夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。王男正為房款無(wú)錢還貸的事憂心如焚，本沒有心情談對(duì)象，當(dāng)他了解到童女的能力和豐厚的收入后，立即改變了態(tài)度，心中打起了小算盤。童女非常苦惱，但更讓她想不到的事情發(fā)生了，同年8月，王男即向法院起訴要求離婚，對(duì)于房產(chǎn)問題只字不提。童女意識(shí)到王男與之結(jié)婚的根本目的，所有的憧憬都成為泡影，于是決定放棄。童女應(yīng)訴表示愿意離婚但同時(shí)要求分割房產(chǎn)，法院以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由不予審理。童女不服提起上訴。二審法院經(jīng)過審理認(rèn)為一審法院對(duì)該房產(chǎn)應(yīng)予以審理，裁定撤銷原判決，發(fā)回重審。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的界定與解決的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

1、法條

（1）《中華人民共和國(guó)婚姻法》（修正）第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

（2）關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（一）

第十九條婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、案例

童女訴王男返還婚前財(cái)產(chǎn)案

1999年3月王男在某市郊外某樓盤購(gòu)得三房?jī)蓮d共95平方米商品房一套，王男支付了首期共兩成樓款后，因經(jīng)濟(jì)收入有限已無(wú)力支付剩余的第三成首期款，對(duì)每月兩千多元的還貸錢款也時(shí)有拖欠，直至2001年，第三成首期款仍無(wú)力支付，僅滯納金就已達(dá)到幾千元。同樣因經(jīng)濟(jì)能力問題，王男所購(gòu)的該房產(chǎn)也一直未裝修入住。2001年6月，王男通過朋友介紹認(rèn)識(shí)了童女，童女年紀(jì)輕輕，但工作能力很強(qiáng)，且在某外貿(mào)公司就職，收入不菲。王男正為房款無(wú)錢還貸的事憂心如焚，本沒有心情談對(duì)象，當(dāng)他了解到童女的能力和豐厚的收入后，立即改變了態(tài)度，心中打起了小算盤。王男開始使用各種手段追求童女，今天去電影、明天去爬山，后天去聽音樂，盡量增加與童女在一起的時(shí)間，每次都對(duì)童女照顧得細(xì)致入微，還給童女做飯、洗衣服，有一次童女感冒高燒不退，王男在病床前守了一天一夜寸步不離。童女盡管工作能力強(qiáng)，但畢竟社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，在王男窮追不舍的強(qiáng)大攻勢(shì)下，終被王男的所謂“真誠(chéng)”感動(dòng)，2001年9月兩人從認(rèn)識(shí)開始僅僅不到三個(gè)月的時(shí)間，就正式確立了戀愛關(guān)系并住在了一起。2002年2月，兩人已開始商量結(jié)婚的事宜，王男與童女口頭約定，王男在1999年所購(gòu)的商品房為兩人婚后共同財(cái)產(chǎn)，王男承諾等辦理完結(jié)婚手續(xù)后就和童女去房屋管理機(jī)關(guān)變更房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。王男坦白表示由于錢不夠，自己只支付了部分房子首期款，第三期首付款需要童女承擔(dān)一部分，童女見王男態(tài)度誠(chéng)懇，且兩人也已經(jīng)談婚論嫁，因此對(duì)王男的要求就欣然同意，當(dāng)天下午童女即去銀行提取現(xiàn)金2萬(wàn)多元，與王男一同將此款項(xiàng)存入發(fā)展商的賬號(hào)，還清了拖欠的第三成首期款和罰金。接著兩人開始籌辦結(jié)婚事宜，童女憧憬著幸福的婚姻生活，雖然王男的收入比自己少了很多，但王男對(duì)自己無(wú)微不至的關(guān)心與呵護(hù)，讓童女感到非常幸福，因此王男的收入高低并不影響他們的生活，童女自己的收入不低，婚后仍然能有很優(yōu)越生活。童女也主動(dòng)承擔(dān)了房子裝修的費(fèi)用，還特地將在內(nèi)地居住的父親接來(lái)幫助料理房屋裝修事宜，2002年5月房屋裝修完畢，新房非常漂亮而氣派，但童女也為此付出了近十萬(wàn)元的裝修費(fèi)用。

一切準(zhǔn)備就緒，2002年6月兩人正式登記結(jié)婚，并參加了當(dāng)?shù)啬硻C(jī)構(gòu)舉辦的相當(dāng)隆重的集體婚禮，一切都是那么順利，童女幸福不已。但婚后不久，兩人便開始產(chǎn)生矛盾與爭(zhēng)執(zhí)。王男一改婚前溫存體貼的態(tài)度，有事沒事挑童女的毛病，婚前婚后判若兩人。童女非常苦惱，但更讓她想不到的事情發(fā)生了，同年8月，王男即向法院起訴要求離婚，對(duì)于房產(chǎn)問題只字不提。童女意識(shí)到王男與之結(jié)婚的根本目的，所有的憧憬都成為泡影，于是決定放棄。童女應(yīng)訴表示愿意離婚但同時(shí)要求分割房產(chǎn)，法院以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由不予審理。童女不服提起上訴。二審法院經(jīng)過審理認(rèn)為一審法院對(duì)該房產(chǎn)應(yīng)予以審理，裁定撤銷原判決，發(fā)回重審。在原審法院再審過程中，王男對(duì)房屋內(nèi)的裝修內(nèi)容均予以確認(rèn)，對(duì)于童女簽訂的裝修合同也予以確認(rèn)，但對(duì)于童女提交的交款單據(jù)卻矢口否認(rèn)，認(rèn)為每張單據(jù)上均寫明交款人是童女，因此單據(jù)屬于童女假造；至于裝修房屋所花的錢款以及第三期首付房款也是王男以現(xiàn)金形式支付的。法院經(jīng)過審理，判決王男1999年所購(gòu)房產(chǎn)屬于王男個(gè)人所有，但王男需歸還童女房屋裝修款和房產(chǎn)第三成首期款共12萬(wàn)元。