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房產贈與費用
陳宗瓊律師2021.12.31353人閱讀
導讀：
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。那么房產贈與費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。關于房產贈與費用的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房子贈與費用收費情況：到房管局辦理房子贈予登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，房子贈與費用涉及稅費包括：
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一、買方(受讓方)1.契稅3%(普通住宅減半)、2.印花稅0.05%、3.交易手續費3元/平米、4.登記費80元/套、5.權證印花稅5元/本;
二、賣方(轉讓方)：1.營業稅及附加5.55%(普通住宅滿五年免征，高級住宅滿五年按差額征)、2.土地增值稅(非普通住宅、非住宅)0.5%、3.個人所得稅：普通住宅1%高級住宅1.5%(滿五年的唯一住宅免征)、4.印花稅0.05%、5.交易手續費3元/平米。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。
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