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拆遷糾紛 門窗被人砸
孔孟廷律師2021.12.28439人閱讀
導讀：
疑因拆遷糾紛住戶門窗被砸昨天凌晨1時左右，在寶安觀瀾第一工業(yè)區(qū)，一伙黑衣男子持大刀和鐵棍，對兩棟待拆遷的居民樓的門窗大打出手，幸未造成人員傷亡。住戶懷疑此事與拆遷問題有關(guān)，目前警方已介入調(diào)查。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。那么拆遷糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
疑因拆遷糾紛住戶門窗被砸昨天凌晨1時左右，在寶安觀瀾第一工業(yè)區(qū)，一伙黑衣男子持大刀和鐵棍，對兩棟待拆遷的居民樓的門窗大打出手，幸未造成人員傷亡。住戶懷疑此事與拆遷問題有關(guān)，目前警方已介入調(diào)查。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。關(guān)于拆遷糾紛的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
疑因拆遷糾紛
住戶門窗被砸
昨天凌晨1時左右，在寶安觀瀾第一工業(yè)區(qū)，一伙黑衣男子持大刀和鐵棍，對兩棟待拆遷的居民樓的門窗大打出手，幸未造成人員傷亡。住戶懷疑此事與拆遷問題有關(guān)，目前警方已介入調(diào)查。
涉事的兩棟居民樓屬于待拆遷的建筑，原本有16戶人家，已經(jīng)有8戶人家搬走。住戶黃先生告訴記者，昨日凌晨1時許，幾個黑衣男子拎著鋼管、大刀、鐵錘等工具去砸砍各家各戶的門窗。最后全部住戶被吵醒，該伙黑衣男子才停止攻擊坐車逃離現(xiàn)場。眾住戶立即報警。警方趕到查勘現(xiàn)場后說，該區(qū)域的監(jiān)控錄像失靈，無法識別是誰干的。
住戶都一致懷疑，砸門事件跟開發(fā)商金洪投資公司脫不了關(guān)系。住戶阮先生說，開發(fā)商2008年起就跟兩棟居民樓的16家住戶談拆遷事宜，但因為賠償價格原因，至今還有8戶人家不接受開發(fā)商開出的拆遷條件。
附近開發(fā)商工棚的工地負責人承認與住戶在拆遷事宜上有分歧，但否認昨夜派人持刀棍打砸住戶門窗。目前警方還在進一步調(diào)查中。
達不成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式
1.行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。《拆遷條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
2.依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。[page]
3.強制拆遷
在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
實施強制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。
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