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北京天用律師事務所
內容：地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，其發生須有兩個不同歸屬的土地存在。地役權自地役權合同生效時設立。2設立地役權的形式：應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權登記效力：當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：《民法典》第二百八十條業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
劉曉紅律師
內容：2、《民法典》第二百七十一條規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務所
內容：、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。另外，開發商確定停車位價格時，如果開發商有房屋產權證明，按規定物價部門可以規范開發商的價格。不過，開發商還是可以根據具體情況自主定價，但通常要在當地物價部門規范的范圍內。
林艷英律師北京天用律師事務所
內容：第六十四條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務所
內容：根據民法通則規定，18周歲以上的公民是成年人，具有完全的民事行為能力。提起訟訴的消費者必須是在購買、使用商品或接受服務中合法權益受到侵害的消費者或其他受害人。就是具體地提出經營者違約、侵權行為的事實和給自己造成的損害，以及經營者應承擔的民事責任等。
張蕓律師北京市元甲律師事務所
內容：物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
李孟陽律師北京天用律師事務所
內容：業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
馮清琴律師北京天用律師事務所
內容：主權在業主，一切權利屬于業主，業主采用民主的方式作出決定，重大問題由全體業主決定2、程序原則，制定議事規則，一切決定要依法和依規則來作出。業主委員和業主代表均由業主直接選舉產生。業主按程序有序、有效參與，投票和競選業主委員，業主代表是參與的積極形式。具體辦法由省自治區、直轄市制定。對小區的主要通道，停放車場地及設施的管理。配合違章建筑主管部門，對違章建筑進行舉報監督管理。
吳夢云律師北京市元甲律師事務所
內容：2、合同約定樣板房與實際交付房屋不一致的情況當然，實際中合同約定樣板房與實際交付房屋不一致的情況少之又少。
李楠楠律師北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。否則，鄰人有權要求停止侵害。此外，企業或個人，在生產、研究過程中，排放廢氣、廢水、廢渣，不得超過國家規定的排放標準。
崔玉君律師
內容：訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
許瑞林律師北京天用律師事務所
內容：對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
楊一凡律師
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