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合法不合理的強拆怎么判定?

陳明月律師2021.12.29116人閱讀
導讀:

因而,被征收人在收到征收補償決定時,應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。被征收人在面臨司法強拆時,可以采取以下的兩種途徑進行救濟,在人民法院對強制執行審查的過程中提出異議;在人民法院作出強制執行裁定后,被征收人認為強制執行侵犯其合法權益的,可向人民法院提出申訴。那么合法不合理的強拆怎么判定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

其判定內容主要從五個方面考量:

(1)是否具有合理合法的房屋征收補償決定

合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎,在房屋征收過程中,征收方沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法,政府是不能實施拆除。

(2)申請強制執行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請法院強拆的主體資格,其他主體均沒有申請法院強制拆除的資格。

(3)被征收人是否在規定期限內不搬遷、不復議、不訴訟

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定可知,只有在房屋征收補償決定確定的搬遷期間內被征收人不搬遷、且在該決定通知到達被征收人之日起60天內不提起行政復議、6個月內不提起行政訴訟的情況下,政府才能向法院申請強制拆除房屋。因而,被征收人在收到征收補償決定時,應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。

(4)強制拆除的期限是否在有效期內

根據《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》第二條第三款可知,強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。

(5)被征收人是否得到合法合理補償

征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償,即安置房置換或足額的貨幣補償,政府在被征收方生活得不到保障的情況下,不得強制拆除被征收人的房屋。

被征收人在面臨司法強拆時,可以采取以下的兩種途徑進行救濟,

(1)在人民法院對強制執行審查的過程中提出異議;

(2)在人民法院作出強制執行裁定后,被征收人認為強制執行侵犯其合法權益的,可向人民法院提出申訴。

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  • 合法的強拆程序怎么樣的

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    合法的強拆程序怎么樣的

    內容:房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。行政強制拆遷應當嚴格依法進行;4、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。那么合法的強拆程序怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 土地征收合法企業強拆怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    土地征收合法企業強拆怎么辦

    內容:土地征收合法企業被違法強拆的,可以向征地主管部門投訴。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。那么土地征收合法企業強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 合法強拆國家怎么不制止?

    邢穎律師

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    邢穎

    合法強拆國家怎么不制止?

    內容:《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》第六條:“征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應當裁定不準予執行:(一)明顯缺乏事實根據;(二)明顯缺乏法律、法規依據;(三)明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執行人合法權益,或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障;(四)明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益;(五)嚴重違反法定程序或者正當程序;(六)超越職權;(七)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。那么合法強拆國家怎么不制止?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 強拆合法建筑的程序是怎么樣的?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    強拆合法建筑的程序是怎么樣的?

    內容:行政機關在強拆過程中有上述情形之一的,其強拆行為應當被確認違法。如果最終結果是違章建筑,應當通過拆違程序依法拆除;如果最終結果是合法建筑,應在完成安置補償之后依法拆除。當事人對此可以提起確認強拆行為違法之訴。那么強拆合法建筑的程序是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法院怎么判定強拆是否合法?

    龍珊律師

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    龍珊

    法院怎么判定強拆是否合法?

    內容:判斷司法強制是否合法,可以通過以下幾種情形判斷:1、是否具有合理合法的房屋征收補償決定合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎,在房屋征收過程中,征收方沒有向被征收人作出并送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法,政府是不能實施拆除。如果被征收人合法權益還沒有得到解決,這樣的司法強拆是不合法的。因而,被征收人在收到征收補償決定通知時,應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。被征收人根據自己實際情況結合以上標準來判定自己面臨的司法強拆是否合法,如果不合法可以提起訴訟,最好選擇專業律師來幫助維權。那么法院怎么判定強拆是否合法?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:交通事故

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  • 征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    張旭律師

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    張旭

    征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    內容:征地時合法房屋被違法強拆的,可以向征地主管部門投訴。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。那么征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 合法不合理的強拆怎么判定?

    周春花律師

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    周春花

    合法不合理的強拆怎么判定?

    內容:因而,被征收人在收到征收補償決定時,應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。被征收人在面臨司法強拆時,可以采取以下的兩種途徑進行救濟,在人民法院對強制執行審查的過程中提出異議;在人民法院作出強制執行裁定后,被征收人認為強制執行侵犯其合法權益的,可向人民法院提出申訴。那么合法不合理的強拆怎么判定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 強拆合法不合法怎么判斷?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    強拆合法不合法怎么判斷?

    內容:強拆合法不合法可以通過以下的方式進行判斷:1、這些政府應主動公開,否則可能有貓膩以下這些文件是否具備意味著征地拆遷是否合法,且以下的文件都屬于政府主動公開的文件!若政府不主動公開下列關于征地手續的文件,提出公開要求但相關部門并未理會或一再推脫,被征收人應當考慮其中涉及的征地程序是否合法。省級人民政府的審批:由省級人民政府批準,省政府批準征地的同時需要報國務院備案。那么強拆合法不合法怎么判斷?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 強拆違章拆壞合法建筑部分怎么辦?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    強拆違章拆壞合法建筑部分怎么辦?

    內容:違法強拆房屋的,違法強拆的人要被追究責任,不構成犯罪的,給予治安管理處罰,構成犯罪的,追究刑事責任。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執行人員違反本規程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關規定追究錯案責任;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。那么強拆違章拆壞合法建筑部分怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 覺得交警判定的交通事故責任不合理,怎么辦

    翁玉素律師

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    翁玉素

    覺得交警判定的交通事故責任不合理,怎么辦

    內容:覺得交警判定的交通事故責任不合理,怎么辦覺得交警判定的交通事故責任不合理可以參照道路交通事故處理程序規定第七十一條規定進行處理當事人對道路交通事故認定或者出具道路交通事故證明有異議的可以自道路交通事故認定書或者道路交通事故證明送達之日起三日內提出書面復核申請。同一事故的復核以一次為限。道路交通事故處理程序規定第七十二條復核申請人通過作出道路交通事故認定的公安機關交通管理部門提出復核申請的作出道路交通事故認定的公安機關交通管理部門應當自收到復核申請之日起二日內將復核申請連同道路交通事故有關材料移送上一級公安機關交通管理部門。那么覺得交警判定的交通事故責任不合理,怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 根據國家相關法律法規當中規定的內容可知,合法的宅基地強拆是可以選擇及時的報警,同時可以要求對此非法的行為進行立案調查;再者就是攝影攝像,并固定好現場證據;只要證據收集齊全,就可以及時委托律師介入調查取證并提起訴訟?!吨腥A人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
  • 抵押物怎么判定是否為合法的財產呢

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押物怎么判定是否為合法的財產呢

    內容:抵押物是指債務人(抵押人)為保證債務履行而向債權人(抵押人)轉讓的抵押物。所以,在抵押人提供抵押物時,收受人應認真核查該抵押物的權利證書和有關證明材料,必要時,可要求抵押人辦理抵押物的確權公證,以便準確認定該抵押物的所有權關系,以便及時排除無效抵押物的隱患。如果抵押物的價值大于其所擔保的債權價值,收款人在得到清償后,應將清償后剩余的價款如數返還給抵押人,即為多退;如果抵押物的價值小于其擔保的債權價值,收款人在清償前或是在獲得清償后,仍有權要求欠款人就短少的部分履行未盡的債務或提供相應的財產擔保。那么抵押物怎么判定是否為合法的財產呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 在企業合法用地被強拆怎么辦?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    在企業合法用地被強拆怎么辦?

    內容:而當事人如果不能提出相應證據,主張就得不到法院的支持。雖然警察不一定能阻止強拆,但是否報警、警方是否作為對我們后期維權都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據。那么在企業合法用地被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合法房被強拆應該怎么維權?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    合法房被強拆應該怎么維權?

    內容:合法房被強拆應該提起行政訴訟或者是提起行政復議的。鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定,自行決定組織強拆。(六)制作拆除方案市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的,應當在強制拆除的七日前發布通告。那么合法房被強拆應該怎么維權?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合法的強拆會怎么判刑?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    合法的強拆會怎么判刑?

    內容:合法的強拆是不會被判刑的。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。行政強拆是指現行條例下,由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決,行政部門不再具有強拆決定權。房屋征收的強制執行又稱強制拆遷。那么合法的強拆會怎么判刑?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 如果在宅基地建房合法強拆怎么辦?

    龍珊律師

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    龍珊

    如果在宅基地建房合法強拆怎么辦?

    內容:被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。那么如果在宅基地建房合法強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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