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在合同期內房屋拆遷怎么賠償

劉曉紅律師2022.01.031074人閱讀
導讀:

“在合同期內房屋拆遷導致合同履行不能的,不按照違約處理,合同雙方已經履行的按照實際履行結算,未履行的終止履行。租賃雙方應按實際使用結算房租,多退少補,互不承擔違約責任。那么在合同期內房屋拆遷怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

“在合同期內房屋拆遷導致合同履行不能的,不按照違約處理,合同雙方已經履行的按照實際履行結算,未履行的終止履行。租賃雙方應按實際使用結算房租,多退少補,互不承擔違約責任。關于在合同期內房屋拆遷怎么賠償的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

“在合同期內房屋拆遷導致合同履行不能的,不按照違約處理,合同雙方已經履行的按照實際履行結算,未履行的終止履行。租賃雙方應按實際使用結算房租,多退少補,互不承擔違約責任。

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  • 你好,具體需要看房子是什么性質的
  • 房屋拆遷賠償申請書怎么寫

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋拆遷賠償申請書怎么寫

    內容:公司房產評估價共計51223.00元。以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。海南恒盛龍實業有限公司年 月 日1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償,也可由拆遷當事人協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。那么房屋拆遷賠償申請書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.03827人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個人并無宅基地所有權。拆遷補償可能只是土地上面附作物補償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
  • 立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    內容:如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。需提交資料有1、房屋所有權證書2、繼承公證3、繼承人身份證及復印件4、房屋所有權登記申請書。那么立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10711人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋銷售協議違約賠償協議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的,人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。
  • 小區拆遷賠償項目有哪些?賠償標準怎么計算

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    小區拆遷賠償項目有哪些?賠償標準怎么計算

    內容:由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。那么小區拆遷賠償項目有哪些?賠償標準怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03410人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 計算拆遷房屋賠償數額的方式是:1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 合同期內單位解除勞動合同怎么賠償

    任冰峰律師

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    任冰峰

    合同期內單位解除勞動合同怎么賠償

    內容:單位在合同期內違法解除勞動合同,應按照雙倍的經濟補償金來給予勞動者賠償,勞動者每在單位工作滿一年的,向其賠償二個月的工資;六個月以上不滿一年的,按二個月的工資計算;不滿六個月的,則賠償一月的工資。第八十七條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。那么合同期內單位解除勞動合同怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.04.275021人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 解決房屋拆遷糾紛的方法是:當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議進行解決,裁決后當事人不滿意的可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理

    張蕓律師

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    張蕓

    拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理

    內容:當日,被告將602室房屋交付原告使用。現原告起訴法院稱2005年12月29日,原告因動遷,購買了被告位于上海市寶山區某602室房屋。故原告訴至法院,要求被告對房屋質量問題進行修復,并支付房屋質量賠償金15萬元。原告當然是主張房屋的根本質量問題,但是法院依據權威機構的鑒定結論,沒有認定房屋存在根本質量問題的情況下,不支持原告提出的15萬元質量賠償金。那么拆遷安置房屋存在質量問題怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28455人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 母親幫您辦理拆遷權益,權益應該歸您才對,詳細請加微信15201539836
  • 房屋拆遷賠償費用是否屬于夫妻共同財產

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房屋拆遷賠償費用是否屬于夫妻共同財產

    內容:如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。可以請專業律師幫忙搜集證據。那么房屋拆遷賠償費用是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11869人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 在合同期內房屋拆遷怎么賠償

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    在合同期內房屋拆遷怎么賠償

    內容:“在合同期內房屋拆遷導致合同履行不能的,不按照違約處理,合同雙方已經履行的按照實際履行結算,未履行的終止履行。租賃雙方應按實際使用結算房租,多退少補,互不承擔違約責任。那么在合同期內房屋拆遷怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.031074人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 交通事故撞壞房屋怎么賠償

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    交通事故撞壞房屋怎么賠償

    內容:交通事故撞壞房屋怎么賠償房子被車撞造成房主的個人財產損失可通過公安交警部門進行責任認定然后雙方可通過協商解決即雙方當事人在平等自愿的基礎上通過協商達成和解協議。道路交通安全法第七十六條機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償不足的部分按照下列規定承擔賠償責任(一)機動車之間發生交通事故的由有過錯的一方承擔賠償責任雙方都有過錯的按照各自過錯的比例分擔責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的機動車一方不承擔賠償責任。那么交通事故撞壞房屋怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.26706人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    內容:租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。應根據具體情況進行具體賠償。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    陳宗瓊律師
    2023.08.15601人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 租賃的房屋被拆遷了承租人有賠償嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    租賃的房屋被拆遷了承租人有賠償嗎

    內容:確定申請行政復議的要按照下面的步驟來先看看滿不滿足可申請的條件①是認為政府拆遷侵犯自身合法權益的相對人②有明確的拆遷人③有具體的復議請求和事實根據④屬于依法可以申請行政復議的范圍⑤相應的行政復議申請屬于受理行政復議機關管轄⑥符合法律法規規定的其他條件。采取書面形式申請的主要是填寫行政復議申請書口頭申請的行政復議機關會當場記錄申請人相關信息。那么租賃的房屋被拆遷了承租人有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10593人收看
  • 李孟陽律師

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  • 房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    內容:拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決:當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決,裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院,要求分家析產,對該補償利益進行分割,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下:一人一份,均等分割,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割。

    王學瑞律師
    2023.10.13644人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 小產權房拆遷怎么賠償

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    小產權房拆遷怎么賠償

    內容:對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償,分為兩種不同情況。在此情況下,應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有,或者屬于宅基地使用人所有,拆遷安置補償的利益,只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。對于這種情況,根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償”的規定。那么小產權房拆遷怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.06111人收看
  • 龍珊律師

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  • 拆遷時有營業執照的怎么賠償,有營業執照的搬遷賠償標準有多少

    翁玉素律師

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    翁玉素

    拆遷時有營業執照的怎么賠償,有營業執照的搬遷賠償標準有多少

    內容:拆遷時有營業執照的怎么賠償1、在有營業執照的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目,在有營業執照滿一年的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目,在有營業執照滿一年的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目,在有營業執照滿一年的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。

    翁玉素律師
    2023.09.21946人收看
  • 崔玉君律師

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  • 遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    李孟陽律師

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    李孟陽

    遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    內容:《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規定。房屋被強拆后,返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財產的標的物價值,忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規定,征收房屋的補償除被征收房屋的價值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償,以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機關應當予以補償。那么遺留房屋被村民強拆怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 房屋租賃中房東隱瞞拆遷情況怎么辦?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋租賃中房東隱瞞拆遷情況怎么辦?

    內容:在與房東討論賠償事宜時,房東認為動遷屬于合同中規定的不可抗拒因素,因此拒不賠償。10月20日,因為房子即將拆遷,房東通知周先生搬出房屋。周先生提出,房屋的裝修費花去了35萬元,房東能否作一定的賠償時,遭到房東的拒絕,認為“拆遷方只是賠償房子的錢,而不包括裝修費”。對此,西南環線二期道路建設工程拆遷現場辦公室的一位負責人告訴記者,拆遷的賠償均是通過相關部門評估后賠付給房屋所有人,租賃戶的賠償只能與房東協商。那么房屋租賃中房東隱瞞拆遷情況怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.27240人收看
  • 趙金保律師

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劉曉紅律師

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