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撤銷買賣合同的期限為多長時間
林艷英律師2021.12.26624人閱讀
導(dǎo)讀：
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除，而當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除為約定解除。根據(jù)《合同法》第55條的規(guī)定，合同撤銷權(quán)的行使期間為1年，其起算點是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計算。那么撤銷買賣合同的期限為多長時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除，而當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除為約定解除。根據(jù)《合同法》第55條的規(guī)定，合同撤銷權(quán)的行使期間為1年，其起算點是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計算。關(guān)于撤銷買賣合同的期限為多長時間的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
撤銷權(quán)人必須在規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權(quán),但具體期限有所不同。 在可撤銷合同中,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅;在合同保全中,撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,但自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。
《合同法》為了平衡和保護合同雙方當(dāng)事人的利益，以及維護市場交易的安全與社會經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定，賦予了當(dāng)事人撤銷權(quán)，但撤銷權(quán)的行使并非是無時間限制的權(quán)利，它有著法律規(guī)定的行使期間。如果撤銷權(quán)人在該期間內(nèi)未行使撤銷權(quán)，則其撤銷權(quán)消滅，當(dāng)事人不得再以存在撤銷事由為理由，請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷合同。
二、撤銷買賣合同的條件
撤銷買賣合同一般有兩種情形：一種是法定解除，一種為約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除，而當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除為約定解除。
（一）合同的法定解除
我國現(xiàn)行《合同法》規(guī)定了五種情形，只要符合任意一種情形，當(dāng)事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他情形。
（二）合同協(xié)議解除
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力；意思表示真實；內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益；采取適當(dāng)?shù)男问健?/p>
需要注意的是：根據(jù)《合同法解釋(一)》第八條規(guī)定，該撤銷權(quán)行使的期間是個除斥期間、不變期間，不發(fā)生任何中止、中斷或者延長的后果。但是，《合同法》與《民法通則》在撤銷權(quán)行使的起算點上是有所出入的。
根據(jù)《合同法》第55條的規(guī)定，合同撤銷權(quán)的行使期間為1年，其起算點是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計算。
根據(jù)《民法意見》第73條第2款的規(guī)定，可變更、可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當(dāng)事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護。
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責(zé)任編輯：周末
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