婚前房產(chǎn)婚后出售案例

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婚前房產(chǎn)婚后出售案例朱先生于2002年4月出資78萬(wàn)元購(gòu)置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士結(jié)婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂,徐女士搬出居住。在倆人分居期間,朱先生將該房屋出售,得款110萬(wàn)元。徐女士聞?dòng)嵑螅髮⑵渲械?2萬(wàn)元作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。該套房產(chǎn)屬于朱先生的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),且一直用于自住,并沒(méi)有用于投資。房屋的增值是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的變化所造成,徐女士對(duì)此并無(wú)貢獻(xiàn)。按照物權(quán)的基本法理,原物產(chǎn)生的孽息當(dāng)然歸屬于原物所有人。故在這種情況下房屋出售后的增值部分仍應(yīng)歸原物所有人朱先生所有,不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。那么婚前房產(chǎn)婚后出售案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
婚前房產(chǎn)婚后出售案例朱先生于2002年4月出資78萬(wàn)元購(gòu)置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士結(jié)婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂,徐女士搬出居住。在倆人分居期間,朱先生將該房屋出售,得款110萬(wàn)元。徐女士聞?dòng)嵑螅髮⑵渲械?2萬(wàn)元作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。該套房產(chǎn)屬于朱先生的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),且一直用于自住,并沒(méi)有用于投資。房屋的增值是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的變化所造成,徐女士對(duì)此并無(wú)貢獻(xiàn)。按照物權(quán)的基本法理,原物產(chǎn)生的孽息當(dāng)然歸屬于原物所有人。故在這種情況下房屋出售后的增值部分仍應(yīng)歸原物所有人朱先生所有,不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后出售案例的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
婚前房產(chǎn)婚后出售案例
朱先生于2002年4月出資78萬(wàn)元購(gòu)置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士結(jié)婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂,徐女士搬出居住。在倆人分居期間,朱先生將該房屋出售,得款110萬(wàn)元。徐女士聞?dòng)嵑螅髮⑵渲械?2萬(wàn)元作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。問(wèn):徐女士的要求有法律依據(jù)嗎?
徐女士的要求是沒(méi)有法律依據(jù)的。該套房產(chǎn)屬于朱先生的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),且一直用于自住,并沒(méi)有用于投資。房屋的增值是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的變化所造成,徐女士對(duì)此并無(wú)貢獻(xiàn)。按照物權(quán)的基本法理,原物產(chǎn)生的孽息當(dāng)然歸屬于原物所有人。故在這種情況下房屋出售后的增值部分仍應(yīng)歸原物所有人朱先生所有,不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。




