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建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法
2022.08.26 09:01:14
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陳明月精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2022.08.26 09:01:14
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如何界定轉(zhuǎn)包和違法分包的行為
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何界定轉(zhuǎn)包和違法分包的行為
內(nèi)容：兩個(gè)以上的單位組成聯(lián)合體承包工程在聯(lián)合體分工協(xié)議中約定或者在項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施過程中聯(lián)合體方不進(jìn)行施工也未對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的并且向聯(lián)合體其他方收取管理費(fèi)或者其他類似費(fèi)用的視為聯(lián)合體方將承包的工程轉(zhuǎn)包給聯(lián)合體其他方。建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法第條本辦法所稱違法分包是指承包單位承包工程后違反法律法規(guī)規(guī)定把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個(gè)人施工的行為。那么如何界定轉(zhuǎn)包和違法分包的行為。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10675人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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違法轉(zhuǎn)包工程款的認(rèn)定
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
違法轉(zhuǎn)包工程款的認(rèn)定
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，建筑工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。實(shí)際施工人要求轉(zhuǎn)包人、違法分包人和發(fā)包人對(duì)工程款承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)予支持，但發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)包則是承包單位從發(fā)包人處承接項(xiàng)目工程，再將涉案工程全部轉(zhuǎn)包或者肢解分包給實(shí)際施工人。那么違法轉(zhuǎn)包工程款的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.16499人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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違法分包轉(zhuǎn)包的認(rèn)定辦法
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
違法分包轉(zhuǎn)包的認(rèn)定辦法
內(nèi)容：違法分包轉(zhuǎn)包的認(rèn)定辦法轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第人轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系受讓人成為承包合同的另方當(dāng)事人的行為。非法轉(zhuǎn)包與違法分包的其區(qū)別主要體現(xiàn)為主體不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為違法分包為法律所禁而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為對(duì)應(yīng)的義務(wù)不同。那么違法分包轉(zhuǎn)包的認(rèn)定辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.10669人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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如何認(rèn)定工程轉(zhuǎn)包
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
如何認(rèn)定工程轉(zhuǎn)包
內(nèi)容：根據(jù)轉(zhuǎn)包的定義，轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。如前文所述所謂轉(zhuǎn)包是承包人將其承包建設(shè)工程直接或變相轉(zhuǎn)讓給第三人，也就是說轉(zhuǎn)承包人對(duì)于轉(zhuǎn)包人來說必須是第三人而不能是轉(zhuǎn)包人的分公司或內(nèi)部機(jī)構(gòu);筆者認(rèn)為，承包人將其承包的建設(shè)工程“轉(zhuǎn)給”其分公司或內(nèi)部機(jī)構(gòu)的行為，屬于承包人的內(nèi)部分工即經(jīng)營(yíng)策略的范疇。工程轉(zhuǎn)包的進(jìn)行就是需要符合按照相應(yīng)的合同以及法律規(guī)定來進(jìn)行的，所以要多多注意了。那么如何認(rèn)定工程轉(zhuǎn)包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.16434人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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工程轉(zhuǎn)包或違法分包的認(rèn)定
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
工程轉(zhuǎn)包或違法分包的認(rèn)定
內(nèi)容：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條第二款明確規(guī)定了四種違法分包行為，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十四條規(guī)定了兩種違法分包行為。”和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。”的規(guī)定， 因違法分包所簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效，人民法院可收繳當(dāng)事人已取得的非法所得。那么工程轉(zhuǎn)包或違法分包的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.16661人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認(rèn)定
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認(rèn)定
內(nèi)容：a、主體工程不能分包，以及不能肢解或者變相轉(zhuǎn)包；b、法律容忍的分包，也需要經(jīng)過發(fā)包人同意；c、分包須具備相應(yīng)資質(zhì)、且不能同一標(biāo)的不能兩次以上的分包。違法分包，在以后項(xiàng)目工程中將會(huì)暫停其業(yè)務(wù)拓展，以及罰款、及連帶責(zé)任、及無效行為，至刑事責(zé)任發(fā)生等。要根據(jù)具體的情況來判定。在中國(guó)家裝界，大多數(shù)裝飾公司的工程都是轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)長(zhǎng)的。在生活中我們一定要堅(jiān)決抵制這種非法轉(zhuǎn)包的違法行為。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認(rèn)定是怎么樣的這個(gè)問題。那么裝飾裝修工程非法轉(zhuǎn)包的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.16766人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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違法轉(zhuǎn)包的七種情形,違法轉(zhuǎn)包認(rèn)定管理辦法
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
違法轉(zhuǎn)包的七種情形,違法轉(zhuǎn)包認(rèn)定管理辦法
內(nèi)容：3、四川省違法轉(zhuǎn)包認(rèn)定情形：承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位（包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨(dú)立法人資格的子公司施工的情形）或個(gè)人施工的,轉(zhuǎn)包分包認(rèn)定管理辦法1、轉(zhuǎn)包分包的法律規(guī)定如下：承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí),違法轉(zhuǎn)包的七種情形1、施工單位將工程分包給個(gè)人的,施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的,施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
趙金保律師2023.11.221018人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包的認(rèn)定
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包的認(rèn)定
內(nèi)容：一項(xiàng)工程被認(rèn)定為工程轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生一系列糾紛時(shí)，訴訟中如何確定各當(dāng)事人的訴訟地位對(duì)于訴訟成敗尤為關(guān)鍵。我國(guó)法律是允許建筑工程的總承包單位將其承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位的。所謂掛靠，是指單位或個(gè)人，在未取得相應(yīng)資質(zhì)的前提下，借用符合資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬施工任務(wù)并向出借資質(zhì)的施工企業(yè)交納一定“管理費(fèi)”的行為。“建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包的認(rèn)定”這一問題相信大家不再陌生了。那么建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.16298人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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違法分包轉(zhuǎn)包認(rèn)定辦法有哪些
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
違法分包轉(zhuǎn)包認(rèn)定辦法有哪些
內(nèi)容：第七條存在下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)包：(一)施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;(二)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;(三)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，不履行管理義務(wù)，未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的;(四)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)，只向?qū)嶋H施工單位收取費(fèi)用，主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購(gòu)由其他單位或個(gè)人實(shí)施的;(五)勞務(wù)分包單位承那么違法分包轉(zhuǎn)包認(rèn)定辦法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.10719人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別
內(nèi)容：勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別對(duì)象不同。而勞務(wù)分包的情況下勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人僅將其承包建設(shè)工程任務(wù)中的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給勞務(wù)作業(yè)承包人。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為而勞務(wù)分包屬合法行為法律對(duì)勞務(wù)分包并不禁止。依法進(jìn)行的勞務(wù)分包合法有效不同于轉(zhuǎn)包只要認(rèn)定為轉(zhuǎn)包行為均無效。轉(zhuǎn)包的雙方對(duì)因此造成的質(zhì)量或其它問題要對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任勞務(wù)分包雙方互相按合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并不共同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。那么勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10684人收看 -
李楠楠律師
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轉(zhuǎn)包分包如何認(rèn)定
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
轉(zhuǎn)包分包如何認(rèn)定
內(nèi)容：轉(zhuǎn)包分包如何認(rèn)定轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第人轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系受讓人成為承包合同的另方當(dāng)事人的行為。非法轉(zhuǎn)包與違法分包的其區(qū)別主要體現(xiàn)為主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間對(duì)象不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為違法分包為法律所禁而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為對(duì)應(yīng)的義務(wù)不同。那么轉(zhuǎn)包分包如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.10325人收看 -
馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定辦法
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定辦法
內(nèi)容：建筑工程的轉(zhuǎn)包和違法分包為法律、法規(guī)所禁止，但在實(shí)際中又普遍存在。新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實(shí)施后，總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競(jìng)爭(zhēng)無序的狀態(tài)，但不可回避的是，轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性也加大了。因此如何區(qū)分轉(zhuǎn)包與違法分包，在加大市場(chǎng)整頓力度的大環(huán)境下就顯得更加重要了。新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營(yíng)承包的范圍分為：總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人，或者將工程分包后不參加現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。那么建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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元甲交通律師律師
主任律師
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建設(shè)工程違法轉(zhuǎn)包分包認(rèn)定辦法
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程違法轉(zhuǎn)包分包認(rèn)定辦法
內(nèi)容：認(rèn)定辦法對(duì)于建設(shè)工程的違法轉(zhuǎn)包分包行為進(jìn)行了細(xì)致的界定和要求，為相關(guān)各方提供了依據(jù)和保護(hù),四、建設(shè)工程違法轉(zhuǎn)包分包認(rèn)定辦法的后果與防范如果建設(shè)工程被認(rèn)定存在違法的轉(zhuǎn)包分包行為，將面臨以下后果：1. 主管部門會(huì)責(zé)令停工整頓，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰，包括罰款、扣除信用分等措施,本文將從權(quán)威性、適用范圍、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等方面對(duì)建設(shè)工程違法轉(zhuǎn)包分包認(rèn)定辦法進(jìn)行深入解讀，為讀者提供實(shí)操指南,為了規(guī)范建設(shè)工程的轉(zhuǎn)包分包行為，并保障相關(guān)各方的合法權(quán)益，我國(guó)制定了一系列的認(rèn)定辦法。
劉曉紅律師2023.11.06817人收看 -
邢穎律師
主任律師
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違法分包轉(zhuǎn)包,如何查違法分包轉(zhuǎn)包
陳宗瓊律師
違法分包轉(zhuǎn)包,如何查違法分包轉(zhuǎn)包
內(nèi)容：法律客觀：《建筑法》第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí),2、轉(zhuǎn)包分包的法律規(guī)定如下：承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí),建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定查處辦法1、根據(jù)人民法院關(guān)于建設(shè)工程合同的司法解釋第四條的規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。
陳宗瓊律師2023.11.22716人收看 -
林艷英律師
主任律師
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建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定查處
陳宗瓊律師
建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定查處
內(nèi)容：建筑工程的轉(zhuǎn)包和違法分包為法律、法規(guī)所禁止，但在實(shí)際中又普遍存在。新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實(shí)施后，總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競(jìng)爭(zhēng)無序的狀態(tài)，但不可回避的是，轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性也加大了。因此如何區(qū)分轉(zhuǎn)包與違法分包，在加大市場(chǎng)整頓力度的大環(huán)境下就顯得更加重要了。新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營(yíng)承包的范圍分為：總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人，或者將工程分包后不參加現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。那么建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包認(rèn)定查處。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.161066人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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承包、轉(zhuǎn)包和分包的工程糾紛，如何解決？ 專家老師建工講座幫你解決各類工程款難題！ 已幫助14000+人，成功要回工程款21億元
張嘉娛 743評(píng)論 -
【終審勝訴！418萬工程款全額回款】 ?? 建設(shè)工程分包糾紛 二審終審告捷！法院認(rèn)定： ? 合同無效但工程已投入使用，天用律師助力委托人獲折價(jià)補(bǔ)償418萬+利息！ ?? 對(duì)方上訴被駁回，專業(yè)團(tuán)隊(duì)全程護(hù)航，證據(jù)鏈完整無懈可擊！ ?? 天用律所建議：簽約必審條款，執(zhí)行全程留痕，風(fēng)險(xiǎn)早干預(yù)！ ?? 專案組承諾：結(jié)案不散場(chǎng)，終身法律守護(hù)，為您和家人保駕護(hù)航！ ?? 選擇天用，就是選擇勝訴的力量！
天用建筑工程律師-王熙 312評(píng)論 -
謝主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅(jiān)持不下去了，主要是我最開始沒簽合同，我都進(jìn)的廠怎么辦呀，我沒合同對(duì)方又想賴了，對(duì)，那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們手上沒有合同，那所以第一個(gè)的話就是現(xiàn)在這個(gè)階段，因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來呢，你和對(duì)方，對(duì)方說的是你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對(duì)方是誰，比如說咱們電話這個(gè)錄音上面要寫寫清楚是誰，如果說在這個(gè)過程當(dāng)中，對(duì)方還是不給我們錢，我們項(xiàng)目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過發(fā)函這種催告函，通知函的這種形式，讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫寫什么內(nèi)容才是很重要的，就是說你現(xiàn)在因?yàn)闆]合同，對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個(gè)工程量是多少，單價(jià)是多少，這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在你也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說爸，您在整個(gè)過程當(dāng)中，就工程量啊，工程價(jià)款呀，做一個(gè)結(jié)算單，自己做一個(gè)結(jié)算書給對(duì)方來進(jìn)行郵寄過去，只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋，那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事兒不求人。
天用建筑工程律師-王熙 145評(píng)論 -
目前中國(guó)建筑行業(yè)里，以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后，在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果： 在行政監(jiān)管層面，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí)，不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反，當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí)，屬于合法，被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí)，處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面，當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí)，如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠，則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上，對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講，如果被認(rèn)定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系，
北京天用律師事務(wù)所 230評(píng)論 -
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠斫o大家支幾招，認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
北京天用律師事務(wù)所 655評(píng)論 -
當(dāng)發(fā)生欠薪農(nóng)民工討薪時(shí)，如果讓勞動(dòng)局知道項(xiàng)目涉及掛靠或者轉(zhuǎn)包，那總包你就慘了。如何破局？視頻結(jié)尾給你答案。（開頭做個(gè)快節(jié)奏小片段） 建筑行業(yè)，特別是民營(yíng)建筑公司，不夸張的說，有80%的項(xiàng)目都涉及掛靠或者轉(zhuǎn)包。那掛靠或轉(zhuǎn)包項(xiàng)目，農(nóng)民工討薪時(shí)誰買單呢？根據(jù)保障農(nóng)民工工資支付條例第30條的規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目只要涉及轉(zhuǎn)包或掛靠，發(fā)生欠薪或者人工費(fèi)被挪用，一律由總包先行清償，清償后總包可以追償。 也就是說，發(fā)生欠薪時(shí)，如果讓勞動(dòng)局知道項(xiàng)目涉及掛靠或者轉(zhuǎn)包，那總包你就慘了。沒啥說的，一律由總包先拿錢買單。至于買單后總包如何追償就與勞動(dòng)局無關(guān)了。
天用建工律師-張嘉娛 365評(píng)論 -
實(shí)際施工人是最慘的，活兒全是咱們干，錢全是咱們店，款還不一定能結(jié)算。但是啊，我們有三項(xiàng)保護(hù)自己的權(quán)益，你是一定要知道的。首先，不管最后合同是不是掛靠，是不是無效，只要工程驗(yàn)收合格，就可以主張參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償，第二，很多時(shí)候我們可以提起代位訴訟權(quán)，第三，可以追加發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人和違法分包人為第三人，查明建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后，根據(jù)實(shí)際情況讓其承擔(dān)責(zé)任。如果你還有更多拿不到工程款的問題，可以在5月10日下午5點(diǎn)來我直播間一對(duì)一教您拿回工程款的方法。
天用建工律師-郭銘芝 270評(píng)論
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段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 881回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù)： 77人 好評(píng)： 236回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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