夫妻離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的合同效力問(wèn)題

導(dǎo)讀:
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的合同效力問(wèn)題 案例介紹:原告李某與被告趙某因夫妻感情破裂于2006年在法院協(xié)議離婚,根據(jù)協(xié)議第三條約定,夫妻共有房屋雙方自愿正與婚生子小李,小李當(dāng)時(shí)為3歲,孩子由李某撫養(yǎng),房屋暫由李某居住。據(jù)此第二種意見(jiàn)認(rèn)為原被告在離婚協(xié)議中將自己份額的房屋贈(zèng)與自己的子女的行為,因沒(méi)有子女在協(xié)議上簽字而使得贈(zèng)與合同不成立的說(shuō)法不能成立。也就是說(shuō)贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有謝意的撤銷權(quán)。那么夫妻離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的合同效力問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的合同效力問(wèn)題 案例介紹:原告李某與被告趙某因夫妻感情破裂于2006年在法院協(xié)議離婚,根據(jù)協(xié)議第三條約定,夫妻共有房屋雙方自愿正與婚生子小李,小李當(dāng)時(shí)為3歲,孩子由李某撫養(yǎng),房屋暫由李某居住。據(jù)此第二種意見(jiàn)認(rèn)為原被告在離婚協(xié)議中將自己份額的房屋贈(zèng)與自己的子女的行為,因沒(méi)有子女在協(xié)議上簽字而使得贈(zèng)與合同不成立的說(shuō)法不能成立。也就是說(shuō)贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有謝意的撤銷權(quán)。關(guān)于夫妻離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的合同效力問(wèn)題的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的合同效力問(wèn)題
案例介紹:原告李某與被告趙某因夫妻感情破裂于2006年在法院協(xié)議離婚,根據(jù)協(xié)議第三條約定,夫妻共有房屋雙方自愿正與婚生子小李,小李當(dāng)時(shí)為3歲,孩子由李某撫養(yǎng),房屋暫由李某居住。2008年1月趙某起訴要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系,法院經(jīng)審理支持了趙某的訴訟請(qǐng)求,小李由趙某撫養(yǎng)。判決生效后趙某要求李某到倒出房屋,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,起訴到法院。
筆者認(rèn)為原、被告在離婚協(xié)議中將屬自己份額的房屋贈(zèng)與給自己的子女的行為屬于贈(zèng)與行為,贈(zèng)與合同成立,但未生效,原被告均可以通過(guò)行使贈(zèng)與合同的謝意撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與,維護(hù)其對(duì)房屋的所有權(quán)者主要理由如下:
根據(jù)《合同法》第185條規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同”。從這一條規(guī)定可以看出贈(zèng)與合同是諾成合同。所謂諾成合同,是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果,即“一諾即成”的合同。贈(zèng)與合同一經(jīng)受贈(zèng)人表示接受便宣告成立。贈(zèng)與合同為不要式合同,所謂“不要式合同”,是指法律沒(méi)有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式,只是合同的形式不影響合同的成立。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式,又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無(wú)論采用何種形式,也無(wú)論是否經(jīng)過(guò)公證,都不影響贈(zèng)與合同的成立。因贈(zèng)與合同屬于非要式合同,其在形式上比較隨意,即可以是口頭上贈(zèng)與,也可以以書面方式的贈(zèng)與。據(jù)此第二種意見(jiàn)認(rèn)為原被告在離婚協(xié)議中將自己份額的房屋贈(zèng)與自己的子女的行為,因沒(méi)有子女在協(xié)議上簽字而使得贈(zèng)與合同不成立的說(shuō)法不能成立。所謂的簽字只是能證明當(dāng)事人意識(shí)一致的體現(xiàn),因贈(zèng)與合同屬于不要式合同,在表現(xiàn)形式上具有靈活性,法律沒(méi)有要求受贈(zèng)與人要做出書面的意識(shí)表示;另外對(duì)于受贈(zèng)與人小李系限制行為能力人,要其對(duì)接受贈(zèng)與的行為做出書面的表示,太過(guò)苛刻,故若原告沒(méi)有相反證據(jù)證明受贈(zèng)人不接受贈(zèng)與,則應(yīng)推定受贈(zèng)與做出接受贈(zèng)與的意識(shí)表示。根據(jù)舉證責(zé)謝規(guī)則,原告應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)謝,應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與合同成立。
但合同的成立并不意味著合同的生效,贈(zèng)與合同的生效需要滿足其生效要件。根據(jù)《合同法》第一百八十七條規(guī)定:贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說(shuō)贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。在本案中要使得原告贈(zèng)與房屋的合同生效,則需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。故本案中贈(zèng)與合同雖成立但未生效,原被告并沒(méi)有喪失其對(duì)房屋的所有權(quán)。
贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有謝意的撤銷權(quán)。贈(zèng)與的謝意撤銷是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的謝意撤銷,源于贈(zèng)與是無(wú)償行為。既便贈(zèng)與合同已經(jīng)成立,也還可以允許贈(zèng)與人因自身的某種事由撤銷贈(zèng)與,這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立,是因一時(shí)情感因素而欠于考慮,如果絕對(duì)不允許贈(zèng)與人撤銷,則對(duì)贈(zèng)與人太過(guò)苛刻,也有失公允。
本案中原告的贈(zèng)與合同不符合贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的、贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的、贈(zèng)與合同具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)這三個(gè)限制行使謝意撤銷權(quán)的條件。故原被告可以行使贈(zèng)與合同的撤銷權(quán),通過(guò)撤銷贈(zèng)與來(lái)維護(hù)自己對(duì)房屋的所有權(quán)。




