-
答律師回復中...
-
內容:財政部出臺房屋贈與稅收新規在稅收壓力較大的背景下,過去的一些常見避稅行為將不再被容忍。通知指出,除規定的上述三種情形外,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。目前無償贈與不動產主要涉及的稅種包括營業稅、契稅、印花稅和個人所得稅等稅種。而此次文件規定,受贈人轉讓受贈房屋的,以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,為受贈人的應納稅所得額。那么房屋贈與稅收新規。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.31709人收看
-
-
答省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金,按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費,國家對殘疾人福利性事業組織和城鄉殘疾人個體勞動者,實行稅收減免政策。國稅部門對生產銷售供殘疾人專用的假肢、輪椅、矯形器,經批準免征增值稅。《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:1、省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;2、國債和國家發行的金融債券利息;3、按照國家統一規定發給的補貼、津貼;4、福利費、撫恤金、救濟金;5、保險賠款;6、軍人的轉業費、復員費、退役金;7、按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;8、依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;9、中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;10、國務院規定的其他免稅所得。前款第十項免稅規定,由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。
-
內容:對于首次購房者,可以享受到稅收減免政策,必要前提是能夠提供首次購房證明。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。那么首次購房證明減免稅收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.01.06234人收看
-
-
答律師回復中...
-
內容:消息人士透露,作為房地產主管部門,住房和城鄉建設部很可能不主張對樓市優惠政策進行“續期”。屆時,契稅、營業稅減免等系列優惠政策將在一年到期后自動終止。“在目前的形勢下,建設部已沒有充足的理由主張延續這些地產優惠政策。一年期的政策到期后將自動退出。”據了解,房地產調控牽涉建設部、人民銀行、國土資源部、國家稅務總局多個職能部門,政策制定基本上是在“部際聯席會議”上完成的。因此,在地產優惠政策即將到期之前,如果建設部不牽頭主張續期,那就意味著,一年期的優惠政策也將謝幕。建設部等主管部門也似乎沒有理由提出優惠政策續期。那么部分稅收優惠政策或自動謝幕。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.06524人收看
-
李維律師
主任律師
- 幫助過 1174 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
-
答律師回復中...
-
內容:長沙市政府和部分地方政府出臺了用財政資金購買或購買商品房按經濟適用住房標準給予現金補貼的辦法,來減少政府在保障性住房上的建設,并消化市場存量。這遠比再增加市場中的增量和風險要好得多,但卻存在許多操作與分配中的問題,也遠不如購房減免個稅的救市政策更有效。如果取消經濟適用住房和兩限房,用土地的收益變成購買住房的稅收減免收入,并不會產生總收益上的減少,還會省去納稅的管理成本與支出,并促進市場化的建設與活躍消費。那么任志強:減免購房人個稅是最有效救市法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.01.06497人收看
-
張旭律師
主任律師
- 幫助過 1462 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:房產糾紛、建設工程
-
答律師回復中...
-
內容:昨天,國家稅務總局公布《關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》,首次將房產開發產品分為經濟適用房和非經濟適用房,并調整其預計計稅毛利率。設項目公司不再享優惠國家稅務總局方面透露,我國決定進一步加強和規范房地產開發企業的稅收征管。根據通知規定,今后,新辦房地產開發企業不得再享受新辦企業的稅收優惠。今后,大城市中高檔商品房的價格,極有可能因此而出現小幅漲價的情況。那么房產企業不享稅收優惠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.01.06324人收看
-
張嘉娛律師
主任律師
- 幫助過 520 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
-
答律師回復中...
-
內容:投資項目訴訟主體中標人還是項目公司但從訴訟主體上看,職能部門畢竟不能是建設工程合同法律關系的主體,不能獨立承擔責任,因此,這類案件應當由建設單位作為當事人并承擔民事責任,如果項目部領取了營業執照,則應認定為分支機構,可以作為民事訴訟的當事人,即項目部可以作為獨立的訴訟主體以原告、被告或第三人的身份參加訴訟,如果項目部領取了營業執照,則應認定為分支機構,可以作為民事訴訟的當事人,即項目部可以作為獨立的訴訟主體以原告、被告或第三人的身份參加訴訟,建筑施工單位項目部的主體資格認定是什么 建筑施工單位項目部的主體資格認定是:已經領取營業執照的項目部應當認定為分支機構,可以作為獨立的訴訟主體以原告、被告或者以第三人的身份參加訴訟,修路的項目部能否成為訴訟主體法律主觀:分公司具有訴訟主體資格,根據相關法律規定,分公司沒有法人資格,所以可以認定項目部沒有訴訟主體資格,無論起訴還是應訴均應以所屬法人為原、被告,由所屬企業辦理相關委托授權手續。
段建國律師
2023.12.28555人收看
-
馮清琴律師
主任律師
- 幫助過 46 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
-
答律師回復中...
-
內容:近期隨著國家農業政策的調整,很多省、直轄市、自治區相繼出臺減免農業稅的政策,特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產區進行農業稅減免試點,由此引發大量農村土地承包合同糾紛,訴訟到人民法院的農村土地承包合同糾紛案件急劇增多,訴訟爭議的焦點大多為農業稅減免能否引起農村土地承包合同的變更或解除。在審判實踐中,一種觀點認為,稅收減免屬國家政策調整,是合同成立時當事人無法預見的,是在合同成立后,與合同當事人無關的客觀原因發生的,如果繼續履行合同明顯失去公平,應適用情勢變更原則。那么農業稅減免將變更土地承包合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.30150人收看
-
-
答律師回復中...
-
內容:——關于營業稅和契稅的政策問題個人購買并居住超過1年的普通住宅或個人自建自用住房,銷售時免征營業稅。這主要是指業主對自己購買或自建自用的住宅進行轉讓時,免征成交價5.5%的營業稅。降息后,該交易契稅由3%降為1.5%。——關于空置商品房住房稅收政策的問題這次國家規定,對積壓空置的商品住房銷售時應繳納的營業稅、契稅,在明年底前予以免稅優惠。那么減免房產交易稅可省哪些錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.01.06603人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:交通事故
-
答律師回復中...
-
內容:征收契稅的主要目的是保證房地產權轉移的合法性,防止產權糾紛,增加財政收入。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。有下列情形之一的,減征或免征契稅:國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療科研和軍事設施的,免征‘城鎮職工按規定第一次購買公有房的,免征;因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情予以減征;財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。那么契稅的交納及其減免事由。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.01.06783人收看
-
-
答律師回復中...
-
ppp項目中標后成立項目公司(ppp項目查詢平臺)
內容:ppp項目成立項目公司的依據首先完善項目相關手續,開展財政承受能力評價和物有所值評價,通過招投標或其他方式遴選確定社會資本方,社會資本方與項目實施機構簽署水利ppp項目合同后,按約定在規定期限內成立項目公司,負責項目建設與運營管理,4、社會資本方與項目實施機構簽署水利ppp項目合同后,按約定在規定期限內成立項目公司,負責項目建設與運營管理,一般由政府所轄國有企業代表政府出資,與社會資本方聯合成立項目公司(SPV)。
張嘉娛律師
2024.01.16921人收看
-
姚平律師
主任律師
- 幫助過 1916 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
-
答律師回復中...
-
內容:通過對納稅人的財務狀況進行監督,以及采取措施保障國家財政利益,稅收債權有效地對抗了實際施工人問題,打造了高效納稅新模式,稅收債權是指稅務機關通過立案、勘驗、查封、扣押等法定程序,依法對納稅人的財產采取一定措施,以此來保障國家財政得到實質回報的權利,此外,稅收債權還可以通過稅務執法的力度來對抗實際施工人問題,然而,稅收債權的出現改變了這一現狀,有效地對抗了實際施工人問題,綜上所述,稅收債權是解決實際施工人問題的重要手段,值得注意的是,在稅收債權的實施過程中,需要注意平衡納稅人合法權益和國家財政利益之間的關系。
陳明月律師
2023.12.27289人收看
-
郭銘芝律師
主任律師
- 幫助過 64 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
-
答律師回復中...
-
內容:(四)采購人及采購代理機構在制作采購文件時,如需分包可事先明確采購項目分包規定,包括:中標(成交)供應商應承擔的采購標的數量,采購標的需滿足的質量、安全、技術規格等要求,采購標的需滿足的服務標準、期限、驗收標準等,根據《中華人民共和國政府采購法》:第四十八條經采購人同意,中標、成交供應商可以依法采取分包方式履行合同,政府采購合同分包履行的,中標、成交供應商就采購項目和分包項目向采購人負責,分包供應商就分包項目承擔責任。
黃東潔律師
2024.01.16846人收看
-
王學瑞律師
主任律師
- 幫助過 77 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
-
答律師回復中...
-
黃東潔律師
主任律師
- 幫助過 1134 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
-
答律師回復中...
-