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北京市元甲律師事務所
內容：六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。那么房屋出售協議書2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師北京市元甲律師事務所
內容：房屋出售協議書出賣人：_________買受人：_________甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。那么2022房屋出售協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內容：房屋出售協議書出賣人：_________買受人：_________甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。那么房屋出售協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師北京天用律師事務所
內容：(一)有關房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現房合同時在此條款中要求寫明建筑面積，建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數、使用面積平米數、建筑面積與使用面積的比例;另外，所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應在合同中寫明或作為附件。發展商要求購房者付出的各種款項、稅費，購房者都可要求售房方出示有關的規定和證明文件，對于一些不合理的、缺少依據的收費，如發展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續費等，購房者有權拒付。購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。同時合同中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保質期等。那么房屋出售合同需注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師北京市元甲律師事務所
內容：房屋出售合同范本房屋出售合同甲方(賣方):乙方(買方):甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:一,甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室(建筑面積平方米,產權證號:,土地使用證號:)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖).二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣(小寫)元.三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫元,即人民幣小寫元.四,乙方支付定金之日起于內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地那么房屋出售合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師北京天用律師事務所
內容：一手房是指開發商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔，契稅＋維修基金。后者共有三大稅，營業所得稅＋契稅＋個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，而實際要由當地的市場情況而定，大多數地區賣方選擇凈得，此時的所有稅費一般都由買方支付。購房者在買房后，除了交納首付之外還需要交納以下稅費：1、契稅：中心城區別墅類契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。那么買一手房要交哪些稅，由誰出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
內容：隨著房屋出租率的提升以及稅務部門對房屋出租稅收的加強，繳納租金稅收成為百姓關注的話題。地稅部門對個人繳納出租房屋稅收的政策和程序給予了解讀。對個人出租房屋取得的一切收入，應到房屋所在地主管稅務機關或房屋所在地受托單位開具發票，申報繳納稅款。個人房屋出租人拒不向地方稅務機關提供房屋租賃合同、協議等納稅資料或提供虛假資料的，地方稅務機關可以依法核定其應納稅額。個人房屋出租人發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經地方稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的，地方稅務機關可以依法核定其應納稅額。那么個人如何交納出租房屋稅收？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師北京市元甲律師事務所
內容：今后，北京市商用或商住混用等住房在出租時，將不得享受按5%綜合征收率計征稅款的優惠政策。市地稅局昨天透露，本市上半年內有望出臺這類個人非住房出租的綜合征收率。北京市地稅局相關負責人表示，個人非住房出租不再適用5%的綜合征收率。該負責人透露，有不少納稅人認為個人非住房出租按5%綜合征收率計征，與相同情況下個體工商戶按分稅種計征，存在稅負不公平的問題。市地稅局目前正在加緊研究具體解決辦法。地稅部門強調，相關辦法出臺后，該局將通過北京市地稅局網站對外發布，屆時納稅人也可通過該局12366服務熱線咨詢。那么北京新規。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師北京市元甲律師事務所
內容：《補充意見》明確，自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不滿2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不滿2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款的差額征收營業稅；個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。自2009年1月1日至2010年12月31日，個人購買或差價換購商品住房，以及轉讓普通住房并實際繳納個人所得稅的，經有關部門核實后，由當地財政安排預算支出給予適當補貼。那么購普通住房滿兩年出售免征營業稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師北京天用律師事務所
內容：今后，北京市商用或商住混用等住房在出租時，將不得享受按5%綜合征收率計征稅款的優惠政策。市地稅局昨天透露，本市上半年內有望出臺這類個人非住房出租的綜合征收率。北京市地稅局相關負責人表示，個人非住房出租不再適用5%的綜合征收率。該負責人透露，有不少納稅人認為個人非住房出租按5%綜合征收率計征，與相同情況下個體工商戶按分稅種計征，存在稅負不公平的問題。市地稅局目前正在加緊研究具體解決辦法。地稅部門強調，相關辦法出臺后，該局將通過北京市地稅局網站對外發布，屆時納稅人也可通過該局12366服務熱線咨詢。那么北京或出新規。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務所
內容：個人轉讓自有普通住宅的，暫免繳納土地增值稅。個人出售現住房所應繳納的個人所得稅款，就在辦理產權過戶手續前，以納稅保證金形式向稅務部門繳納。個人出售現住房后1年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為應納的個人所得稅稅款。那么個人出售房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師北京天用律師事務所
內容：■房東出租房稅負增三成多對于普通居民來說，如果你的房屋是用來自住的，哪怕是空置的，也不用繳納城鎮土地使用稅，但一旦用來出租，就要繳稅了。此前，對以市場價出租的個人用房，其營業稅及其附加按租金3.3％征收，房產稅按4％征收，個人所得稅扣除相關費用按10％征收。營業稅、房產稅、個人所得稅共需繳納4010元，土地使用稅為1440元，稅負增加36％左右。中原地產有關人士認為，城鎮土地使用稅對房屋租賃市場的影響幾乎可以忽略不計，尤其對一些黃金地段的小戶型。那么出租房也需交納土地使用稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師北京天用律師事務所
內容：外籍個人繳納城建稅、教育費附加的問題按稅法有關規定執行。如屬于應征收營業稅及附加的房產，由稅務機關計算應征收稅款并開具繳款書，由出售者至稅務機關指定的征收窗口繳清稅款后，再至上述專設窗口申請開具售房發票；如屬于免稅房產，稅務機關只出具相關售房發票。但對個人從二手房市場購入的售后公房，出售時仍應按本《通知》規定的居住年限，確定征免營業稅及附加。那么個人出售普通住房營業稅征收有關問題的解答。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
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