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合同終止后定金的處理方法
李維律師2021.12.30226人閱讀
導(dǎo)讀：
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關(guān)于合同終止后定金的處理方法的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
定金罰則的規(guī)定是，給付定金一方不履行約定的債務(wù)時，無權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行約定的債務(wù)時，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的適用前提即為“一方不履行約定的債務(wù)”。雖然理論上有訂約定金、成約定金、解約定金的分類，但實踐中的定金條款卻多表現(xiàn)為定金的一般表述。因定金罰則具有懲罰性，所以，適用時應(yīng)當(dāng)遵循有過錯才有定金罰則承擔(dān)之原則，這與我國民事責(zé)任體系中賠償原則、恢復(fù)原則為主體的情形一致。但是，一旦落入定金罰則的規(guī)制范圍之內(nèi)，則決不含糊，所以有《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第一百二十條第二款“當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則”之規(guī)定。
定金是擔(dān)保的形式之一，作用是指擔(dān)保主合同債務(wù)的履行，那么，其擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)是全部債務(wù)。全部不履行的，當(dāng)然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔(dān)保范圍之內(nèi)，定金的效力對其仍具約束力，依照公平原則，部分不履行部分，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。當(dāng)事人一方不完全履行合同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分與占整個合同的比例，計算未履行部分的定金額，適用定金罰則。
因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。本法所說的不可抗力，是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。根據(jù)上述法律條文體現(xiàn)的原則，如果合同完全因不可歸責(zé)雙方當(dāng)事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行時，定金應(yīng)當(dāng)返還。既然雙方皆無過錯，均應(yīng)免責(zé)，互不賠償亦不需懲罰，故定金應(yīng)予返還。如果是不可抗力或意外事件部分影響合同的履行時，應(yīng)對其作部分免責(zé)，其余則按一方過錯未履行合同的規(guī)則處理。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力或意外事件的，不能免除責(zé)任。
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