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內(nèi)容：購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：推薦閱讀：二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房制度的解讀那么購買經(jīng)濟(jì)適用住房要交哪些稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在昨日的重慶市三屆人大常委會第十六次會議上，市委副書記、市長黃奇帆表示，政府將采取措施管理好商品房，防止房價(jià)不正常波動。據(jù)悉，相關(guān)思路已上報(bào)國務(wù)院。從物業(yè)稅到暴利稅，再到今天的特別房產(chǎn)消費(fèi)稅，盡管這些稅種都沒有出臺，但是，政府包括專家學(xué)者仿佛患上了稅收依賴癥，似乎認(rèn)為只要有稅收“加盟”，房價(jià)就會立馬下降。此外，“沉重如山”的租，“五花八門”的費(fèi)以及“多如牛毛”的稅，早已讓開發(fā)商不堪重負(fù)。筆者以為，應(yīng)反思稅收依賴癥，找到房價(jià)居高不下的“病源體”，同時(shí)，對現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅收來一次徹底清理，所有涉及到的稅種該合并的合并，不合理的就應(yīng)立即掃地出門。那么評論：稅收依賴癥只能讓房價(jià)居高不下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：主要分三種情況：一是個(gè)人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額繳納20％的個(gè)人所得稅，合理費(fèi)用指賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)支付的有關(guān)費(fèi)用。二是個(gè)人出售已購公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個(gè)人出售公有住房的銷售價(jià)，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費(fèi)用后的余額。三是職工出售以成本價(jià)出資的集資合作建房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應(yīng)納稅所得額。那么個(gè)人售住房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2008年12月30日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，其中規(guī)定：自2009年1月1日至12月31日，個(gè)人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。09年元旦小長假之后，4日起，天津市開始正式執(zhí)行新營業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)，意味著購買距離上次交易2-5年普通住宅的購房者又可節(jié)省一大部分稅費(fèi)成本。那么新營業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)正式執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對于普通居民來說，如果你的房屋是用來自住的，不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，但一旦用來出租，就要依法繳稅了。國家相關(guān)部門曾在2001年調(diào)整住房租賃市場稅收政策，對以市場價(jià)出租的個(gè)人用房，其營業(yè)稅按租金3.3%征收，房產(chǎn)稅按4%征收，個(gè)人所得稅扣除相關(guān)費(fèi)用按10%征收。據(jù)了解，本市在實(shí)際操作中是暫按出租房租金的5%征收綜合稅的，個(gè)人居住用房一年的出租租金若為6萬元，需要繳綜合稅僅3000元。兩個(gè)稅合計(jì)，共3060元。如果出租位于三級區(qū)域的高層住宅樓的120平方米的一套房，其產(chǎn)權(quán)證登記的土地分?jǐn)偯娣e若是10平方米，出租一年需要繳付土地使用稅為120元。那么個(gè)人居住用房出租要繳幾種稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4月1日消息：上海市地方稅務(wù)局日前發(fā)出通知，明確了上海市個(gè)人非居住用房的出售、租賃行為的稅收政策。個(gè)人出售非居住用房，應(yīng)全額繳納營業(yè)稅、土地增值稅、各種附加稅和個(gè)人所得稅;個(gè)人出租非居住用房，應(yīng)全額征收5%的營業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。目前住宅租金收入稅率仍按上海市財(cái)政局、上海市地方稅務(wù)局于2000年1月1日起執(zhí)行的規(guī)定為準(zhǔn)，即私有房屋租賃收入，統(tǒng)一按5%的綜合征收率納稅，對轉(zhuǎn)租和再轉(zhuǎn)租的租金收入，統(tǒng)一按2.5%納稅。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海市商鋪、辦公樓的投資回報(bào)率一般高于住房，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著今后個(gè)人非居住用房稅收征收的力度逐步加強(qiáng)，投資者應(yīng)該重新估算投資回報(bào)。那么上海稅務(wù)局有關(guān)非居住用房的稅收政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：個(gè)人購置辦公用房如何繳稅隨著非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前個(gè)人購置企業(yè)辦公用房越來越普遍。按稅法規(guī)定，張老板一年應(yīng)繳房產(chǎn)稅1.16萬元。但張老板為了少繳稅，私下與自己所辦的私營企業(yè)簽訂租賃合同，即自己購買的房屋租借給自己使用的手法，每年僅繳納房產(chǎn)稅1500元，少繳納稅款1萬多元。由于購置辦公用房從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩者的稅負(fù)存在較大的差異，偷逃房產(chǎn)稅的私營業(yè)主為數(shù)不少，像張老板那樣自訂租賃合同作為出租的，占到徐匯區(qū)A大廈的90%。那么如何繳稅個(gè)人購置辦公用房稅？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：個(gè)人銷售住房需繳納的稅費(fèi)（一）營業(yè)稅根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)的單位和個(gè)人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。對轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的，其向貸款銀行實(shí)際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。個(gè)人將購買的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅再轉(zhuǎn)讓的，免征土地增值稅。房屋買賣的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。對個(gè)人購買自用普通住房的，暫減半征收契稅，適用稅率為1.5％。那么個(gè)人銷售住房需繳納的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：上海住宅交易稅費(fèi)表 普通住宅：面積140平方米以內(nèi)，內(nèi)環(huán)線總價(jià)245萬以下/套，內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)140萬以下/套，外環(huán)線以外98萬以下/套。五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。推薦閱讀： 二手房交易稅費(fèi) 1、滿五年以上，包括五年。買方： 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方； 登記費(fèi)：80元； 配圖費(fèi)：25元； 抵押登記費(fèi)：80元； 契稅：1.50%（對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由是市房地產(chǎn)交易中心出具，需七個(gè)工作日。那么上海住宅交易稅費(fèi)表(2010普通住宅)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：上海住宅交易稅費(fèi)表 非普通住宅：內(nèi)環(huán)線總價(jià)245萬以上/套，內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)140萬以上/套，外環(huán)線以外98萬以上/套。那么上海住宅交易稅費(fèi)表(2010非普通住宅)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽按揭貸款合同需要注意哪些問題，主要注意事項(xiàng)如下：（一）提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式，提請消費(fèi)者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款，并且還要按照消費(fèi)者的要求，對這些條款進(jìn)行說明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費(fèi)者注意這些不平等格式條款，那么這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費(fèi)者沒有約束力。（二）格式條款無效的其他幾種情況，該條規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。那么住房按揭貸款合同里寫的層高是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：形成租賃商鋪合同，明確商鋪位置、租金、支付方式、租賃期限、糾紛解決機(jī)制等內(nèi)容后，承租人和出租人簽訂租賃合同。如果出租人不是商鋪所有權(quán)人，則需要其出具授權(quán)委托。那么租用商鋪合同怎樣簽。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議到期后，自動終止。甲方需要續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前30日向乙方提出續(xù)租要求，征得乙方同意后雙方應(yīng)在協(xié)議到期前15日內(nèi)，到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議。那么廉租住房租賃協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
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