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民法典中婚前老房子動(dòng)遷款是否算婚后財(cái)產(chǎn)
元甲交通律師律師2022.02.11113人閱讀
導(dǎo)讀：
工資”是指按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)在職工資總額的各種勞動(dòng)報(bào)酬，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼。《民法典》加強(qiáng)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，這就涉及到夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的投資經(jīng)營(yíng)收益的歸屬問(wèn)題。投資行為有可能發(fā)生在婚前，也有可能發(fā)生在婚后。那么民法典中婚前老房子動(dòng)遷款是否算婚后財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
工資”是指按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)在職工資總額的各種勞動(dòng)報(bào)酬，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼。《民法典》加強(qiáng)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，這就涉及到夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的投資經(jīng)營(yíng)收益的歸屬問(wèn)題。投資行為有可能發(fā)生在婚前，也有可能發(fā)生在婚后。關(guān)于民法典中婚前老房子動(dòng)遷款是否算婚后財(cái)產(chǎn)的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、民法典中婚前老房子動(dòng)遷款是否算婚后財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前老房子的分割首先看當(dāng)事人之間是否有協(xié)商約定，有約定的按約定，沒(méi)有約定的，再判斷房屋是否為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，如果是屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就歸屬于個(gè)人。如果房屋在重建過(guò)程中用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍包括
1、工資、獎(jiǎng)金。工資”是指按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)在職工資總額的各種勞動(dòng)報(bào)酬，包括標(biāo)準(zhǔn)工資，有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼。“獎(jiǎng)金”是除工資總額的勞動(dòng)報(bào)酬外，由國(guó)家、政府等權(quán)威組織，對(duì)特殊貢獻(xiàn)或取得優(yōu)異成績(jī)的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎(jiǎng)賞，如運(yùn)動(dòng)員名次獎(jiǎng)、科研成果獎(jiǎng)等，這些獎(jiǎng)金應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的收益。《民法典》加強(qiáng)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，這就涉及到夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的投資經(jīng)營(yíng)收益的歸屬問(wèn)題。我國(guó)法定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括個(gè)人投資所得)如沒(méi)有合法約定，理應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益
知識(shí)產(chǎn)權(quán)是人們就其智力創(chuàng)造的成果所依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。知識(shí)產(chǎn)權(quán)雖然無(wú)形，但它都是能夠帶來(lái)財(cái)富的“以權(quán)利為標(biāo)的的物權(quán)”，所以在當(dāng)前的離婚案件中，對(duì)所涉知識(shí)產(chǎn)權(quán)也可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。但這并不是講知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的所有權(quán)利夫妻都能夠共同享有。因?yàn)橹R(shí)產(chǎn)權(quán)是基于人們的智力創(chuàng)造的成果，從公平原則出發(fā)，應(yīng)該對(duì)付出勞動(dòng)的一方權(quán)益給予照顧。另外從發(fā)揮知識(shí)產(chǎn)權(quán)的社會(huì)功效和經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性、知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域中的有序性，以及有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來(lái)看，沒(méi)有付出智力勞動(dòng)的一方當(dāng)事人在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)只能享有分割依該知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得的實(shí)際財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。而對(duì)于其他諸如著作權(quán)中的人身權(quán)、表演權(quán)、播放展覽權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、注釋權(quán)等，專(zhuān)利權(quán)中的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)、使用權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)、商標(biāo)權(quán)中的使用權(quán)、禁止他人使用權(quán)等權(quán)利，是不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割的。并且在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)沒(méi)有付出智力勞動(dòng)的一方當(dāng)事人的補(bǔ)償應(yīng)以一次性給付為宜。
4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方因繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果被繼承人或贈(zèng)與人可以明確只歸一方，法律保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，這種特別指定有法律效力，受法律保護(hù)。
5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫或妻一方以個(gè)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資所獲取的物資利益。這里的收益應(yīng)當(dāng)指的是孳息。這里的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即指夫妻婚前屬于夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也指婚后夫妻約定屬于夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。投資行為有可能發(fā)生在婚前，也有可能發(fā)生在婚后。一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資的收益，必須是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間已實(shí)際取得的收益，而不包括預(yù)期收益。
6、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)助費(fèi)。從我國(guó)《勞動(dòng)法》的角度來(lái)講，上述幾項(xiàng)都與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系、工資關(guān)系密切相關(guān)。有鑒于此，這四項(xiàng)都應(yīng)當(dāng)屬于工資性的收入。它是對(duì)勞動(dòng)者工資的一種補(bǔ)充形式。這里的“實(shí)際取得”和“應(yīng)當(dāng)取得”也是有時(shí)間限定的，即在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所對(duì)應(yīng)的權(quán)利即已“實(shí)際取得”和“應(yīng)當(dāng)取得”。即權(quán)利已經(jīng)形成，至于何時(shí)支付則對(duì)權(quán)利不產(chǎn)生影響。
7、對(duì)一方婚前所得的土地使用權(quán)的認(rèn)定。土地使用權(quán)在法定條件下，可以依法出售、交換、贈(zèng)予、租賃、抵押、繼承等，土地和土地使用權(quán)中的各項(xiàng)權(quán)利在一定程度上已成為公民個(gè)人所擁有的重要物質(zhì)財(cái)富。對(duì)一方婚前所得的土地使用權(quán)原則上應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在我國(guó)，房產(chǎn)和地產(chǎn)(指土地使用權(quán))分屬兩個(gè)行政部門(mén)管理，其價(jià)值體現(xiàn)也是能夠獨(dú)立表現(xiàn)出來(lái)的。一方婚前所得的土地使用權(quán)，婚后在該土地上修建了房屋且年限不長(zhǎng)，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意將土地使用權(quán)的價(jià)值和房屋價(jià)值分開(kāi)進(jìn)行處理。另外，一方婚前所得的土地使用權(quán)價(jià)值在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)增值了，這部分增值的價(jià)值應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。理由是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是隨著夫妻身份關(guān)系的確立而形成的。夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的勞動(dòng)所得和購(gòu)置的財(cái)物，一方或雙方繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法收入都應(yīng)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。土地使用權(quán)價(jià)值在婚后增值部分可以看作是夫妻關(guān)系存續(xù)期間依該土地的價(jià)值而產(chǎn)生的一種利息，是一種合法的收入，所以應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為雙方共同所有。
8、在涉股案件中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定。目前人民法院在審理離婚案件中涉及到股票的所有權(quán)歸屬糾紛日漸增多。對(duì)這類(lèi)糾紛的處理主要應(yīng)從股票購(gòu)買(mǎi)的資金來(lái)源和股票自身的性質(zhì)來(lái)認(rèn)定。如果是夫妻一方或共同出資購(gòu)買(mǎi)的股票應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在現(xiàn)實(shí)生活中很多情況是家庭成員共同出資購(gòu)買(mǎi)股票這種情況如何認(rèn)定股票的歸屬呢?我國(guó)目前發(fā)行的股票有兩種：職工內(nèi)部股和社會(huì)公眾股。對(duì)于不向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票的股份制企業(yè)內(nèi)部職工持有的股份，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)檫@不僅職工內(nèi)部股采取記名方式，不得向企業(yè)以外的任何人轉(zhuǎn)讓?zhuān)疫@類(lèi)股票往往還帶有低風(fēng)險(xiǎn)、高收益的福利性質(zhì)。如果夫妻雙方同他們家里其他成員就股票所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，那他們之間關(guān)系可認(rèn)定為借貸關(guān)系，另案處理。如果他們購(gòu)買(mǎi)的是社會(huì)公眾股，這種股票可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交易，那么這種股票的性質(zhì)應(yīng)認(rèn)定為家庭共同財(cái)產(chǎn)，各方按出資情況進(jìn)行分割。
9、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)婚姻法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，采用列舉式與概括式相結(jié)合的方式，避免對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)規(guī)定的不周全。在處理離婚糾紛時(shí)，應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行具體分析，充分考慮財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，取得時(shí)間、婚姻法定財(cái)產(chǎn)制等因素綜合確定，以維護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)利。
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