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房屋已被強(qiáng)拆如何進(jìn)行確權(quán)
李孟陽(yáng)律師2021.12.29991人閱讀
導(dǎo)讀：
被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復(fù)存在的，不可以再進(jìn)行確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。確認(rèn)之訴通常是請(qǐng)求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對(duì)房屋確權(quán)之訴作出判決，確認(rèn)某個(gè)民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應(yīng)是一種現(xiàn)實(shí)存在的權(quán)利，也即權(quán)利主體可對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。那么房屋已被強(qiáng)拆如何進(jìn)行確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
對(duì)于房子強(qiáng)拆后的確權(quán)要通過(guò)法律途徑來(lái)處理，可以起訴到法院來(lái)要求判決確權(quán)處理，如果被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照《民事訴訟法》的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證，并最終作出裁定。合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。合法強(qiáng)拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。
被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復(fù)存在的，不可以再進(jìn)行確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。
確認(rèn)之訴通常是請(qǐng)求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對(duì)房屋確權(quán)之訴作出判決，確認(rèn)某個(gè)民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應(yīng)是一種現(xiàn)實(shí)存在的權(quán)利，也即權(quán)利主體可對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
如果原先存在的權(quán)利在判決時(shí)已不復(fù)存在，那么，權(quán)利主體原來(lái)對(duì)房屋享有權(quán)利，從法律角度而言只是一個(gè)事實(shí)而已。法院就確權(quán)之訴判決確定的，應(yīng)是權(quán)利而不是事實(shí)。
《民法典》第二百三十一條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。
對(duì)農(nóng)村房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。對(duì)處理結(jié)果有異議的?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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