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買賣合同范本是怎樣的

馮清琴律師2021.12.26378人閱讀
導讀:

逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。均具有相同的法律效力。那么買賣合同范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。均具有相同的法律效力。關于買賣合同范本是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

乙方(購買方): 身份證號碼: 甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

第一條 基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

(1)該房屋座落于 ,建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米

(2)該房屋的所有權證證號為

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為: 元整(小寫:¥ 元)。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元整,(小寫:¥ 元),作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內,乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫:¥ 元)。

3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

6、甲方未按規定履行以上義務的,則按本合同約定承擔違約責任。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 簽約日期:

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  • 房屋買賣合同范本(最新)

    任冰峰律師

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    內容:房屋買賣合同范本(最新),買賣房產合同包含內容,房屋買賣辦理流程

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  • 深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的

    趙金保律師

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    趙金保

    深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的

    內容:在房子買賣過程中,我們需要辦理很多手續,要求我們具備相關的法律知識,以保障我們自己的權益和利益,有意向了解深圳市二手房買賣合同的可以了解參考以下深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。深( )房現買字( )第 號為更好地維護買賣雙方合法權益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容:1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成,買賣雙方經協商一致,可以對合同條款進行修改、補充,但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。那么深圳市二手房買賣合同范本格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋買賣合同的范本包含以下內容:1、“房屋買賣合同”的標題;2、協議雙方的基本身份信息;3、房屋的位置、價格、數量、質量;4、履行方式、給付期限等內容;5、違約責任、解決爭議的辦法;6、雙方簽字或蓋章,確認合同生效時間。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 買賣合同范本是怎樣

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買賣合同范本是怎樣

    內容:第六條 買賣價款議定為人民幣______元整,于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣______元整。在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權利,承擔一定的義務。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標的物為合同的成立要件,當事人交付標的物屬于履行合同。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規定者除外。房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權依約轉給買受人所有,買受人支付價金的買賣合同。那么買賣合同范本是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.26921人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同范本的格式是怎樣的

    張旭律師

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    張旭

    房屋買賣合同范本的格式是怎樣的

    內容:待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。本合同未盡事宜由雙方另行協商。那么房屋買賣合同范本的格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋買賣合同范本怎樣簽訂

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋買賣合同范本怎樣簽訂

    內容:購房者在簽訂購買現房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積,及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數,使用面積平米數,建筑面積與使用面積的比例;購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。房產銷售合同有關違約責任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導至逾期交房,不承擔責任。”依照此法,房產買賣合同中設定有關了延伸、擴張。這是購房人在簽合同時容易忽略的內容。那么房屋買賣合同范本怎樣簽訂。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房買賣合同范本怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房買賣合同范本怎樣

    內容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房買賣合同范本怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 最高額質押合同范本是怎樣的

    崔玉君律師

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    崔玉君

    最高額質押合同范本是怎樣的

    內容:今天,小編通過列舉一份最高額質押合同范本,希望大家能對最高額質押合同有所了解。最高額質押合同范本第一條 甲方以“抵押財產清單”所列財產設定抵押。在該債權確定期間內,甲乙雙方協議終止本合同的,終止之日為決算日;甲方依法書面通知乙方終止本合同的,甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。那么最高額質押合同范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.1067人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民間借款質押合同范本是怎樣的?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    民間借款質押合同范本是怎樣的?

    內容:抵押人保證,該房地產不存在任何權屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。那么民間借款質押合同范本是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 著作權質押合同范本是怎樣的?

    陳明月律師

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    陳明月

    著作權質押合同范本是怎樣的?

    內容:第四條 本著作權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時,雙方應協商修改、補充本質押合同,使其與著作權質押項下貸款合同規定相一致。第七條 在本合同有效期內,甲方如需轉讓出質著作權,須經乙方書面同意,并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。第九條甲方在本合同第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將著作權出質給第三者的,乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分,經雙方簽章并自著作權出質登記之日起生效。那么著作權質押合同范本是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 買賣合同范本是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    買賣合同范本是怎樣的

    內容:逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。均具有相同的法律效力。那么買賣合同范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 法定繼承房產后怎樣買賣房產

    龍珊律師

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    龍珊

    法定繼承房產后怎樣買賣房產

    內容:因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。那么法定繼承房產后怎樣買賣房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 質押合同范本是什么?質押合同的內容是怎樣的

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    質押合同范本是什么?質押合同的內容是怎樣的

    內容:違約又該承擔什么樣的責任。乙方經審查,同意接受甲方的財產或股權質押。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的,甲方應辦理延長投保期限的手續。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分質物。協議未達成前,本合同條款仍然有效。在本合同有效期內,未經出質人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務,甲方可自行解除本合同,并要求乙方返還質物及有關單據。那么質押合同范本是什么?質押合同的內容是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 買賣夫妻房產怎樣才有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    買賣夫妻房產怎樣才有效

    內容:隨后三方簽了房屋居間買賣合同,并辦理了房屋產權過戶登記手續等。買賣夫妻房產怎樣才有效若無特別約定,盡管夫妻關系存續期間取得的房屋登記在一方名下,但該房屋仍為夫妻共有財產,一方進行處分時,應取得另一方同意,否則,一般應認定為無效。共同共有人在共有關系存續期間對共有房屋共同享有權利、承擔義務,不能自由處分其應有部分,不得分割共有房屋。共同共有的房屋的出賣則需經過全體共有人一致同意方可進行,部分共有人擅自處分共有房屋的,一般應認定無效。那么買賣夫妻房產怎樣才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房產抵押借款合同范本是怎樣的

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    元甲交通律師

    房產抵押借款合同范本是怎樣的

    內容:房產買賣合同之全部權益:指抵押人與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。第四條貸款期限貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。那么房產抵押借款合同范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 質押合同中的股權質押合同范本是怎樣的?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    質押合同中的股權質押合同范本是怎樣的?

    內容:質權人經審查,同意接受出質人提供的質押擔保。為明確合同雙方的權利、義務,特制訂本合同。第一條質物1、本合同項下的質物為出質人所持有的標的公司股權。如發生上述情形,視為已征得出質人的事先同意,出質人的擔保責任不因此而減免。出質股權在未辦理出質登記手續期間,質押事項自本合同簽訂之日起生效。出質人有權簽署本合同,并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務所需的一切授權及批準。那么質押合同中的股權質押合同范本是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10164人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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馮清琴律師

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