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答訂立二手房補充協議的注意事項是:協議應詳細寫明需要補充的內容,同時需要明確主合同即二手房買賣合同的正文內容,或者采用將主合同作為附件的形式,最后交須由雙方簽字確認,署明日期。法律依據:《民法典》第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第五百四十三條
當事人協商一致,可以變更合同。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
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內容:雙方若同意可以在協議中規定分居期間雙方不再互相享有家事代理權但無法對抗善意第三人如果一方違反則要賠償另一方的損失,起草分居協議時應注意的問題★規定雙方的權利和義務,起草分居協議時應注意的問題★規定雙方的權利和義務,雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務同樣無法對抗善意第三人一方如果違反要賠償另一方的損失,雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務同樣無法對抗善意第三人一方如果違反要賠償另一方的損失,★分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。
陳明月律師
2022.01.15370人收看
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答《民法典》規定,分居協議的注意事項包括分居的原因、子女的撫養和日期。根據有關法律,因感情不和分居兩年的,經調解無效的,法院應當判決離婚。
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內容:一適用分居兩年時應注意什么適用此項規定應注意以下問題一夫妻因感情不和分居滿二年一般來說可以構成夫妻感情破裂的事實證明。具有分居二年的情形說明夫妻關系已徒具形式名存實亡。夫妻分居有客觀原因造成的感情不和造成的以及雙方自愿協議分居的等多種情況。二分居必須是連續的且已滿兩年。首先從夫妻實際分居的第二日算起到向法院立案提起離婚訴訟時為止時間必須滿兩年。如果分居后又同居則應從同居后又分居的次日重新計算。所以作為法定應準予離婚的夫妻分居的實質在于夫妻因感情不和而互不履行夫妻性生活之義務并持續長達兩年。那么適用分居兩年時應注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.03324人收看
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王學瑞律師
主任律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答確定夫妻共同財產范圍時應注意的問題具體如下:1、財產的產生時間不是判斷財產歸屬的唯一依據。例如,一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償即使產生于登記后,也應當認定為個人財產;2、約定的共同財產必須以書面形式體現,否則無效;3、其他問題。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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內容:尤其要說明在分居期間夫妻雙方不再有義務與其丈夫或妻子同居。★協議中要說明子女有誰撫養撫養費如何承擔以及探望權如何行使★可以對分居期間的財產進行約定如無約定或無法達成協議則仍視為夫妻共同財產。雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務同樣無法對抗善意第三人一方如果違反要賠償另一方的損失。★分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。協議分居可基于當事人雙方的協議而終止但應當制作終止分居的書面協議或辦理終止分居的公證。那么寫分居協議時應注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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答律師回復中...
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內容:訂立借款協議時應注意哪些問題要注意:主體資格問題、要明確約定借款利息、審查借款合同效力、明確約定借款本息的還款順序、明確約定訴訟律師費承擔、約定訴訟管轄條款盡量要求提供擔保。必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復印件、身份關系證明。如果簽訂了借款合同,也可能會因為主體不適格而被認定無效。同時還可以通過調取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況,對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行審查。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣毒品等非法活動的,法律不予保護。那么訂立借款協議時應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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答簽離婚協議時要注意的問題是:1、雙方必須是已經登記結婚的夫妻;2、離婚協議應當載明自愿離婚、子女撫養、財產以及債務處理等事項;3、簽離婚協議時要注意的其他問題。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條
婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。
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內容:規定雙方的權利和義務。尤其要說明在分居期間,夫妻雙方不再有義務與其丈夫或妻子同居。可以對分居期間的財產進行約定,如無約定或無法達成協議,則仍視為夫妻共同財產。雙方若同意,可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務,一方如果違反要賠償另一方的損失。分居的期限,應以三個月至兩年為限,期限屆滿,如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的,可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。協議分居可基于當事人雙方的協議而終止,但應當制作終止分居的書面協議,或辦理終止分居的公證。那么起草分居協議時應注意的問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答房屋買賣補充協議個人要注意的問題包括:1、補充協議是否符合法律規定的問題;2、房屋買賣補充協議與房屋買賣合同的效力優先問題;3、房屋買賣補充協議中的約定事項是否明確等問題。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五條
民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。
第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
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內容:起草分居協議有哪些注意事項1規定雙方的權利和義務。尤其要說明在分居期間夫妻雙方不再有義務與其丈夫或妻子同居。可以對分居期間的財產進行約定如無約定或無法達成協議則仍視為夫妻共同財產。雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務一方如果違反要賠償另一方的損失。3分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。4分居的終止協議分居可基于當事人雙方的協議而終止但應當制作終止分居的書面協議或辦理終止分居的公證。那么起草分居協議有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.01210人收看
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答簽定包車合同時應注意的問題主要包括:1、簽定包車合同應當滿足主體適格、意思表示真實、不違反法律等條件;2、發生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責任的,由機動車使用人承擔賠償責任,所有權人在過錯范圍內承擔責任;3、簽定包車合同時應注意的其他問題。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一千二百零九條
因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時,發生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責任的,由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人、管理人對損害的發生有過錯的,承擔相應的賠償責任。
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內容:簽寫分居協議應注意哪些問題夫妻之間因感情不好分居生活如簽寫分居協議應注意哪些問題請看下文()規定雙方的權利和義務。尤其要說明在分居期間夫妻雙方不再有義務與其丈夫或妻子同居()協議中要說明子女有誰撫養撫養費如何承擔以及探望權如何行使()可以對分居期間的財產進行約定如無約定或無法達成協議則仍視為夫妻共同財產。雙方若同意可以在協議中規定分居期間雙方不再互相享有家事代理權如果方違反則要賠償另方的損失。那么簽寫分居協議應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:雙方若同意可以在協議中規定分居期間雙方不再互相享有家事代理權(但無法對抗善意第三人)如果一方違反則要賠償另一方的損失,起草分居協議應當注意哪些問題1規定雙方的權利和義務,起草分居協議應當注意哪些問題1規定雙方的權利和義務,雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務(同樣無法對抗善意第三人)一方如果違反要賠償另一方的損失,4分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚,4分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。
翁玉素律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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答簽訂股東出資協議應注意的重要問題包括:1、明確股東出資的違約責任;2、明確出資方式、出資額和出資時間;3、股東以非貨幣財產作價出資的,應當委托評估機構評估作價。法律依據:《中華人民共和國公司法》第二十七條
股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的,從其規定。
第二十八條
股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的,應當依法辦理其財產權的轉移手續。
股東不按照前款規定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
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內容:離婚協議的基本內容包括三個方面即雙方離婚的合意子女如何撫養財產如何分割。無抵押貸款的房屋比較簡單處理只要在離婚協議中約定歸屬就可以了但是要注意的是約定歸屬后一定要約定具體的過戶期限和違約責任以對方惡意推演拒不不履行協議。所以起草離婚協議時應知道上述情況以保證協議的可操作性。如果在離婚協議中列明存款的總數額存款存在誰的名下帳號那么如果一方惡意隱瞞財產離婚后一方可以對離婚協議中未列明的存款主張分割。5其他約定比如探視權子女的撫養費戶口的遷出等注意約定要明確具體可操作性強。那么寫離婚協議時應注意些什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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答分居協議要規定雙方的權利和義務,尤其要說明在分居期間,夫妻雙方不再有義務與其丈夫或妻子同居。協議中要說明子女由誰撫養,撫養費如何承擔以及探望權如何行使?可以對分居期間的財產進行約定,如無約定或無法達成協議,則仍視為夫妻共同財產。雙方若同意,可以在協議中規定分居期間雙方不再互相享有家事代理權,如果一方違反則要賠償另一方的損失;對于一方所負債務,也可約定為一律視為個人債務,一方如果違反要賠償另一方的損失。分居的期限,應以三個月至兩年為限,期限屆滿,如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的,可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。關于分居的終止,協議分居可基于當事人雙方的協議而終止,但應當制作終止分居的書面協議,以明確此事實。法律依據:《婚姻法》(有效期截止:2020年12月31日)第三十二條,離婚訴訟男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚:(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
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內容:起草離婚協議書時應注意哪些問題第一在離婚協議書范本的基礎之上需要結合自己的實際情況對范本進行補充。起草離婚協議書把握好其中的關鍵要點是非常重要。一份離婚協議書不太可能把離婚過程以及離婚后所有可能涉及的問題全部囊括但在起草離婚協議書時應對原則性的處理方式進行約定。第四應盡量細化離婚協議書的內容和實際操作規范使離婚協議更具操作性和適用性。比如當事人離婚協議中約定處理的房子并非登記在其名下則不能在沒有確定當事人對該房產享有產權的情況下在離婚協議書中對該房產歸屬進行約定。第六當事人不要輕易變更或重新撰寫離婚協議書。那么2022年起草離婚協議書時應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.01400人收看
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答企業與員工簽訂勞動合同時應注意的問題如下:1、企業應當如實告知員工工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬,以及員工要求了解的其他情況;2、員工應當如實說明與勞動合同直接相關的基本情況;3、勞動合同應當采用書面形式訂立,由企業與員工各執一份。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第十七條
勞動合同應當具備以下條款:
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
(三)勞動合同期限;
(四)工作內容和工作地點;
(五)工作時間和休息休假;
(六)勞動報酬;
(七)社會保險;
(八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護;
(九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
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內容:李女士咨詢說她和丈夫是大學同學3年前倆人結束了8年的愛情長跑步入了婚姻的殿堂。李女士問簽訂離婚協議時應注意什么問題?律師答復離婚協議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。離婚協議必須以書面形式呈現而書面形式應僅指離婚協議書不應包括信件更不應包括電子郵件等。離婚協議的內容應包括三個方面即自愿離婚子女撫養財產及債務處理等。離婚協議是一份附生效條件的合同夫妻雙方進行離婚登記解除婚姻關系是離婚協議生效的法定要件。那么簽訂離婚協議時應注意什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.01233人收看
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答進行建設工程訴訟應當注意:訴訟時效的起算點是從工程實際竣工之日起計算;建設工程合同無效,但工程經竣工驗收合格的,發包人也應支付工程款;應在訴訟時效期間內通過會議紀要、雙方來往的涉及到工程量的函件、郵件等書面文件舉證。法律依據:《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
《民法典》第一百八十九條
當事人約定同一債務分期履行的,訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。
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內容:雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務(同樣無法對抗善意第三人)一方如果違反要賠償另一方的損失,雙方若同意可以在協議中規定分居期間雙方不再互相享有家事代理權(但無法對抗善意第三人)如果一方違反則要賠償另一方的損失,分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚,分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚,實踐中幾乎所有公證處都沒有將分居協議明確列入民事協議公證的范圍當事人如果在當地公證處拒絕受理的情況下可選擇找當地律師事務所律師見證或兩個鄰居同事見證的方式或者只要雙方同時簽字認可即可而不必公證及見證,雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務一方如果違反要賠償另一方的損失。
張旭律師
2022.01.13777人收看
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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答離婚協議要注意如下相關問題:1、雙方的身份信息是否清楚、合法;2、婚姻期間的一般情況,如結婚時間、雙方結婚后的情感情況、生育情況、離婚原因等;3、離婚協議的正文,是否包括自愿離婚的認定;財產處理方案;債權情況;債務狀況;孩子的成長撫養權等。法律依據:《民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
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內容:尤其要說明在分居期間,夫妻雙方不再有義務與其丈夫或妻子同居。雙方若同意,可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務,一方如果違反要賠償另一方的損失。★分居的期限,應以三個月至兩年為限,期限屆滿,如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的,可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。協議分居可基于當事人雙方的協議而終止,但應當制作終止分居的書面協議,或辦理終止分居的公證。那么寫分居協議時要應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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崔玉君律師
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答借款合同還款協議要注意的問題包括:1、借款利息不得高于法定限額,否則超過的部分無效;2、借款的利息不得預先在本金中扣除,否則應當按照實際借款數額返還借款并計算利息;3、借款合同的借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款應當約定明確等其他要注意的問題。法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百六十八條
借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。
第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付。
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內容:雙方若同意可以在協議中規定分居期間雙方不再互相享有家事代理權但無法對抗善意第三人如果一方違反則要賠償另一方的損失,雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務同樣無法對抗善意第三人一方如果違反要賠償另一方的損失,雙方若同意可以約定分居期間因為一方而產生的債務一律視為個人債務同樣無法對抗善意第三人一方如果違反要賠償另一方的損失,協議中要說明子女有誰撫養撫養費如何承擔以及探望權如何行使可以對分居期間的財產進行約定如無約定或無法達成協議則仍視為夫妻共同財產,協議中要說明子女有誰撫養撫養費如何承擔以及探望權如何行使可以對分居期間的財產進行約定如無約定或無法達成協議則仍視為夫妻共同財產,分居的期限應以三個月至兩年為限期限屆滿如一方當事人依然認為感情無法復合而要求離婚的可協議離婚或持該協議向法院起訴離婚。
段建國律師
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馮清琴律師
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崔玉君律師
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邢穎律師
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