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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中需要履行哪些義務(wù)根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中需要履行的義務(wù)包括遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金等。物業(yè)管理?xiàng)l例第條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中履行下列義務(wù)()遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則()遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度()執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定()按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金()按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用()法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。那么業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中需要履行哪些義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：民法典業(yè)主人數(shù)不夠如何行使業(yè)主權(quán)利根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定即使業(yè)主人數(shù)不夠只要是業(yè)主就享有接受物業(yè)服務(wù)、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作、監(jiān)督物業(yè)共用部位的管理和使用等權(quán)利。物業(yè)管理?xiàng)l例第條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。那么民法典業(yè)主人數(shù)不夠如何行使業(yè)主權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
內(nèi)容：房屋所有權(quán)的內(nèi)容房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)的總和。是所有人對(duì)其房屋進(jìn)行直接的實(shí)際控制或掌握的權(quán)利。然而占有并非就是所有因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬腥苏加?、合法占有和非法占有、善意占有與非善意占有。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動(dòng)成交的是房屋的使用權(quán)。使用權(quán)的行使必須符合下列條件①無(wú)損于房屋的本質(zhì)。②按照房屋的自然性能、經(jīng)濟(jì)性能和規(guī)定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。指房屋所有人有利用其房屋以增加經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。指房屋所有人在法律許可的范圍內(nèi)對(duì)其房屋有處置的權(quán)利。那么房屋所有權(quán)的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公民住宅權(quán)包括哪些范圍公民的居住權(quán)包括第居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)但此種使用權(quán)須限于居住的目的。第居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利如相鄰權(quán)等。第居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。民法典第百條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)以滿足生活居住的需要。那么公民住宅權(quán)包括哪些范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)不到位需要什么樣的證據(jù)按規(guī)定簽訂物業(yè)合同之后物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的管理與服務(wù)項(xiàng)目主要包括下列內(nèi)容1、小區(qū)的安全工作安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的項(xiàng)職責(zé)。發(fā)生安全事故時(shí)物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。那么物業(yè)管理服務(wù)不到位需要什么樣的證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)投訴的處理原則有哪些處理物業(yè)投訴時(shí)相關(guān)部門要遵守公平、公正、合法、及時(shí)、依法等的原則進(jìn)行處理。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。那么物業(yè)投訴的處理原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。那么居住權(quán)人有哪些義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)首先小區(qū)廣告的收入應(yīng)該歸全體小區(qū)業(yè)主所有。業(yè)主對(duì)這些地方享有共有和共同管理的權(quán)利包括是否設(shè)置廣告、如何收費(fèi)、廣告收益如何處分等。因此小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告應(yīng)當(dāng)經(jīng)過相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)同意或授權(quán)物業(yè)公司不得擅自引入對(duì)于小區(qū)廣告的收入應(yīng)由全體業(yè)主享有物業(yè)公司不能私攬。如果物業(yè)公司私攬小區(qū)內(nèi)的廣告收入業(yè)主可以通過以下方式維權(quán)1、小區(qū)業(yè)主可以要求業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂合同明確約定對(duì)小區(qū)廣告的引入、收益的分配以及違約責(zé)任等問題。那么物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法第條物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告責(zé)令限期改正并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)不到位可以起訴嗎事實(shí)上在簽訂物業(yè)合同的時(shí)候物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的管理與服務(wù)項(xiàng)目主要包括下列內(nèi)容1、小區(qū)的安全工作安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的項(xiàng)職責(zé)。發(fā)生安全事故時(shí)物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。要是物業(yè)對(duì)上面的服務(wù)不到位業(yè)主是可以起訴物業(yè)管理公司的。那么物業(yè)服務(wù)不到位可以起訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：業(yè)主的權(quán)利有哪些1、依法享有所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利2、依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的權(quán)利3、有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修4、有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法修繕但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機(jī)構(gòu)施工的除外5、有權(quán)根據(jù)房屋建筑共同部位、共用設(shè)施設(shè)備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的狀況建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織修繕6、有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)并擁有對(duì)本物業(yè)。那么業(yè)主的權(quán)利有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村房產(chǎn)所有權(quán)怎么認(rèn)定對(duì)于已經(jīng)確權(quán)的房屋房屋所有權(quán)屬于權(quán)屬登記證書上記載的人這是沒有異議的。對(duì)于沒有確權(quán)的房屋1、如果擁有宅基地的土地使用權(quán)證則可以認(rèn)定對(duì)房屋享有所有權(quán)2、持有出資建房的相關(guān)證明可以認(rèn)定對(duì)房屋享有所有權(quán)3、通過買賣取得的房屋能夠提供相關(guān)的買賣協(xié)議可以認(rèn)定對(duì)房屋享有所有權(quán)4、通過贈(zèng)與、繼承等方式取得的房屋能夠提供贈(zèng)與或者繼承的有關(guān)材料可以認(rèn)定對(duì)房屋享有所有權(quán)。那么農(nóng)村房產(chǎn)所有權(quán)怎么認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：業(yè)主需要履行哪些義務(wù)根據(jù)民法典規(guī)定業(yè)主裝飾裝修房屋、轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人。中華人民共和國(guó)民法典第百條業(yè)主裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查。那么業(yè)主需要履行哪些義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
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