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2021.11.29 16:18:05
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租賃合同的無(wú)效司法解釋是，房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益，合同無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效被撤銷或者確定不發(fā)生法律效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,二、民法典無(wú)效合同怎么處理合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,二、合同被撤銷的法律效果是什么合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、法律主觀：無(wú)效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無(wú)效合同具有違法性，自始無(wú)效，不因當(dāng)事人的追認(rèn)而發(fā)生法律效力,效力待定的合同與無(wú)效合同的區(qū)別1、法律主觀：無(wú)效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無(wú)效合同具有違法性，自始無(wú)效，不因當(dāng)事人的追認(rèn)而發(fā)生法律效力,簡(jiǎn)述無(wú)效合同與效力待定合同的區(qū)別1、法律分析：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)可以生效，在追認(rèn)之前，合同的效力處于待定狀態(tài),效力待定的合同與無(wú)效合同的區(qū)別主要表現(xiàn)在：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)可以生效，在追認(rèn)之前，合同的效力處于待定狀態(tài)。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：當(dāng)合同被認(rèn)為無(wú)效時(shí)，各方當(dāng)事人需要尋求法律途徑來(lái)解決爭(zhēng)議,三、解決確認(rèn)合同無(wú)效糾紛的方法當(dāng)確認(rèn)合同無(wú)效糾紛發(fā)生時(shí)，各方當(dāng)事人可以采取以下方法解決爭(zhēng)議：1. 協(xié)商解決：各方可在爭(zhēng)議解決前嘗試通過(guò)協(xié)商達(dá)成解決方案,二、合同無(wú)效糾紛的法律要點(diǎn)為了解決確認(rèn)合同無(wú)效糾紛，了解以下法律要點(diǎn)至關(guān)重要：1. 合同形成的條件：合同必須滿足一定的條件才能被認(rèn)為是有效的,本文將介紹確認(rèn)合同無(wú)效糾紛的相關(guān)法律要點(diǎn)和解決方法，幫助您了解如何應(yīng)對(duì)這類問(wèn)題,合同無(wú)效可能是因?yàn)橐韵略蛑唬汉贤瑮l款存在不合法或違反公序良俗的內(nèi)容、不符合合同法規(guī)定的形式要件、一方當(dāng)事人存在欺詐行為等,通過(guò)采取合適的解決方法，各方當(dāng)事人可以有效解決合同無(wú)效糾紛，維護(hù)自身權(quán)益。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同無(wú)效時(shí)定金退不退首先，我們需要明確一點(diǎn)，合同無(wú)效是指合同存在嚴(yán)重的違反法律法規(guī)的情況下，根據(jù)法律規(guī)定被認(rèn)定為無(wú)效,總體而言，在合同無(wú)效時(shí)，要求退還定金的受害方需要通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,針對(duì)合同無(wú)效時(shí)定金的退還問(wèn)題，具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情,然而，在具體的實(shí)踐中，合同無(wú)效時(shí)定金的退還問(wèn)題可能存在一定的爭(zhēng)議,關(guān)于合同無(wú)效時(shí)定金的處理方式，我國(guó)法律并沒(méi)有明確的規(guī)定，而是在具體的案件中進(jìn)行裁量。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、法律分析：合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效，合同自始不成立，過(guò)戶登記行為也是無(wú)效的，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價(jià)款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效，合同自始不成立，過(guò)戶登記行為也是無(wú)效的，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價(jià)款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無(wú)效，合同自始不成立，過(guò)戶登記行為也是無(wú)效的，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價(jià)款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。
姚平律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：擔(dān)保合同無(wú)效后責(zé)任如何承擔(dān)如果擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,擔(dān)保合同無(wú)效的責(zé)任分配如何承擔(dān)1、《擔(dān)保法》規(guī)定：擔(dān)保合同被認(rèn)定無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,5、法律主觀：第一，《擔(dān)保法》第五條和《物權(quán)法》第一百七十二條均規(guī)定：“擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同無(wú)效還能主張違約賠償嗎合同無(wú)效的，自始至終無(wú)效，不具有法律約束力，所以不存在違約情形，不能主張違約責(zé)任,合同無(wú)效的，自始至終無(wú)效，不具有法律約束力，所以不存在違約情形，不能主張違約責(zé)任,法律主觀：勞動(dòng)者可以向用人單位協(xié)商索賠事項(xiàng)，如果用人單位拒絕賠償?shù)模瑒趧?dòng)者可以向勞動(dòng)局或者勞動(dòng)仲裁單位舉報(bào),6、法律主觀：勞動(dòng)者可以向用人單位協(xié)商索賠事項(xiàng)，如果用人單位拒絕賠償?shù)模瑒趧?dòng)者可以向勞動(dòng)局或者勞動(dòng)仲裁單位舉報(bào)。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定，居間合同是一種特殊的合同形式，其簽訂是否有效主要取決于以下幾個(gè)方面：首先，居間合同的主要特點(diǎn)之一是需要有雙方的共同意思表示,居間合同一個(gè)人簽訂無(wú)效嗎,總結(jié)起來(lái)，居間合同一個(gè)人簽訂是否有效，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷,如果只有一個(gè)人簽訂了居間合同，那么合同可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效,無(wú)論居間合同涉及多少個(gè)人，合同應(yīng)明確規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)、交易或協(xié)議的條款和條件、居間人的責(zé)任和報(bào)酬等重要事項(xiàng),居間合同可以簽幾個(gè)人居間合同可以簽訂多個(gè)人。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋買賣合同無(wú)效的情況如下：房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效，由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
陳明月律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價(jià)款,第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持,建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。
張蕓律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同無(wú)效的情形因不同的法律體系而異，但以下是一些常見(jiàn)的可能導(dǎo)致合同無(wú)效的情形：1. 違法和違反公序良俗：如果合同的目的或內(nèi)容違反法律或公序良俗，該合同可能被視為無(wú)效,3、依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： 第一，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益,8. 形式不合法：在某些情況下，如果合同未按照法律規(guī)定的形式簽訂，例如未公證或未書面形式，該合同可能被視為無(wú)效。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律分析：(一)主合同無(wú)效致使擔(dān)保無(wú)效時(shí)擔(dān)保人的責(zé)任，無(wú)論主合同的無(wú)效應(yīng)歸責(zé)于債權(quán)人還是債務(wù)人，還是雙方都有過(guò)錯(cuò)，也無(wú)論無(wú)效的結(jié)果導(dǎo)致的是返還原物，還是賠償損失，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人都不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,法律分析：后果如下：主合同有效，擔(dān)保合同無(wú)效的，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,企業(yè)借款擔(dān)保合同無(wú)效的后果具體是什么1、法律分析：后果如下：主合同有效，擔(dān)保合同無(wú)效的，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、解決無(wú)效合同問(wèn)題的建議及時(shí)采取行動(dòng)：當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同可能存在無(wú)效問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取行動(dòng)，如與對(duì)方協(xié)商解決、向法院提起訴訟等,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析，探討在工程款支付方面無(wú)效合同的相關(guān)問(wèn)題，并為您提供解決此類問(wèn)題的建議,二、合同無(wú)效的工程款結(jié)算如果您認(rèn)為合同無(wú)效或存在問(wèn)題，但仍需要進(jìn)行工程款的結(jié)算，您可以考慮以下幾個(gè)步驟：1. 審查合同：仔細(xì)審查合同，確定其中的無(wú)效或有問(wèn)題的條款，并了解可能導(dǎo)致合同無(wú)效的原因。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同條款無(wú)效， 合同部分無(wú)效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同條款無(wú)效， 合同部分無(wú)效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,以虛假的意思表示 簽訂的合同 或違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同條款無(wú)效， 合同部分無(wú)效 ，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效,5、法律分析：依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同內(nèi)容部分無(wú)效的，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效，當(dāng)事人需要履行。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：而由他方當(dāng)事人(一般是被告）就某種事實(shí)存在或不存在承擔(dān)舉證責(zé)任，如果該方當(dāng)事人不能就此舉證證明，則推定原告的事實(shí)主張成立的一種舉證責(zé)任分配制度,法律分析：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過(guò)錯(cuò)、損失大小、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任,法律分析：合同的無(wú)效舉證責(zé)任是：由主張合同無(wú)效的當(dāng)事人舉證,4、法律主觀：依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，將導(dǎo)致合同自始無(wú)效，合同關(guān)系不再存在，當(dāng)事人不再享有和承擔(dān)原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的 ...。
邢穎律師擅長(zhǎng)：交通事故
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??法律利劍，守護(hù)權(quán)益！ 團(tuán)隊(duì)以專業(yè)與智慧，助力某建筑企業(yè)成功捍衛(wèi)千萬(wàn)工程款！歷經(jīng)多輪交鋒，終審判決維持原判，全額支持554萬(wàn)元工程款及利息！?? ??抽絲剝繭破爭(zhēng)議，精準(zhǔn)策略定乾坤！從合同無(wú)效認(rèn)定到時(shí)效抗辯攻防，天用以細(xì)節(jié)決勝，為復(fù)雜糾紛畫上圓滿句號(hào)。 ??每一次勝訴，都是對(duì)信任的堅(jiān)定回應(yīng)！
【分居兩年自動(dòng)離婚？別被謠言誤導(dǎo)了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動(dòng)離婚"的說(shuō)法 ?大錯(cuò)特錯(cuò)！法律根本沒(méi)有"自動(dòng)離婚"！ ??《民法典》第1079條規(guī)定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經(jīng)調(diào)解無(wú)效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚 ?？但！必須通過(guò)法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報(bào)警留證據(jù) 3 財(cái)產(chǎn)分割咨詢專業(yè)律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭(zhēng)取
“包裝資料”“征信修復(fù)”等名義提供違規(guī)助貸服務(wù)，不僅擾亂金融秩序，相關(guān)服務(wù)合同也可能被認(rèn)定為無(wú)效！已支付的服務(wù)費(fèi)能否返還，需根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度判定。
施工合同被認(rèn)定無(wú)效，還能要回工程款嗎？存在掛靠，工程款找誰(shuí)要？甲方拒不支付工程款，怎么應(yīng)對(duì)？咨詢專業(yè)的律師，才能有專業(yè)的結(jié)果！12月27日18:00建設(shè)工程專題分享會(huì)：談判、調(diào)解、訴訟、保全，多種解決方案，幫您快速要回工程款！
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工程合同無(wú)效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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