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我欠個人錢而且待利息的那種他有權利變賣我的房產嗎
2021.09.17 16:25:56
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
需要經過訴訟
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2021.09.17 16:25:56
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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金錢擔保包括哪些方面以及擔保產生的權利和義務是什么
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
金錢擔保包括哪些方面以及擔保產生的權利和義務是什么
內容：擔保法上僅指定金。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到受償。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返回定金;接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還。那么金錢擔保包括哪些方面以及擔保產生的權利和義務是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09227人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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反擔保合同抵押中雙方的權利義務是什么
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
反擔保合同抵押中雙方的權利義務是什么
內容：2、甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：①甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權；②甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保；③當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務；④甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密；⑤甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方。那么反擔保合同抵押中雙方的權利義務是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09530人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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抵押權人權利的相關規定
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
抵押權人權利的相關規定
內容：抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。從上述規定可見，在抵押權有登記的情況下，抵押權人就抵押物受償的次序，由于依登記的先后予以確定，因此縱使設定抵押權的書面作成在先，而登記在后者，仍應依登記的先后定其次序。抵押人對抵押物價值的減少無過錯的，抵押權人有權在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么抵押權人權利的相關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10460人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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抵押權是獨立于其擔保的債權的一種權利嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
抵押權是獨立于其擔保的債權的一種權利嗎
內容：債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權，它本質上是價值權，其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么抵押權是獨立于其擔保的債權的一種權利嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10513人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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債權人對抵押財產有哪些權利
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
債權人對抵押財產有哪些權利
內容：提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。抵押設定之后，在債務人到期不履行債務時，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。抵押物可以是動產或不動產，但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。對動產或移轉占有而設立的擔保稱為質押。按揭借款有抵押品，如果過期不還錢，沒收抵品，或作拍賣，例如銀主盤。用的最多的還是房屋抵押。那么債權人對抵押財產有哪些權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07469人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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（中國農業銀行）權利質押擔保合同
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
（中國農業銀行）權利質押擔保合同
內容：第四條 質權的效力質權的效力及于質押權利的從權利和孳息。第七條 質權的實現1.主合同項下債務履行期限屆滿質權人未受清償的，質權人有權依法以質押權利折價，或者以拍賣、變賣質押權利的價款優先受償。質押權利屆滿日后于主合同項下債務到期日的，質權人可依法在主合同項下債務到期時，將質押權利變現受償。那么（中國農業銀行）權利質押擔保合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.01925人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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債權人與抵押權人的權利有什么不同
陳宗瓊律師
債權人與抵押權人的權利有什么不同
內容：債權人權利一、同時履行抗辯權。抵押權人權利優先受償權抵押權人的優先受償權我國《擔保法》第33條規定，抵押權設定后，當債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押權人的優先受償權是抵押權人最主要的權利，也是抵押權最主要的效力，抵押權人若無此權利，抵押權將失去存在的意義。保護抵押權人利益的消極權能之規定擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護，實質就是抵押權人在抵押權受到侵害時，賦予抵押權人各項“自衛”的權利，以恢復對抵押權的完滿狀態。那么債權人與抵押權人的權利有什么不同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.07599人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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30%股權有什么權利
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
30%股權有什么權利
內容：股東通過出資或受讓等合法方式，擁有公司股份或者出資份額，并因此享有參與公司管理決策、享受利潤分紅的可轉讓權利,公司占股30%意味著什么1、百分之三十股份說明在該公司的出資比例，將來可以按照出資比例分取紅利并享有其他的股東權利,百分之三十股份說明在該公司的出資比例，將來可以按照出資比例分取紅利并享有其他的股東權利,股權30%和31%區別1、有限責任公司占30%和35%的股份區別很大，涉及到公司控股權,2、股份33%和34%的區別是：一般高于33%的股份擁有一票否決權，如果持有的股份低于33%則沒有一票否決權，不過持有的比例在10%以上時可以提出申請公司解散，重組的權利。
元甲交通律師律師2023.12.12403人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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民法典中債權人能否將質押物直接變賣
姚平律師
北京市元甲律師事務所
民法典中債權人能否將質押物直接變賣
內容：出質人請求質權人及時行使質權，因質權人怠于行使權利造成出質人損害的，由質權人承擔賠償責任。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質權人就可以處置。那么民法典中債權人能否將質押物直接變賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07409人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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車貸逾期擔保公司有權利扣車嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
車貸逾期擔保公司有權利扣車嗎
內容：第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。依據我國相關法律的規定，購車者車貸逾期的，擔保公司是沒有權單方面扣車的，擔保公司可以與抵押人協商拍賣車輛或者向法院提起訴訟，由法院執行車輛。那么車貸逾期擔保公司有權利扣車嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.081032人收看 -
于海明律師
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不良資產打折是本金加利息嗎
趙金保律師
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不良資產打折是本金加利息嗎
內容：不良資產上升必然帶來不良資產處置的問題，針對中小銀行，不良資產處置有多種渠道，如直接催收、協議處置、借新還舊、實現擔保物權、法院訴訟、不良資產轉讓、貸款損失稅前扣除等一、直接催收這是銀行針對逾期貸款的普遍做法，而且應在訴訟時效內進行催收訴訟時效是是指權利人請求人民法院以強制程序保護其合法權益而提起訴訟的法定有效期限,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償&rdquo。
趙金保律師2024.01.09369人收看 -
翁玉素律師
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債權人有否處置債務人的房產的權利
林艷英律師
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債權人有否處置債務人的房產的權利
內容：債權人有否處置債務人的房產的權利沒有權利處置1、從法院角度講對于不動產即房產不得一次查封10年。根據最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定拍賣變賣查封的財產應該由法院委托拍賣機構進行對于變賣應由債權人債務人協商一致經評估后再行拍賣。如果法院的查封已經解除債權人更無權自己直接處分債務人資產除非有法院的裁定。當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的人民法院應當準許。那么債權人有否處置債務人的房產的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.25359人收看 -
吳夢云律師
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債權人對抵押財產有什么權利
陳明月律師
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債權人對抵押財產有什么權利
內容：提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。抵押設定之后，在債務人到期不履行債務時，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。抵押物可以是動產或不動產，但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。對動產或移轉占有而設立的擔保稱為質押。按揭借款有抵押品，如果過期不還錢，沒收抵品，或作拍賣，例如銀主盤。用的最多的還是房屋抵押。那么債權人對抵押財產有什么權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07903人收看 -
龍珊律師
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提存債務人的權利義務有哪些
張蕓律師
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提存債務人的權利義務有哪些
內容：提存債務人的權利義務有哪些權利：標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。有效的提存，即視為債務人履行了債務;2、標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。由于提存后標的物的所有權已發生轉移，債權人作為所有權人應支付因提存所發生的保管、公告和拍賣等費用，要承擔標的物因意外原因而發生毀損、滅失的風險責任，同時，標的物在提存期間的孳息等增值部分也應歸債權人所有。那么提存債務人的權利義務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.07467人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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夫妻一方變賣共同財產如何處理,個人私自賣賣夫妻共同財產合法嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
夫妻一方變賣共同財產如何處理,個人私自賣賣夫妻共同財產合法嗎
內容：【法律依據】:《中華人民共和國民法典》 第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分,法律規定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分,夫妻一方擅自變賣共同財產的：1、及時向法院提起撤銷之訴要求撤銷雙方簽訂的合同返還財產，當事人應當在一年之內行使撤銷權逾期視為放棄權利。
李楠楠律師2024.03.07910人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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侄子對叔叔進行了贍養義務，叔叔過世，侄子有財產繼承權嗎？繼承糾紛錯綜復雜，專業律師介入理清權利與義務，幫助當事人獲得了圓滿的結果！
北京市元甲律師事務所 453評論 -
法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。起訴離婚流程和費用 20評論 -
非婚生子女享有與婚生子女享有同等的權利，他們同樣享有受撫養權、教育權、繼承權等各種法定權利。幫助母親獲得非婚生子的撫養權，獲得一次性撫養費38萬元，希望小朋友快樂健康成長，未來無限精彩！北京市元甲律師事務所 235評論 -
非婚生子女享有與婚生子女享有同等的權利，他們同樣享有受撫養權、教育權、繼承權等各種法定權利。幫助母親獲得非婚生子的撫養權，獲得一次性撫養費38萬元，希望小朋友快樂健康成長，未來無限精彩！起訴離婚流程和費用 293評論
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在父母生前與父母同住并進行照顧，在法定繼承分配遺產時，最終法院予以支持多分遺產，既是權利義務對等的體現，也彰顯傳統孝道及弘揚社會核心價值觀。
元甲婚姻家事 341評論 -
一審和二審捷報連連！當事人與朋友一起做裝修改造工程，因缺乏防護措施摔倒受傷，元甲律所助其獲得近14萬元賠償款，同時保留了二次手術費的主張權利。對方不服上訴，二審維持原判！
北京市元甲律師事務所 30評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
婚內財產協議 98評論
