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面對不發強拆怎么辦才好？
李維律師2021.12.29858人閱讀
導讀：
驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書;送達決定書;拆遷人向公證機關辦理證據保全;召開聯席會制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作;張貼強拆公告;實施強制拆遷。的，行政機關可以依法強制拆除。那么面對不發強拆怎么辦才好？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
（一建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。）申請信息公開
申請信息公開是對拆遷方在拆遷過程中及其有利的查證手段，我們可以通過信息公開的內容找到拆遷方的部分違法點，利于日后訴訟中的證據提交。
（二）掌握證據，第一時間報警
不要認為強拆過程中報警沒用，在強拆過程中我們一定要第一第一百四十六條買受人不履行接收標的物義務的風險承擔時間報警，對我們遭遇到的威脅等暴力手段也要及時舉證，還要注意，如果我們報警后，公安機關置之不理的，我們還能對上級部門申請行政復議。
（三）行政訴訟試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。
遭遇強拆，自然我們的合法權益受到了損害，我們可以通過委托專業的拆遷律師，向法院提及行政訴訟，利用律師的第三百六十三條新創技術成果的歸屬和分享專業維護自己的合法權益，爭取拿到合理補償和強拆過程中的賠償。
法律賦予你的權利
根據《國有土地上房債權人分借款合同糾紛立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。屋征收與補償條例》
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責第八十四條債權人同意的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
強拆的程序是：拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請;房屋拆遷管理部門簽融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書;送達決定書;拆遷人向公證機關辦理證據保全;召開聯席會制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作;張貼強拆公告;實施強制拆遷。
《行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除技術轉讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術秘密的范圍，但不得限制技術競爭和技術發展。的，行政機關可以依法強制拆除。
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