簽訂動遷房租賃合同時，房屋租賃的時間和方式以及房屋的具體情況要明確；租賃房屋的維修責任人要明確；租賃房屋因拆遷所產(chǎn)生的問題的解決方式要明確；房屋租賃活動中違約責任和爭議解決方式及附加條款要明確。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。