成家立業的城市生活才是更好的選擇。那么農村戶口遷到城市需要什么手續?下面一起了解下2022年農轉非戶口新政策相關規定。
馮清琴律師
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楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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答律師回復中...
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內容:《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條,父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。此種變更撫養權條件下,父母離婚時,對于十周歲以上的子女的撫養權歸屬,應當聽取孩子的意見。那么民法典中轉讓撫養權需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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陳明月律師
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