男方付首付共同還貸款_婚前買(mǎi)房女方首付男方還貸

探討了這么多類(lèi)似:為這房誰(shuí)付出的多、房子加不加女方名字什么的，似乎決定房子歸屬的是物質(zhì)方面付出的多少，但我覺(jué)得，其實(shí)妻子方該糾結(jié)的不是這個(gè)……

因?yàn)椋蟹皆覆辉敢獍炎约旱呢?cái)產(chǎn)分享給女方，純粹看的是男方對(duì)女方的感情好么。就像電影里演的，那種SB有錢(qián)男人外遇了之后給情婦買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)啥的，是因?yàn)槟械?ldquo;喜歡”，注意，“喜歡”那女的。

所以，老實(shí)說(shuō)，妻子方如果想給自己有一個(gè)美滿又有保障的婚姻，最應(yīng)該考慮的是如何不斷加深夫妻雙方的感情，并同時(shí)想辦法提升自我修養(yǎng)與提升經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以此來(lái)讓夫妻雙方關(guān)系親密的同時(shí)又能共同進(jìn)步。只要夫妻雙方感情深，讓男的在遺囑上把全部財(cái)產(chǎn)留給你他都心甘情愿好么。

總而言之，僅針對(duì)你這個(gè)問(wèn)題，如果你們夫妻雙方的感情不足夠深，注意是感情不夠深的時(shí)，那么有以下兩種可能:

1、男方不肯加，女方不高興，導(dǎo)致雙方關(guān)系產(chǎn)生矛盾

2、男方愿意加，但是男方心里不高興，導(dǎo)致雙方關(guān)系產(chǎn)生隱性矛盾

不管哪種情況都不會(huì)加深夫妻雙方的感情。

所以，按照你說(shuō)的，房產(chǎn)證上要求加你名字，這要求不過(guò)分，因?yàn)槿裟銈兪且喟橐簧娜耍慨a(chǎn)證上加名字有啥過(guò)分。至于你們感情夠不夠深，那就需要你自己去感覺(jué)了。

每個(gè)人都要保障，不僅是女人要保障，男人同樣也要，社會(huì)現(xiàn)實(shí)擺在這，年輕的小夫妻畢竟不同于婚姻多年的老夫妻之間知根知底。物價(jià)上漲，不要小看一套房的首付，說(shuō)不定也要費(fèi)盡父母不少的心血。如果加了女方名字，說(shuō)不定婚后女方一句性格不合就要分走首付的一半，你叫人家男方作何感想?女方會(huì)自動(dòng)站出來(lái)說(shuō)一句，她不要首付，因?yàn)樗緵](méi)花錢(qián)，女方敢保證會(huì)這樣說(shuō)嗎?女方只想過(guò)自己的保障，想過(guò)男方的保障嗎?如果你在乎對(duì)方，你會(huì)站在他的角度考慮問(wèn)題，你也會(huì)給他無(wú)后顧之憂。你放心，如果你能和男友走到最后，房子一定是你的，加不加都無(wú)所謂了。多年以后，你再說(shuō)加你名字，他肯定無(wú)異議了。就算你和他不能走到最后，房子產(chǎn)權(quán)屬于男方，但他同樣要支付你共同還貸部分及其相應(yīng)增值部分的一半，你始終沒(méi)有損失，也就是說(shuō)女方始終是有保障的。我可以肯定地說(shuō)，要是我不會(huì)提這要求，如果男方愿意加，我會(huì)感激他，如果真走不下去了，我會(huì)主動(dòng)說(shuō)首付與我無(wú)關(guān)，因?yàn)槲覜](méi)付錢(qián)，不是我的我不要，我就是這樣的人。你會(huì)嗎?

加不加最后得到的不都是一樣的么?都會(huì)得到共同還貸的一半吧?

加不加意義不大，其實(shí)都是現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，離婚率越來(lái)越高鬧的!國(guó)家婚姻法早就說(shuō)的清楚，婚前男方首付買(mǎi)的房子歸男方但男方要付女方后期貸款及房產(chǎn)增值部分，所以即使離婚與上邊是否有名字沒(méi)多大關(guān)系，即使有名如果有證明是男方父母所付的首付款也與你無(wú)關(guān)!

個(gè)人認(rèn)為：“談到房子就關(guān)系金錢(qián)，雖然感情是不完全可以用金錢(qián)來(lái)衡量，但是可以從對(duì)方愿不愿意為你花錢(qián)來(lái)衡量。愿意為你花錢(qián)的人不一定愛(ài)你，不愿意為你花錢(qián)的一定不愛(ài)你!”其實(shí)加不加上女方的名字是要看感情的，我覺(jué)得不過(guò)份，男人說(shuō)出這樣的話一點(diǎn)都不爺們!真心真意愛(ài)她的話，可以為他負(fù)出一切，何況金錢(qián)方面的!

結(jié)婚以后，不論首付是誰(shuí)付的，即使男方自己還貸款，但生活費(fèi)還是需要共同分擔(dān)，女方一定是有所付出的。最好是可以寫(xiě)雙方的名字，給女生一份安全感。寫(xiě)上女方的名字固然是愛(ài)她的體現(xiàn)在法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，是增加房屋的共有權(quán)人。劉律師的觀點(diǎn)是房子是男方家全款買(mǎi)的就不加名，如果需要女方還房貸的就雙方商量一下，可以加上女方的名字。

婚前買(mǎi)的房子婚后加名字有用嗎?

產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。婚前買(mǎi)房，登記誰(shuí)名就是誰(shuí)的!還貸或是裝修出錢(qián)的，離婚時(shí)可以獲得補(bǔ)償，但是沒(méi)權(quán)利分房子。

婚姻終歸還是要建議在愛(ài)情的基礎(chǔ)上，而愛(ài)情如果有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)也能更上一層樓，想婚姻長(zhǎng)久，感情是基礎(chǔ)，物質(zhì)是輔助。其實(shí)婚姻存續(xù)期間，共同還貸，房子升值的部分，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使離婚也是可以分割的，安全感婚姻法已經(jīng)給大家了，不用太糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題。也不應(yīng)該把房產(chǎn)加名作為幸福婚姻的賭注，怎么說(shuō)都不合適。

知道有個(gè)詞叫份額嗎?女人不拜金但是現(xiàn)在被坑的聰明了!她只要屬于她的份額!房子首付三成，剩下七成的一半就是35%，其他的不是她的她不爭(zhēng)不搶!

高房?jī)r(jià)時(shí)代婚房署名有妙招!

這個(gè)故事里，女方加名要求過(guò)不過(guò)分不能一言以蔽之。

如果首付款額度太大的話男方家人心里不踏實(shí)是可以理解的。

我覺(jué)得有一種方案可以解決這個(gè)問(wèn)題：

房子登記為婚后財(cái)產(chǎn)，男女均權(quán)，寫(xiě)兩人名字，按揭共同承擔(dān)。女方主動(dòng)打個(gè)欠條給男方或男方父母，約定萬(wàn)一以后離婚分割房產(chǎn)時(shí)必須按現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)補(bǔ)足欠條上寫(xiě)明的數(shù)額錢(qián)款給男方。

女方如果沒(méi)有能力參于首付，應(yīng)主動(dòng)提出打欠條，欠條上的金額由雙方商量決定，從情理上說(shuō)，應(yīng)稍稍少于首付的一半占總房款的比例。如果男方要求各半，即要求絕對(duì)公平，女方問(wèn)問(wèn)以后生孩兒跟女方姓行不行。過(guò)于計(jì)較的，重新考慮該不該嫁。

這樣，雙方都會(huì)心安。

高房?jī)r(jià)時(shí)代，相互理解吧。

這種方案不知是不是我首個(gè)原創(chuàng)，我為女兒將來(lái)婚姻的各種可能都考慮過(guò)。這是其中之一種。

原則是物質(zhì)上不想占對(duì)方便宜。

當(dāng)然，這份“協(xié)議式欠條”不用生效最好。

總結(jié)：兩家對(duì)等出首付當(dāng)然好。但是兩個(gè)家境懸殊的青年相愛(ài)了怎么辦呢，就可以采用一方買(mǎi)房一方寫(xiě)“協(xié)議式欠條”以備萬(wàn)一，房子有兩人的名有利于日后夫妻和諧相處，既讓出資方放心，又維護(hù)了沒(méi)出錢(qián)方的自尊心。 這種協(xié)議是法律認(rèn)可的，而且我覺(jué)得比法律規(guī)定的某種情形更好操作，更有人情味。

在房?jī)r(jià)上來(lái)之后，房產(chǎn)證的署名問(wèn)題，就一直是新婚男女過(guò)不去的一個(gè)梗。依據(jù)法律規(guī)定，結(jié)婚之前，男方或女方單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的房子，除非另有約定，所以購(gòu)買(mǎi)方的婚前財(cái)產(chǎn)。婚后購(gòu)買(mǎi)的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于首付為一方婚前所出，婚后共同償還貸款的，除非另有約定，首付及升值部分歸支付方，余下的部分，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這些都和房產(chǎn)證上的署名無(wú)關(guān)。

這個(gè)題干中，所說(shuō)的就是男方付首付，婚后共同還貸的情況。女方要求在房產(chǎn)證上署名，就屬于一種另外約定的情況，這種情況是否合適要看雙方的認(rèn)識(shí)。署名初看上去是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，涉及到離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。實(shí)際上，這只是一個(gè)態(tài)度問(wèn)題。

在女方提出 署名問(wèn)題時(shí)，男方想到財(cái)產(chǎn)分割，那么財(cái)產(chǎn)分割出現(xiàn)在什么情況下呢，離婚嗎。難道你們結(jié)婚的目的，就是為離婚設(shè)置一個(gè)前提條件嗎?如果不離婚，這房子如何署名還是問(wèn)題嗎?即使是男方婚前全款買(mǎi)的房子，只在房產(chǎn)證上登記女方的名字，和登記難方或雙方的名字有區(qū)別嗎?因此男女雙方在談?wù)摲慨a(chǎn)證登記誰(shuí)的名字時(shí) ，不如先討論一下自己對(duì)接下來(lái)的婚姻有沒(méi)有信心。如果沒(méi)有信心，還要不要結(jié)婚，是不是該做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公正。

再回到題主的問(wèn)題，是不是很簡(jiǎn)單了呢。如果你們的目的很單純，結(jié)婚就是為了好好生活，白頭偕老，那么對(duì)方提出的加名字要求，滿足就好了，皆大歡喜嗎。

婚前男方買(mǎi)房，為什么加女方名?沒(méi)出錢(qián)不要提無(wú)理要求，免得傷和氣。踏踏實(shí)實(shí)過(guò)日子，別貪圖太多。是你的終歸是你的，不是你的要求太多證明你是奔財(cái)產(chǎn)去的，防備你目地不純，容易有隔閡。你是愛(ài)人還是愛(ài)錢(qián)。

單純從法律上講，不加名也不吃虧。因?yàn)榕剿鶇⑴c貢獻(xiàn)的是婚后還貸和增值部分，而這部分無(wú)論加不加名，都是雙方共同財(cái)產(chǎn)。受影響的是，婚前那部分。

但，如果僅僅把經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)作為考量婚姻投入的指標(biāo)，那這個(gè)世界上，估計(jì)沒(méi)有女人愿意結(jié)婚了。想想看誰(shuí)洗衣做飯?誰(shuí)半夜起來(lái)給孩子沖奶粉?誰(shuí)接送孩子上下學(xué)?離婚法庭上，一個(gè)男人可以高調(diào)稱(chēng)“錢(qián)都是我賺的，你一分錢(qián)也別想分”，難道女人非物質(zhì)的付出就不是對(duì)家庭的投入嗎?這如何估算!?

事實(shí)上，很多家庭，妻子不但承擔(dān)了所有的家務(wù)，自己也工作賺錢(qián)。在這社會(huì)過(guò)渡時(shí)期，女性已經(jīng)從傳統(tǒng)的姿態(tài)中解放出來(lái)，真正“上得廳堂下得廚房”，而男人們還沒(méi)在現(xiàn)實(shí)中找準(zhǔn)自己的位置:老爺們兒脾氣，還是個(gè)甩手掌柜!“喪偶式婚姻”，是對(duì)這個(gè)時(shí)代的婚姻狀態(tài)的普遍詮釋。所以別提錢(qián)了，錢(qián)可能已經(jīng)是除了精子外男人對(duì)家庭的唯一的頂多的貢獻(xiàn)了……

至于那些借婚姻斂財(cái)?shù)尿_子，并不是無(wú)跡可尋的。只不過(guò)受害男多老實(shí)天真，缺乏基本社交技能，識(shí)別不出騙子漏出的馬腳。抑或是本身?xiàng)l件有限，盡量將就遷就，結(jié)果越陷越深。這樣子，我覺(jué)得還是先去社會(huì)上拼搏幾年吧，增加些社會(huì)閱歷……