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內(nèi)容：住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源主要有以下五種： 第一種，定期收取的物業(yè)管理費(fèi)。這是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)最為固定的一種來源。業(yè)主應(yīng)按物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)———用以小區(qū)物業(yè)的正常維護(hù)及日常保養(yǎng)所需的基本費(fèi)用。主要是指公共維修基金，用于小區(qū)內(nèi)公共部位較重大的維修與養(yǎng)護(hù)。第三種，多種經(jīng)營(yíng)的收入。主要指經(jīng)全體業(yè)主的決議，利用小區(qū)內(nèi)的設(shè)施或場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。例如可以將小區(qū)的空地、地下室、停車場(chǎng)地進(jìn)行出租以獲得收益。第四種，依靠政府的政策和一定資金的支持。第五種，按不同地區(qū)的規(guī)定，開發(fā)單位給予的資金支持。那么物業(yè)管理費(fèi)主要來源。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30340人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答停車場(chǎng)交通事故歸交警部門管?？梢詧?bào)警處理。停車場(chǎng)等非道路交通事故,由屬地公安派出所參照道交法等國(guó)家法律法規(guī)處理。道路是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》 第七十二條 公安機(jī)關(guān)交通管理部門接到交通事故報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)立即派交通警察趕赴現(xiàn)場(chǎng)，先組織搶救受傷人員，并采取措施，盡快恢復(fù)交通。交通警察應(yīng)當(dāng)對(duì)交通事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查，收集證據(jù)收集證據(jù)的需要，可以扣留事故車輛，但是應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備核查。對(duì)當(dāng)事人的生理、精神狀況等專業(yè)性較強(qiáng)的檢驗(yàn)，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)委托專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)由鑒定人簽名。
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湖南省交通事故停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：湖南停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條為了加強(qiáng)停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和使用管理規(guī)范車輛停放維護(hù)交通秩序根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市實(shí)際制定本條例。停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃批準(zhǔn)后不得擅自變更。第十一條市人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本市實(shí)際情況制定停車位配建標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和交通發(fā)展的需要及時(shí)調(diào)整。因特殊情況確需改動(dòng)的應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知書及相應(yīng)圖紙并報(bào)原審批部門批準(zhǔn)后方可改動(dòng)但停車位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。第十五條本條例第十三條規(guī)定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交公安交通管理部門出具的停車場(chǎng)驗(yàn)收合格證明。那么湖南省交通事故停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.26695人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的主要來源
內(nèi)容：住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源主要有以下五種：第一種，定期收取的物業(yè)管理費(fèi)。這是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)最為固定的一種來源。業(yè)主應(yīng)按物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)———用以小區(qū)物業(yè)的正常維護(hù)及日常保養(yǎng)所需的基本費(fèi)用。主要是指公共維修基金，用于小區(qū)內(nèi)公共部位較重大的維修與養(yǎng)護(hù)。第三種，多種經(jīng)營(yíng)的收入。主要指經(jīng)全體業(yè)主的決議，利用小區(qū)內(nèi)的設(shè)施或場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。例如可以將小區(qū)的空地、地下室、停車場(chǎng)地進(jìn)行出租以獲得收益。第五種，按不同地區(qū)的規(guī)定，開發(fā)單位給予的資金支持。那么物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的主要來源。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30200人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：我國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)是這樣規(guī)定的中華人民共和國(guó)交通事故處理程序規(guī)定第四十三條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)管轄區(qū)域和道路情況制定交通肇事逃逸案件查緝預(yù)案并組織專門力量辦理交通肇事逃逸案件。發(fā)生交通肇事逃逸案件后公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)查緝預(yù)案布置警力堵截并通過全國(guó)機(jī)動(dòng)車緝查布控系統(tǒng)查緝。第四十四條案發(fā)地公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以通過發(fā)協(xié)查通報(bào)、向社會(huì)公告等方式要求協(xié)查、舉報(bào)交通肇事逃逸車輛或者偵破線索。交通肇事逃逸案件偵破后已經(jīng)按照前款規(guī)定制作道路交通事故認(rèn)定書的應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第六十一條重新確定責(zé)任制作道路交通事故認(rèn)定書分別送達(dá)當(dāng)事人。那么在停車場(chǎng)蹭了車算肇事逃逸嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.27226人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：生活中，好多業(yè)主對(duì)買了停車位還要收取管理費(fèi)，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費(fèi)？下面為大家詳細(xì)介紹：買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?物管對(duì)小區(qū)停車提供的服務(wù)主要有：一、是管理服務(wù)。對(duì)車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。車位和房子一樣需要服務(wù)和管理賣車位是開發(fā)商決定的，買賣協(xié)議也是車主和開發(fā)商簽訂，與物業(yè)公司無關(guān)。但停車管理費(fèi)確實(shí)是物業(yè)收取，收取的費(fèi)用用于停車場(chǎng)的日常管理，照明、監(jiān)控、通風(fēng)、排水等設(shè)施維護(hù)都需要費(fèi)用。物業(yè)公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業(yè)費(fèi)。那么買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09502人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：物業(yè)管理企業(yè)的首要任務(wù)之一，就是維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃不受破壞。物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝修行為的監(jiān)管，審核裝修設(shè)計(jì)圖紙或作為是否構(gòu)成對(duì)物業(yè)結(jié)構(gòu)、墻面、樓板等的損害，派員巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督施工人員規(guī)范作業(yè)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)勸阻并督促其改正。房屋的維護(hù)與修繕是物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，是常規(guī)必服務(wù)與管理的主要內(nèi)容。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)與消防工作，應(yīng)該在公安部門和消防部門的指導(dǎo)和配合下，根椐用戶的需要雇請(qǐng)保安人員履行安全保衛(wèi)職責(zé)。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)住用人的車輛停車位置應(yīng)當(dāng)適當(dāng)安排，現(xiàn)有停車場(chǎng)地要有序停放，沒有停車場(chǎng)地應(yīng)該與有關(guān)部門協(xié)商新建或改建停車場(chǎng)。那么物業(yè)管理內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2021.12.30515人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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停車場(chǎng)交通事故責(zé)任認(rèn)定是怎樣的
內(nèi)容：道路交通事故處理程序規(guī)定第六十條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度確定當(dāng)事人的責(zé)任。一方當(dāng)事人故意造成道路交通事故的他方無責(zé)任。交通事故中界定的“道路”具體是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車輛通行的地方例如廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等具有一定公眾通行的場(chǎng)所。那么停車場(chǎng)交通事故責(zé)任認(rèn)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.30856人收看
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于海明律師
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運(yùn)輸船舶委托經(jīng)營(yíng)管理合同怎么寫？
內(nèi)容：為了便于停車場(chǎng)的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見，物訂立本合同。停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。第二條委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為本合同的有效期間。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第四條經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。車輛丟失車輛損壞。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第六條水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖等費(fèi)用由方負(fù)責(zé)交納。那么運(yùn)輸船舶委托經(jīng)營(yíng)管理合同怎么寫？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.25272人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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小區(qū)收費(fèi)停車場(chǎng)被盜無監(jiān)控如何維權(quán)
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中物業(yè)公司為住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，物業(yè)公司可以收取業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，而車主將車停在小區(qū)的，小區(qū)還會(huì)收取停車費(fèi)或者管理費(fèi)，那么小區(qū)收費(fèi)停車場(chǎng)被盜無監(jiān)控怎樣維權(quán)?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。
許瑞林律師2021.09.17779人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：公安交通管理部門接到當(dāng)事人或其他人的報(bào)案之后按照管轄范圍予以立案。公安交通管理部門受理案件后立即派員趕赴現(xiàn)場(chǎng)搶救傷者和財(cái)產(chǎn)勘查現(xiàn)場(chǎng)收集證據(jù)。在查清交通事故事實(shí)的基礎(chǔ)上公安交通管理部門根據(jù)事故當(dāng)事人的違章行為與交通事故的因果關(guān)系、作用大小等對(duì)當(dāng)事人的交通事故責(zé)任作出認(rèn)定。對(duì)交通事故造成的人員傷、亡及經(jīng)濟(jì)損失的賠償按照有關(guān)規(guī)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)事故責(zé)任劃分相應(yīng)的賠償比例由公安交通管理部門召集雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。那么交通事故停車場(chǎng)收費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.26184人收看
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陳宗瓊律師
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小區(qū)停車場(chǎng)的車輛被砸物業(yè)公司該不該賠
內(nèi)容：小區(qū)停車場(chǎng)的車輛被砸物業(yè)公司該不該賠車輛停放在小區(qū)里，車窗被砸、財(cái)物被盜，物業(yè)公司到底該不該賠怎么賠對(duì)此，**瑞陽(yáng)律師事務(wù)所律師鄭*琴認(rèn)為，類似的情況得具體問題具體分析，要看物業(yè)公司是否已經(jīng)履行了物業(yè)管理的職責(zé)。小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)之間實(shí)際構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。如為車輛停放管理為小區(qū)物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容，如遇上述情況，提醒業(yè)主可以根據(jù)《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，以小區(qū)物業(yè)未履行制止損害停放車輛義務(wù)為由，要求物業(yè)賠償。那么小區(qū)停車場(chǎng)的車輛被砸物業(yè)公司該不該賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.04864人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容：停車場(chǎng)交通事故歸誰管停車場(chǎng)交通事故屬于交通事故歸警察局管。法律規(guī)定中華人民共和國(guó)道路交通安全法中規(guī)定公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)處理管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的交通事故。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋賠償項(xiàng)目包括醫(yī)療費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、死亡賠償金或傷殘賠償金、喪葬費(fèi)、精神撫慰金、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、輔助器材器具、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)等等費(fèi)用。其中在交強(qiáng)險(xiǎn)范圍先進(jìn)行賠償超出交強(qiáng)險(xiǎn)部分按照雙方事故責(zé)任進(jìn)行分?jǐn)?。那么停車?chǎng)交通事故歸誰管。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.27883人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：道路是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。律師提示①交通管理中道路認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是社會(huì)機(jī)動(dòng)車“公眾通行”的地方。那么道路交通管理中的道路包括的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.30118人收看
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吳夢(mèng)云律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：停車場(chǎng)內(nèi)的酒駕違法嗎對(duì)于機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、廠礦、校園、住宅小區(qū)等單位管轄范圍內(nèi)的路段、停車場(chǎng)若相關(guān)單位允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行根據(jù)道路交通安全法的有關(guān)規(guī)定亦屬于“道路”范圍在這些地方醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的構(gòu)成危險(xiǎn)駕駛罪。第一百三十三條之一危險(xiǎn)駕駛罪在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車有下列情形之一的處拘役并處罰金(一)追逐競(jìng)駛情節(jié)惡劣的(二)醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的(三)從事校車業(yè)務(wù)或者旅客運(yùn)輸嚴(yán)重超過額定乘員載客或者嚴(yán)重超過規(guī)定時(shí)速行駛的(四)違反危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理規(guī)定運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品危及公共安全的。有前兩款行為同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。那么停車場(chǎng)內(nèi)的酒駕違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.271117人收看
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崔玉君律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？
內(nèi)容：然而，在實(shí)際操作過程中，該物業(yè)管理公司存在以下問題：一是未與業(yè)主明確約定管理費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致部分業(yè)主對(duì)收費(fèi)金額產(chǎn)生質(zhì)疑,二、收取管理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)合同約定不明確在收取管理費(fèi)的過程中，如果合同約定不明確，可能導(dǎo)致雙方對(duì)管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等產(chǎn)生爭(zhēng)議,因此，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定管理費(fèi)的收取方式、標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等關(guān)鍵條款,然而，在收取管理費(fèi)的過程中，不同的方式選擇和操作不當(dāng)都可能帶來一定的風(fēng)險(xiǎn),針對(duì)上述問題，該物業(yè)管理公司應(yīng)積極采取措施進(jìn)行整改：首先，與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商明確管理費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確,稅務(wù)處理不當(dāng)在收取管理費(fèi)的過程中，如果稅務(wù)處理不當(dāng)，可能導(dǎo)致稅務(wù)違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。
馮清琴律師
2024.04.22838人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2021.11.30 10:57:09
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