存量房屋買賣合同-中介印刷編號NO：存量房屋買賣中介合同寧波市房地產(chǎn)管理局寧波市工商行政管理局印制《存量房屋買賣中介合同》使用說明推薦閱讀：商品房買賣合同范本商品房買賣司法解釋一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時簽用;如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。關(guān)于存量房屋買賣合同范本的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

存量房屋買賣合同-中介

印刷編號NO：

存量房屋買賣中介合同

寧波市房地產(chǎn)管理局

寧波市工商行政管理局印制

《存量房屋買賣中介合同》使用說明

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商品房買賣合同范本

商品房買賣司法解釋

一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋

買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時簽用;

如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。

二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)售的商品房，不屬存量房屋。

三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。

四、方括號""內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂合同時據(jù)實(shí)選用的，未被選用的應(yīng)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂合同時，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應(yīng)劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。

六、簽訂合同之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。

七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。

八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

合同編號：甬(縣、市、區(qū))---中介年第號

存量房屋買賣中介合同

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

中介方(丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理條例》、《寧波市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方賣房/乙方買房/丙方中介事宜，訂立本合同。

當(dāng)事人情況

甲方：【本人/法定代表人世間】姓名，國籍，【身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，郵政編碼，聯(lián)系電話。【委托代理人/】姓名，國籍，郵政編碼，聯(lián)系電

乙方：【本人/法定代表人】姓名，國籍，【身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，

郵政編碼，聯(lián)系電話。【委托代理人/】姓名，國籍，郵政編碼，聯(lián)系電話。

丙方：【法定代表人/負(fù)責(zé)人】姓名，聯(lián)系電話，注冊地址，郵政編碼，營業(yè)執(zhí)照注冊號，機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級，資質(zhì)證書號。經(jīng)辦人姓名，身份證號，經(jīng)紀(jì)資格證號，聯(lián)系電房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況：房屋【所有權(quán)/共有權(quán)】戶名，權(quán)證號，共計套，房屋地址，設(shè)計總層數(shù)層，本房屋所在層為層，設(shè)計用途為【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/】，建筑面積為平方米，房屋裝修情況

其他設(shè)施

。附屬用房有【自行車庫/汽車庫/】【使用面積/建筑面積】平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等應(yīng)當(dāng)說的情況

土地情況：國有土地使用權(quán)戶名，權(quán)證號，其他情況

中介服務(wù)內(nèi)容

第一條丙方為甲方提供以下【居間/咨詢/代辦手續(xù)/】房地產(chǎn)中介服務(wù)：

賣方居間

代辦交易過戶手續(xù)

第二條丙方為乙方提供以下【居間/咨詢/代辦手續(xù)/】房地產(chǎn)中介服務(wù)：

買方居間

代辦交易過戶手續(xù)

費(fèi)用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣元。

其中房屋價款元，房屋裝修、設(shè)施等價款元(詳見備注欄清單)。

乙方的支付對象、支付方式和時限約這如下：

1.銀行按揭：

2.一次性付款：

3.分期付款：

第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)的項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及其甲方/乙方的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：

甲方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)元，由乙方承擔(dān)在簽約日付清。

乙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)元，由甲方承擔(dān)在簽約日付清。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其中：住宅為10萬元及以下部分按1.6計收,超出部分按0.9計收,兩者相加;非住宅實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由當(dāng)事人與中介機(jī)構(gòu)共同協(xié)商確定。

第五條甲/乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅、費(fèi)的項目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ))，及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：

1、預(yù)收稅費(fèi)元由甲方承擔(dān)，于年月日內(nèi)付清，多退少補(bǔ)。

其中：買賣管理費(fèi)元;評估費(fèi)元;營業(yè)稅元。

2、預(yù)收稅費(fèi)元由乙方承擔(dān)，于年月日內(nèi)付清，多退少補(bǔ)。

其中：契稅元;印花稅元;買賣管理費(fèi)元;

土地轉(zhuǎn)計費(fèi)元;評估費(fèi)元;房產(chǎn)