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北京市元甲律師事務所
內容：履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。那么改變土地用途違約中止合同可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師北京天用律師事務所
內容：支付違約金，承擔相應的賠償責任。但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。根本違約是指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使不能實現合同目的。拒絕履行又叫履行拒絕、給付拒絕，是指履行期屆滿時，債務人無正當理由表示不履行合同義務的行為。合同中未約定履行期限的，在債權人提出履行催告后仍未履行債務，就是遲延履行。3)其他違反合同義務的行為其他違反合同義務的行為主要是指違反法定的通知、協助、保密等義務的行為。抵押人轉讓已辦理抵押登記的抵押物，而未告知抵押權人或受讓人的，其轉讓行為無效。那么如果是土地租賃合同簽訂后再能違約嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師北京天用律師事務所
內容：六、其它事項1、甲方應當在雙方簽訂協議后三日內，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。本協議一式七份，甲方三份，乙方三份，xxxxxxxx一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執行。那么土地補償費違約合同怎么寫？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。那么土地買賣合同違約怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師北京市元甲律師事務所
內容：《民法典》規定，單方解除合同的，構成合同違約，如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。同時，當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金的數額。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。看來合同雙方在簽訂了合同條款后，已具備《民法典》中的效力，任何一方發生違約，則會予以合同當事人對方予以相應的賠償，違約金的上限應該根據損失程度來估算。那么土地出讓合同的開竣工違約責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師北京天用律師事務所
內容：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么土地流轉合同違約金規定如何約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師北京天用律師事務所
內容：土地轉包合同根本違約守約方可以解除合同并且依照合同約定追償損失。已經生效的土地承包合同，當事人應當按照合同約定履行義務，不得擅自違約，更不得單方解除合同。未到合同期限解除合同即構成違約，應當承擔違約責任。對于默示毀約，守約方一時無確切證據證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任，或者依法解除合同，請求賠償損失。根本違約的判斷標準：第一，違約方的違約行為違反了合同的主要義務。上述兩項標準相輔相成，違反主要義務是根本違約的表現形式，使另一方訂立合同的目的不能實現是根本違約的必然結果。那么土地轉包合同根本違約守約方怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師北京天用律師事務所
內容：違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。那么土地合同違約金一般是多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師北京市元甲律師事務所
內容：土地租賃合同違約金不是法定的金額。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。那么土地租賃合同違約金最高是多少錢？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師北京天用律師事務所
內容：向法院請求保護民事權利訴訟時效期間為三年。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。土地使用權租賃合同的解除使基于原合同發生的債權債務關系消滅。向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》的規定。超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，則法律不禁止。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權租賃合同糾紛案件時，應注意當事人的實際情況和特點，正確運用我國對他們的優惠政策，保護他們的合法權益。那么訴訟土地租賃合同違約時效的計算是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師北京市元甲律師事務所
內容：4、用于置換的兩塊土地必須面積相當，并且位于同一縣域轄區范圍內。那么土地置換合同范本的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師北京天用律師事務所
內容：一、土地置換的稅收規定是什么土地置換的稅收規定主要根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的規定，應按規定對房地產交換的雙方征收營業稅。那么土地置換的稅收規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。那么土地出租合同的違約金怎么賠付。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
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