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怎樣解除工程施工合同

2022.04.17 09:38:57
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故
可以采取下列辦法來解除工程施工合同:
1、經雙方當事人協商一致或出現合同約定的解除事由時,就可以解除工程施工合同;
2、存在因不可抗力致使不能實現合同目的等法定解除事由的,可以向法院申請解除合同。法律依據:《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規定的其他情形。
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交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調價嗎)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調價嗎)

    內容:依照《民法典》第803條的規定,發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失,工程簽了合同,但甲方毀約怎樣談判遇到建筑工程合同違約的情況可以通過雙方協商調解解決、非官方第三協調解決以及去請求合同管理部門仲裁糾紛解決,實在沒有辦法解決的話可以直接向人民法院起訴的方式來進行處理的,2、工程質量違約的違約責任(一)是發包人與承包人對工程質量是否合格或者對導致工程質量出現問題的原因及雙方責任大小有爭議的,如果不能依據雙方提供的證據材料予以認定,則應委托有相應鑒定資質的鑒定機構進行鑒定。

    姚平律師
    2024.01.091025人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程合同違約金是按日計的嗎?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工程合同違約金是按日計的嗎?

    內容:約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。該規定的違約金屬于約定的違約金,而不是法定的違約金,沒有爭議。增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。那么工程合同違約金是按日計的嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28119人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 下雨一般不可以作為不可抗力的情形,疫情可以,對方未按約定支付工程款根據你們的合同來看確定是否違約,建議你們多協商,盡快完成工程,給付工程款,對方要是要求經濟賠償你就要求他承擔遲延交付工程款的違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同時,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。所以,對于不可抗力導致的合同遲延履行,一般不會要求違約方承擔責任,但是,在不可抗力的情形消失之后,如果合同可以繼續履行的,當事人應該繼續履行合同。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
  • 工程合同工期延誤違約金上限是多少?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    工程合同工期延誤違約金上限是多少?

    內容:因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。那么工程合同工期延誤違約金上限是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28419人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程合同對方違約起訴流程是怎樣的?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    工程合同對方違約起訴流程是怎樣的?

    內容:合同立案的審查主要包括兩個方面,審查案由和審查管轄。如在建設工程施工合同案件中,最常見的情形是,承包人向發包人主張工程欠款,而發包人以承包人逾期竣工或工程存在質量問題要求承包人承擔違約賠償責任。建設工程施工既是發包人與承包人之間的合同關系,同時因建設工程施工合同標的的特殊性,行政主管機關對建設工程施工項目也有相應的管理職責。在施工過程中,承包人和發包人之間的聯系、產生糾紛、解決糾紛的情況可以說是經常發生的。那么工程合同對方違約起訴流程是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28743人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程合同違約金與繼續履行合同能否并存

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑工程合同違約金與繼續履行合同能否并存

    內容:對此,我國合同法并未作出規定。有人認為違約金是以有效合同的存在為前提的,合同解除后,違約金條款就同時失效,合同解除僅能產生恢復原狀的效力。合同解除不應當影響違約金條款的效力,只要違約金條款可以適用于相應的違約行為,就應當允許當事人追究違約方的違約金責任,這正是違約金條款的價值所在。《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。那么建筑工程合同違約金與繼續履行合同能否并存。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.291047人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程合同違約金一般是多少

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建筑工程合同違約金一般是多少

    內容:換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。該條規定的違約金屬于約定的違約金,而不是法定的違約金,沒有爭議。理由是違約金與損失懸殊時可以請求人民法院或者仲裁機構予以增減,違約金是對損失額的預定。根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。那么建筑工程合同違約金一般是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29222人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程合同違約金規定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建筑工程合同違約金規定

    內容:建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書,也是保障工程建設安全與質量、防止施工過程中出現糾紛的重要手段。在建筑工程合同中,違約金是一項非常重要的條款,對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時,雙方應當結合實際情況,認真閱讀合同條款,熟悉法律相關規定,加強合同管理,避免在施工過程中出現違約和糾紛。

    馮清琴律師
    2023.06.20745人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程合同違約金的標準

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    工程合同違約金的標準

    內容:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。第二十七條當事人通過反訴或者抗辯的方式,請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的,人民法院應予支持。增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。那么工程合同違約金的標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29413人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 工程承包合同的違約怎么承擔責任?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程承包合同的違約怎么承擔責任?

    內容:對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。那么工程承包合同的違約怎么承擔責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.28191人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責

    內容:合同的違約其實不見得是當事人主觀希望的,特別是在建筑安裝工程方面的承包合同上,很多違約責任承擔讓當事人也很無奈。特別是建筑安裝工程的承包合同,其中有設計方面的風險評估,技術以及資金等方面的風險都是需要謹慎和仔細的調查研究分析的。因為這樣的合同時關系到雙方的利益,并且一旦發生意外情況對違約責任的承擔分配更是一項非常艱巨的工作。按照合同中的違約責任約定,如果發包方沒有按照合同中的規定按期支付工程款,則要求發包方以逾期每天3%的延付金額作為賠償承包方的違約賠償金。所以當事人違約的責任承擔可以由仲裁機構或者人民法院根據合同的約定以及法規要求來確定。那么當事人怎樣承擔建筑安裝工程承包合同的違約責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10342人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 逾期工程施工合同違約金的支付是怎樣的?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    逾期工程施工合同違約金的支付是怎樣的?

    內容:一般違約金是不能夠超過實際損失的30%。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。(一)參照合同約定支付工程價款根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。那么逾期工程施工合同違約金的支付是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.2899人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建設工程施工合同中違約責任,建設工程合同違約責任的承擔

    龍珊律師

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    龍珊

    建設工程施工合同中違約責任,建設工程合同違約責任的承擔

    內容:經過法院審理認為,建設單位提供的圖紙存在錯誤屬于違約行為,應當承擔相應的違約責任,經過法院審理認為,房地產開發公司提供的材料存在質量問題屬于違約行為,應當承擔相應的違約責任,施工過程中,施工單位發現建設單位提供的圖紙存在錯誤,導致工程無法按照約定時間完成,三、解決違約責任問題的建議1、明確約定:在簽訂合同時,建議雙方明確約定違約責任的承擔方式、賠償范圍、違約金等條款,本文將從律師的角度進行法律分析,探討建設工程施工合同中違約責任的相關問題,并為您提供解決此類問題的建議。

    龍珊律師
    2023.12.21457人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程接觸合同違約金標準是多少

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工程接觸合同違約金標準是多少

    內容:工程接觸合同違約金標準不是法定的,可以根據違約情況或按照違約產生的損失計算。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。那么工程接觸合同違約金標準是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28197人收看
  • 林艷英律師

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  • 合同無效能否要求工程款違約金?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    合同無效能否要求工程款違約金?

    內容:工程款合同無效違約金的效力無效。合同中的違約金條款依附于合同約定而存在,若合同被認定為無效,則違約金條款隨之無效,但造成合同無效一方并不能因此免除賠償損失的責任。合同的權利義務關系終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。爭議解決條款是指合同中約定的,如果雙方發生爭議,是選擇仲裁還是訴訟等。無效合同中關于違約金條款,是先有約定,違反約定才會適用本條款追究違約責任,現在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。那么合同無效能否要求工程款違約金?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 工程合同的違約金比例

    吳夢云律師

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    吳夢云

    工程合同的違約金比例

    內容:當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。1、合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。2、違約金的計算依據是合同總價。3、約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。如工程未能在合同約定的期限內竣工,發包方會要求承包方承擔工期違約責任,承包方會要求發包方賠償其停工、窩工損失。依照規定,承包人可以順延工期,即享有工期順延權。那么工程合同的違約金比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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