為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2022.05.27 14:49:03
51人收看
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求分割嗎男方婚前貸款買的房子婚后沒有加女方名字女方不能要求分割但女方一次性還款20萬離婚時可以要求男方償還20萬。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)民法典司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)民法典規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第78條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,在離婚時，如果婚前首付婚后還貸的房產(chǎn)分割存在爭議，可以通過以下方式解決：1. 協(xié)商解決：夫妻雙方可以協(xié)商解決房產(chǎn)分割問題，達成一致意見后簽訂書面協(xié)議,根據(jù)上述法律分析，李先生婚前支付的首付款 30 萬元屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的 50 萬元屬于夫妻共同財產(chǎn)，增值部分為 20 萬元（100 萬元-30 萬元=70 萬元，70 萬元-50 萬元=20 萬元）。
王熙律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：屬于女方的財產(chǎn)但男方的出資按如下法條處理第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么婚前買房寫女方名字算贈予嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因此，婚前購買并登記在自己名下的房屋屬于自己的個人財產(chǎn)，房屋所有權(quán)可以歸女方所有，但是如果女方在婚后使用了夫妻共同財產(chǎn)償還房屋按揭貸款的，所償還的貸款部分以及該貸款對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，是需要分給男方的,首飾珠寶如果是婚后購買、不屬于嫁妝的，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，男方私自轉(zhuǎn)移屬于轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，女方可以報警取證，同時向法院提交首飾珠寶存在的相關(guān)證據(jù),夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)根據(jù)情況而定：（1）婚前一方全款買的房，屬于個人財產(chǎn)；（2）如果是父母贈與雙方的，那么屬于共同財產(chǎn)；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同償還的算共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定婚前自己買的房子，如果是全款，且登記在自己的名下，婚后屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻離婚分割財產(chǎn)時，婚前財產(chǎn)是不能分割的。
陳明月律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。關(guān)于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：女方婚前支付首付款的房產(chǎn)是否為其個人財產(chǎn)是個人財產(chǎn)。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。關(guān)于女方婚前付首付的房產(chǎn)屬于的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。關(guān)于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產(chǎn)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。那么男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求劃分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在處理婚內(nèi)出軌引起的離婚案件時，涉及財產(chǎn)分割的問題常常備受關(guān)注。根據(jù)我國婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)原則上屬于個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇。因此，即使男方婚內(nèi)有出軌行為，這一原則依然適用，婚前財產(chǎn)不應(yīng)直接因此而劃歸女方所有。
孔孟廷律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前男方首付他有權(quán)賣房嗎有權(quán)。對于婚前夫妻一方支付首付款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的。男女離婚時另一方有權(quán)請求分割婚后共同還貸支付的款項及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分。關(guān)于婚前男方為女方首付買房判決的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
男方在婚前隱瞞自己賭博和債務(wù)的問題，女方婚后陷入精神與經(jīng)濟雙重困境，非常痛苦，元甲律所婚姻家事律師團隊助力女方達成和解離婚方案，不僅幫她擺脫婚姻枷鎖，更守住了財產(chǎn)權(quán)益！家事無小事，元甲律師始終以"溫暖+專業(yè)"為受傷的心靈守護尊嚴。如果您正經(jīng)歷婚姻危機，歡迎私信咨詢??
男方被女方起訴離婚，兩人共同經(jīng)營一家農(nóng)資店，家庭緋聞被鬧的滿城江雨，婚姻關(guān)系該何去何從？? 我們深知，每一段婚姻背后都有它獨特的故事； 我們不僅僅是律師，更是您的傾聽者和朋友； 我們會用心傾聽您的想法，理解您的困境； 無論是婚前協(xié)議、離婚糾紛，還是財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)； 我們都能提供恰當?shù)膶I(yè)服務(wù)， 讓您在情感的道路上不再迷茫、解決家庭難題！
男方婚前房產(chǎn)，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產(chǎn)分割，法院會根據(jù)房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現(xiàn)值等具體情況進行分割。 本案中，房產(chǎn)現(xiàn)值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產(chǎn)份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
跨區(qū)調(diào)證，車窗外的風(fēng)景飛馳而過 有人笑問：“離婚分錢而已，何必查遍半座城？” ——因為婚姻瓦解時的每一粒塵埃， 落在法律天平上都是千鈞之重。 離婚分割的不是磚瓦而是時間： ? 婚前首付VS婚后增值的拋物線 ? 共同還貸的數(shù)學(xué)建模 ? 父母出資的溯源方程式 …… 后面還會有資金流向拓撲圖 及銀行流水大額異議明細表， 可能轉(zhuǎn)角還會發(fā)現(xiàn)新線索??
彩禮是彩禮，嫁妝是嫁妝，別傻傻的分不清，不過呢，我發(fā)現(xiàn)呀，好多人還真是不知道彩禮和嫁妝的區(qū)別，今天呀，我們就來說說彩禮和嫁妝的區(qū)別，彩禮和嫁妝雖然呢都是婚禮當中的傳統(tǒng)的習(xí)俗，但他們的性質(zhì)和法律地位卻大不相同，彩禮是男方家庭為表示誠意和尊重女方家庭而給予的財產(chǎn)，一般呢都是結(jié)婚前給的，這個時候在法律上呢，彩禮呢就屬于男方給女方的贈與，如果呀，拿證以后再給彩禮，這個時候呀，性質(zhì)就變了，彩禮呢就是男方家里給夫妻兩人的贈與，這就是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，而嫁妝是女方家庭為女兒出嫁而給予的財產(chǎn)，要區(qū)分呢，也要區(qū)分切。
婚前還是結(jié)婚后給？結(jié)婚前給呢？就是女方給女兒的贈與，最好啊，能登記在女兒的名下，畢竟啊，這是給女兒個人的財產(chǎn)，如果結(jié)婚后再給嫁妝，就相當于給夫妻兩口子的，這是呀，夫妻的共同財產(chǎn)，一定要記住，彩禮是彩禮，嫁妝是嫁妝，別傻傻分不清。如果呀，你在彩禮和嫁妝問題上遇到法律問題，請及時呢咨詢專業(yè)律師。
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復(fù)婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復(fù)婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復(fù)婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權(quán)。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎(chǔ)，說不定呢還能復(fù)婚，結(jié)果女方的態(tài)度很堅決，離婚就是離了，不同意再復(fù)婚，兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續(xù)，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據(jù)前提下，法院呢，也認可了我們的主張?；殡m。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網(wǎng)安備11010502056528號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證號：京B2-20214353
.png)
