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合同風險防范措施

翁玉素律師2021.12.22519人閱讀
導讀:

合同風險防范措施據中國企業家調查系統公布的其對全國4695位企業董事長、總經理、CEO、廠長有關企業信用的調查顯示:目前我國的企業信用狀況有所好轉,但信用依然不足,尤其是惡意拖欠款、違約和制售假冒偽劣產品等現象較為嚴重;近一年來,有90%以上的企業都或多或少發生了合同糾紛。利用緊缺暢銷商品,誘人簽訂購銷合同,騙取預付款或定金。事先精心設計并誘人簽訂根本無法履行的加工承攬合同。應嚴格審查合同內容,使權利、義務對等、條款規范、約定明確,以利履行。不法分子利用合同詐騙屢屢得手,加大了企業經營風險。那么合同風險防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同風險防范措施據中國企業家調查系統公布的其對全國4695位企業董事長、總經理、CEO、廠長有關企業信用的調查顯示:目前我國的企業信用狀況有所好轉,但信用依然不足,尤其是惡意拖欠款、違約和制售假冒偽劣產品等現象較為嚴重;近一年來,有90%以上的企業都或多或少發生了合同糾紛。利用緊缺暢銷商品,誘人簽訂購銷合同,騙取預付款或定金。事先精心設計并誘人簽訂根本無法履行的加工承攬合同。應嚴格審查合同內容,使權利、義務對等、條款規范、約定明確,以利履行。不法分子利用合同詐騙屢屢得手,加大了企業經營風險。關于合同風險防范措施的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

合同風險防范措施

據中國企業家調查系統公布的其對全國4695位企業董事長、總經理、CEO、廠長有關企業信用的調查顯示:目前我國的企業信用狀況有所好轉,但信用依然不足,尤其是惡意拖欠款、違約和制售假冒偽劣產品等現象較為嚴重;近一年來,有90%以上的企業都或多或少發生了合同糾紛。

合同欺詐手段

利用合同進行欺詐,是不法分子賺錢的一種手段,可謂花樣繁多。但這種迷惑也急于賺錢的人們的手段,其實并不高明,避免上當,人們只須記住:天上不會掉餡餅。

☆ 俏貨引誘。利用緊缺暢銷商品,誘人簽訂購銷合同,騙取預付款或定金。

☆ 魚食誘餌。先履行幾份小額合同,制造履約能力強、信譽好的假相,騙取信任后簽訂大額合同,騙取大量貨物或大額貨款,然后銷聲匿跡。

☆ 移花接木。讓對方看別人貨物,一旦簽約騙取對方貨款或定金后,便再無蹤影。

☆ 假冒身份。私刻公章,偽造企業,然后與人簽訂合同,騙取貨款或貨物;通過關系或采取掛靠等方式,騙得集體企業、國有企業的營業執照,借此行騙;假冒具有一定知名度、信譽度企業的名稱,騙取信任簽訂合同;騙取單位的空白介紹信、蓋有合同章的空白合同,騙簽合同。

☆ 設置圈套。事先精心設計并誘人簽訂根本無法履行的加工承攬合同。被騙方落入圈套后,合同不但無法履行,而且事先支付給騙方的定金和原料無法追回。

☆ 設托騙賣。即“買方”是“賣方”的“托兒”。

☆ 傳真詐騙。騙簽合同后,騙方利用匯款時間差,先通過銀行向供方匯去少量貨款,待取得蓋有銀行公章的匯款單后,用涂改液改為大額匯款,再用傳真機發往供方,誘使供方發貨,待提貨后溜之大吉。

預防合同欺詐

☆ 簽訂合同前認真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。 簽訂合同前做到"三要",即一要對方提供法定代表人身份證明、營業執照,委托代理人簽訂合同的,要求對方出具法定代表人授權委托書、代理人的身份證明等,杜絕憑關系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況;二要通過各種方式對對方的資信情況進行調查;三要掌握與了解對方的履約能力。

☆ 簽訂合同時嚴格審查合同條款。應嚴格審查合同內容,使權利、義務對等、條款規范、約定明確,以利履行。合同主要條款不能含糊不清或易產生歧義,以防止對方利用條款設置騙局,留下隱患。這項工作,應由法律顧問(律師)把關。

☆ 建立健全必要的合同管理制度。根據具體情況,從合同簽訂到履行完畢,企業應制訂一套切實可行的、完善而嚴密的合同管理制度。[page]

☆ 聘請法律顧問,降低經營風險。不法分子利用合同詐騙屢屢得手,加大了企業經營風險。事實上,合同相對方提出的,看似公平的條款,實際上很有可能是對方對某些法律問題的規避;己方提出的,在業務上很有利的條款,實際上很有可能存在重大的法律隱患。因此,企業除了提高人員素質,提高經營管理水平外,聘請有合同法律知識和業務能力的律師做法律顧問,是當務之急。

識破合同陷阱的幾種招式

通過對眾多案例的剖析,利用經濟合同進行欺詐的主要形式有以下幾種:

溜“人去樓空”是三無公司在經濟交往中慣用的騙術。這些人往往以簽訂數額巨大的購銷合同取得對方的歡心,爾后以少量預付款騙取大宗貨物,或以少量貨物騙取巨額資金,最后就"人去樓空"逃之夭夭。如前些年棉花熱銷時,新疆的某商貿中心與川西一家企業簽訂了1000噸棉花的供銷合同,合同簽訂后,該商貿中心向川西那家企業供貨100噸,并言稱正在辦理車皮計劃。只要貨款到齊后立即將全部棉花運出。川西這家企業信以為真,將全部貨款匯入供方帳戶。結果,供方開始找各種理由推遲供貨。直至發貨期已過月余,川西這家企業進疆催貨,向工商、技監部門投訴,合同管理機關查找到其注冊地址,發現該供方已退租房屋,經到銀行查對貨款,方知購貨方的幾百萬元貨款已于5天內全部提出走。

蒙搞文字游戲,伺機混水摸魚,蒙到一個算一個。譬如在合同中技術標準苛刻,以算命先生的語言成其條款,暗芷陷阱,飽含“殺著”,以騙取合同保證金、技術轉讓費等,傾銷偽劣原材料,牟取暴利。某食品加工廠在一家大報上登載廣告,尋求產品加工者。一批生產廠家與之簽訂了加工承攬合同。合同規定,承攬方向定做方交付合同保證金400至8000元不等,并要交技術培訓費1000元,第一批發件300套,由承攬方25天內加工組裝成品,待驗收合格后再發第二批散件2萬套。如驗收不合格,則合同解除。合同還附上驗收標準以定做方認可為標準。承攬方接到散件后,業工細作,但驗收時,卻無論如何也不會合格。這樣一個個被解除了合同,合同保證金、技術培訓費等白白損失。

換圍繞“換”耍“金蟬脫殼”是這些人的主要騙術。騙者以某單位承包人、業務員等合法身份對外簽訂經濟合同,待貨物到手后,則以低價傾銷出去,收入自然歸已,爾后改換面孔溜之大吉,損壞合同雙方的利益。

假假戲真做,玩“空頭支票”。履行經濟合同時,以支票付款提貨,有意交付不符合要求的支票,利用銀行支票承付的時間差騙取貨物。這也是一種很長見的詐騙行為,以至現在相當多的企業規定收到支票3天后方可發送貨物,以防“空頭支票”的假戲真做。[page]

媒在經濟交往中以虛假中介騙人十分普遍,容易使人上當。譬如上述的合同騙局中,幾乎都有一個中介機構在為對方作介紹,即使合同圈套被識破,中介合作作為一個獨立的全同也已執行完畢,追回中介費的法律依據不足,只能白白損失了事。廣州某咨詢公司與某合資綢廠簽訂了中介合同,合同規定,由咨詢公司對其訂購的德國箭桿綢機進行全考察,編制蚵行性報告,并介紹一家紡織設備公司負責對綢機的技術參數鑒定,咨詢公司職責履行完畢。合同簽訂后,合資綢廠交納了15萬元中介費。在履行合同中,合資綢廠很快發現,所謂對綢機的技術參數鑒定的合同是一個地道的騙局,要求追回中介費,則被中介方以合同條款中“非定購方責任”為由而拒絕,苦處難言。

套在競爭的市場面前設置陷阱早已屢見不鮮。其主要手段是,在合同履行過程中,在對產品(商品)的驗收、咨詢和運輸環節中挖空心思設置圈套,以少充多、以次充好,以假充真等等。在市場購銷交往中,手法大多以送貨要收條為名,讓對方在驗收單上簽字,或偷梁換柱以劣質貨換下已驗收待提運的產品(商品),或突然襲擊,制造倉促、混亂局面,干擾對方正常履行職責,并利用對方人員經驗不足、責任心不強、法律知識欠缺以及異地情況不熟等弱點,使對方上當,達到非法得利的目的。

炒社會上一些人為達到不可告人之目的,往往圍繞子虛烏有的事大炒大傳,編織奇絕故事,引人簽約上當。諸如波及大江南北的養海貍鼠發財戲,棉花、蠶繭大戰等等的發財夢。最為典型的莫過于已被中央禁止的非法傳銷活動。可以肯定,隨著經濟的發展,這些不法分子還會不斷變換招術,利用經濟合同騙取財物。這需要廣大企業加強學法、守法、用法,有關部門加強執法力度。

買賣合同中的欺詐與反欺詐

買賣合同是商品生產和交換在法律上的典型表現形式。買賣合同中的欺詐種類繁多,欺詐手段也變化多端,花樣不斷翻新。常見欺詐手段主要有:

一、偽劣產品替代履行法。在簽訂買賣合同時,欺詐方出示真實的質量較高的樣品,而在履行時卻代以質量低劣的偽次品。

二、不履行或不完全履行欺詐法。當事人一方在自身無履約能力或雖有一定履約能力的

情況下,自訂立合同起,就根本沒有履行合同的誠意,而是想通過欺詐手段使對方履行合同。在騙取對方履行合同之后,非法占有對方履行的錢或產品,而自己卻不再履行合同,使對方造成重大損失。

三、偽造產品的質量鑒定證明或標志法。供方本無產品或產品質量不合格,但為騙取貨款,引誘對方簽訂合同,偽造產品的質量鑒定證明或標志,合對方看過之后信以為真而訂立合同,在對方作出履行之后,供方則不再對等做出履行,溜之大吉。[page]

四、假冒注冊商標商品誘簽合同法。一方當事人為了誘使對方簽訂合同,騙取錢財,將自己的偽劣產品假冒為注冊商標商品,對方由于信任注冊商標商品而與之簽訂合同,在履行合同之后,才發現上當受騙。

五、專利產品謊稱法。當事人一方(供方)謊稱自己的產品為專利產品或名優產品,利用對方信息不靈,交通閉塞,缺乏經驗,對“專利”或“名優”產品的神秘感或信任感而使用權其陷入錯誤的認識。供方在對方意思表示不真實的情況下,與其簽訂合同,以推銷自己的偽劣產品。

六、盜用其他單位名稱法。一方當事人通過非法途徑盜取其他單位的公章或合同專用章或空白合同書,在對方當事人不知自己為無權訂約人的情況下,為了獲取非法利益,而與對方當事人簽訂買賣合同,獲取對方當事人履行的錢或物。

七、假單位欺騙詐法。所謂假單位,又稱“皮包公司”,是指根本不存在或未經合法注冊的單位。這樣的單位沒有注冊資金、沒有固定的場所,沒有經營管理設施,甚至連從業人員都有是虛假的。社會上極個別不法分子往往就是利用私刻公章或合同專用章,騙取營業執照成立所謂的“假單位”,然后冒充某單位董事長或業務經理的名義與被欺詐方簽訂合同,待對方做出履行或預付款項后,攜帶錢財逃之夭夭。

八、虛假價格欺詐法。供方使需方在陷入錯誤認識的情況下與之訂立合同,從中獲取不法利益。這種欺詐手法一般是通過所謂的“大削價”、“大甩賣”、“大清倉”活動實現的。

九、長線大魚欺詐法。所謂長線大魚,即“放長線釣大魚”。這種欺詐手段的特征:一是欺詐方在實施欺詐行為之前已先與被欺詐方簽訂履行了幾份小額合同,付小額定金,且履約積極、順利,制造本身履約能力強、重合同守信譽的假象,騙取對方信任。然后謊稱因生產生活需要,簽訂大額買賣合同,騙取大量貨物或錢款。二是欺詐方對被欺詐方非常了解,而被欺詐方對欺詐方的了解一裔是假象。待上當受騙后,方知欺詐方原來所說純屬謊言。三是在實施欺詐行為之后,欺詐方往往逃避或隱藏起來。

十、買賣雙重欺詐法。這是一種古老傳統且較難識別的欺詐手法。其特征:一是欺詐方先后以賣方和買方兩種身份出現。即欺詐方先派人以賣方或推銷方的身份出現,意欲出賣某種商品,使受欺騙詐方產生有人出賣某種商品且價格較低的現象。然后欺詐方再多次派人以買方或求購方的身份出現,使被欺詐方又產生有多人要買這種商品且價格較高的假象。二是受欺詐方是一些開業不久,但又賺錢心切的企業。由于缺乏簽約交易經驗,這些新企業很容易上當受騙。三是欺詐方在與受欺詐方簽訂完某種買賣合同,受欺詐方付清貸款后,就攜款逃走。[page]

買賣合同的反欺詐,無論對企業、個人還是對社會都有重要意義。其主要防范環節及基本作法:

一、加強對買賣合同的管理。在單位(企業)內部加強對買賣合同或其他經濟合同的管理,就能幫助單位(企業)按照合同科學安排各項相關工作,及時解決合同簽訂和履行中存在的問題,防范不法分子利用合同進行欺詐。所謂管理包括:

1、設置必要的買賣合同管理機構,有主要領導掛帥,有專職的合同管理員。其主要任務是負責檢查、監督和指導、審核各類合同的簽訂、履行,參與每份買賣合同的可行性研究,審批對外簽訂的重大買賣合同等。

2、制訂科學完善的買賣合同管理制度。包括:各類相關人員和部門的工作責任制度,簽約審查制度,監督檢查制度,考核歸檔制度等。

3、其他買賣合同的管理工作還包括買賣合同示范文本的管理,合同專用章的管理等。

二、簽訂買賣合同前的反欺詐。這期間反欺詐的審查是對簽訂買賣合同的主體的審查。主要應該做好四個方面的審查:從公民和法人兩方面審查對方有無民事行為能力,審查對方的信譽,審查對方的履約能力,以及對合同承辦人的資格審查。

三、簽訂買賣合同時的反欺詐。這一階段反欺詐的主要任務是對合同的形式,合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔保及有關手續的審查。

四、履行買賣合同中的供方反欺詐。供方在履行買賣合同中反欺詐的主要任務就是確保供方能在交付貨物轉移貨物的所有權之后順利獲取需方支付的價款。一般情況下,都有是由供方先交付貨物,需方在驗收貨物之后才支付貨款。供方在履行買賣合同中反欺詐應注意以下問題:

1、采取托收承付結算方式的,需方拒付貨款,應當按照人民銀行結算辦法的拒付規定輸。如果需方無理拒付貨款,供方可申請對方開戶銀行進行說服。經銀行說服無效,銀行強制扣款。

2、在交貨時,根據合同約定供方要求需方提供擔保。需方不提供擔保的,供方拒絕交付貨物。因為供方一旦交付貨物,就失去了對貨物控制的權利。

3、申請仲裁或向法院起訴。當事人在買賣合同中約定申請仲裁的,供方不得先向人民法院起訴,而必須先申請仲裁。當事人在買賣合同中約定向人民法院起訴的,供方可在供方所在地法院,需方所在地法院、標的物所在地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院之中選擇一個法院,提起訴訟。

五、履行買賣合同中的需方反欺詐。需方在履行合同中反欺詐的主要任務就是確保取得依照合同約定供方交付的貨物。其應注意的問題:[page]

1、根據合同規定,在供方先行交付貨物,需方然后才支付貨款的情況下,如果供方不先行交付貨款,需方就不必支付貨款。如果供方遲延交貨,需方可根據合同規定,要求供方承擔違約責任。如果供方拒絕交付貨物,則根據不履行規則要求供方承擔違約責任。

2、根據合同規定,在需方支付貨物價款之后,供方才履行交貨義務的情況下,如果供方在簽訂合同后履行合同前,其財產狀況惡化,有可能在將來需方支付貨款之后仍不能交付貨物,需方有權要求供方先行交貨或提供擔保,否則,需方拒絕履行自己支付貨款的義務。如果供方提供擔保,則需方就須先行支付貨款。供方提供擔保后在貨物的交付期限屆滿仍不能履行交貨義務的,需方可就供方提供的擔保執行,要求供方承擔違約責任。需方還可以基于情勢變更規則要求解除雙方的買賣合同。

3、根據合同規定,在供方先行交付貨物而后需方才支付貨款的情況下,如果供方提供的貨物質量有缺陷,需方應視不同情況采取相應措施,以維護其合法權益。如:同意利用,降低貨物價格;交付替代貨物;拒收或退貨,并要求承擔違約責任,等等。

4、如果供方本無履約能力或根本不準備履約,以欺詐手法誘引需方簽訂買賣合同,從而騙取定金或預付款的,需方要及時向人民法院起訴,并適時申請財產保全。供方騙款后出逃的,需方要及時向公安機關報案,收集提供供方進行欺詐的線索和證據。

5、無論在哪一種情況下,供方不履行或不適當履行,遲延履行或拒絕履行,需方都可以根據實際情況與供方協商,要求供方承擔違約責任。如協商不成,需方可以根據雙方在買賣合同中的約定,或申請仲裁,或向人民法院起訴。

遭遇合同欺詐怎么辦?

一、合同欺詐的責任

合同欺詐包括合同的民事欺詐,也包括合同的刑事欺詐。合同的民事欺詐應當根據民法關于欺詐性合同的規定承擔合同欺詐的民事責任。合同的刑事欺詐雖然也應當承擔民事責任,但更主要的是承擔合同欺詐的刑事責任。

合同欺詐的民事責任的主要內容:《民法通則》和《合同法》對合同欺詐的民事責任做了具體規定。根據法律的規定,其主要內容:

1、合同無效。當事人一方采取欺詐手法,使對方陷入錯誤認識,從而在對方意思表示不真實的情況下雙方所簽訂的合同,是無效合同。無效合同不受國家法律的承認和保護,對當事人雙方沒有法律約束力。

2、返還財產。指合同當事人在欺詐性的合同被確認無效后,對已交付于對方的財產享有返還請求權,而已經接受財產的合同當事人則不論是否具有過錯都負有返還財產的義務。返還的范圍,法律規定是"因該合同而取得的財產",包括實物、貨幣和按有關規定折價的勞務或者利益等。[page]

3、賠償損失。欺詐性的合同往往造成受欺詐方經濟利益的損失,欺詐方應當賠償受欺詐方因欺詐行為的實施所遭受的損失。賠償損失的范圍一般應包括:一是訂立合同的費用;二是履行合同的費用;三是合理的間接損失。

合同欺詐的刑事責任的主要內容:《刑法》第二百二十四條規定:"有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同的過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產:

1、 以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

2、 以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;

3、 沒有實際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的;

4、 收受對方當事人給付的財物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿;

5、 以其他方法騙取對方當事人財物的。

二、遭遇合同欺詐的補救措施

無論是合同的民事欺詐還是合同的刑事欺詐都是違法行為,都要承擔相應的法律責任。根據民法和刑法關于合同欺詐應當承擔的責任的規定,在問題發生時,可以采取以下補救措施:

1、協商變更和解除合同。協商變更,包括對合同的內容進行修改或者補充。協商解除,是雙方當事人通過協商,在合同關系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協商變更和協商解除這種補救措施有其局限性,欺詐方往往予以拒絕,在這種情況下,被欺詐方應當采取其他措施。

2、不予履行。不予履行適用于被欺詐方發現已簽訂的合同不符合法律的規定,對方有欺詐嫌疑,雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合,被欺詐方應暫不履行合同規定的內容,如不予發貨,不予付款,以免造成財產無法返還。

3、中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經開始履行,但尚未履行完畢,發現合同可能為欺詐性合同,對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合,被欺詐方應當暫時停止履行。

4、請求合同管理機關確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發現合同可能為欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方在合同中訂有仲裁協議的,可以提請合同管理機關即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查,確認該欺詐性合同為無效合同。[page]

5、請求人民法院確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發現合同屬于欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方沒有訂立書面仲裁協議,可以直接向人民法院起訴,要求確認該欺詐性的合同無效。在請求人民法院確認合同無效的過程中,應當注意:發現對方有欺詐嫌疑的,要及時起訴;在起訴前做好充分準備,包括收集證據、寫好起訴狀等;在發現欺詐方可能處分或轉移已經履行的財產的,依法向人民法院申請訴訟財產保全。

6、及時向司法機關報案。合同欺詐的案件有許多都是觸犯刑律的,欺詐方應負刑事責任。在發現欺詐方隱匿財產不能履行或欺詐方潛逃之后,被欺詐方應當及時向公安機關、人民檢查院或人民法院報案,并積極提供各種線索,收集有關合同欺詐的證據,協助司法機關快速偵破合同欺詐案件,以挽回因合同欺騙詐所遭受的經濟損失。

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  • 施工合同風險防范措施有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    施工合同風險防范措施有哪些

    內容:雖然我國法律條款中規定合同的雙方法律地位是平等的,但是在實際工作中二者是不平等的,在施工合同方面,施工方通常處在不利的地位。將合同簽約權分成合同洽談權以及批準權等。作為建筑企業必須依據法律條例進行施工,遵守法律規定,維護市場秩序,提升施工質量。一旦在施工過中出現各種例如經濟損失、工期延誤等問題,施工企業將承擔風險,對施工企業的正常發展帶來影響。(三)合同履行風險合同履行時間段和建筑工程施工工期成正比,所以該階段內施工企業不僅要面臨環境風險,還要面臨技術風險。那么施工合同風險防范措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.22214人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民間借貸風險防范措施有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民間借貸風險防范措施有哪些

    內容:根據新的民間借貸司法解釋,約定高額利息的,對于年利率超過24%的部分,不予保護。出借人應當采用抵押等法定的擔保方式,擔保債務的履行。出借人僅僅與借款人簽訂商品房買賣合同或者扣留房產證等方式擔保借款的,一般應按民間借貸關系處理。民間借貸一般只需考察房產證明及還貸能力等并簽了合同即可。民間借貸一般僅需要3至5天甚至更短的時間就可以獲得所需的資金。那么民間借貸風險防范措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.09410人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 合同風險防范措施有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    合同風險防范措施有哪些

    內容:合同管理是企業風險管理。社會上極個別不法分子往往就是利用私刻公章或合同專用章,騙取營業執照成立所謂的“假單位”,然后冒充某單位董事長或業務經理的名義與被欺詐方簽訂合同,待對方做出履行或預付款項后,攜帶錢財逃之夭夭。那么合同風險防范措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 風險責任 合同風險責任的承擔怎么明確

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    風險責任 合同風險責任的承擔怎么明確

    內容:合同法規定在技術開發合同履行過程中,因出現無法克服的技術困難,致使研究開發失敗或者部分失敗的,該風險責任由當事人約定。沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,風險責任由當事人合理分擔。那么,合同風險防范措施有哪些?關于風險責任的法律問題,大律網小編為大家整理了格式合同相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房買賣常見糾紛及風險防范措施

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手房買賣常見糾紛及風險防范措施

    內容:二手房買賣過程中常見的糾紛有以下六類:一、房價上漲過快,賣家毀約引起的糾紛。不過,大多數《購房意向書》都不全部具備上述條款,因此,不能視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。現在二手房稅費政策性強,繳納標準經常會發生變化,所以一定要及時了解繳納標準。此種做法違反法律規定,是逃稅行為。那么二手房買賣常見糾紛及風險防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程的合同風險防范措施

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程的合同風險防范措施

    內容:建設工程合同又稱建設工程承包合同,是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程一般規模大、周期長、投資多,而且其質量的好壞往往直接關系到人民生命財產是否安全。因此訂立建設工程合同需格外謹慎。建議經驗不夠豐富的發包人可選擇一些各級工商部門評出的“重合同、守信用”建筑單位,因為這些單位的資質條件已經經過工商部門的嚴格審核,信譽程度較高。其次,建設工程應采取招投標方式確定承建人,并嚴格按照招投標的有關規定操作。那么建設工程的合同風險防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,如果員工主動提出離職,雙方協商一致可以解除合同,即口頭約定,勞動合同法第三十六條 用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。
  • 采購合同風險防范措施有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    采購合同風險防范措施有哪些

    內容:當出現無法按照合同約定履行義務時,應當及時與對方進行溝通、協商。對方同意變通履行的,及時與對方簽訂書面補充協議。同時,及時與對方進行函件溝通,督促對方履行義務,并對溝通過程中的所有往來函件妥善保存。及時地維護權利,防止過了訴訟時效,喪失勝訴權。盡量收集對方的財產線索,及時申請財產保全。裁判文書生效后,在法定期限內申請執行。那么采購合同風險防范措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.22843人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 運輸合同的法律風險及防范措施

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    運輸合同的法律風險及防范措施

    內容:在物流運輸工作中,合同是確定承運人與托運人之間權利義務關系的最重要的法律文本,是承運人按照托運人要求將貨物運送至目的地交付給托運人或者收貨人而收取費用的合同。因此,強化物流運輸業務合同管理,可以使我們在業務工作中由“事后救火”變為“事前防火”,省去了諸多的法律成本,物流企業應牢牢樹立起“亡羊補牢已晚,防患未然為先”的觀念。明確了合同的責任期間,一旦貨物發生滅失或損壞,責任期間則是判斷責任方的重要依據之一。一般來說,合同的承運日期,運到日期,裝卸責任條款可以明確合同的責任期間。那么運輸合同的法律風險及防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.251170人收看
  • 李楠楠律師

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  • 工程施工合同的風險防范措施

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程施工合同的風險防范措施

    內容:因此應該在這幾個階段加強防范和控制施工合同的風險。要注意質量標準及竣工驗收條款的風險防范。要注意工程款支付及結算條款的風險防范,約定結算款的支付時間盡量不要超過行使優先權的時間,爭取約定默認條款,保修金條款應明確約定分期扣回的時間和比例。合同中應體現出有效防范和化解風險措施的具體條款。那么工程施工合同的風險防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 合同風險防范措施

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    合同風險防范措施

    內容:合同風險防范措施據中國企業家調查系統公布的其對全國4695位企業董事長、總經理、CEO、廠長有關企業信用的調查顯示:目前我國的企業信用狀況有所好轉,但信用依然不足,尤其是惡意拖欠款、違約和制售假冒偽劣產品等現象較為嚴重;近一年來,有90%以上的企業都或多或少發生了合同糾紛。利用緊缺暢銷商品,誘人簽訂購銷合同,騙取預付款或定金。事先精心設計并誘人簽訂根本無法履行的加工承攬合同。應嚴格審查合同內容,使權利、義務對等、條款規范、約定明確,以利履行。不法分子利用合同詐騙屢屢得手,加大了企業經營風險。那么合同風險防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.22519人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 風險代理怎么簽合同,風險代理合同

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    風險代理怎么簽合同,風險代理合同

    內容:準備找人給自己打官司,交通事故賠償風險代理委托合同怎么寫的甲方與 一案,依照相關法律規定,委托乙方律師以訴訟或非訴訟的方式風險代理,5、律師風險代理協議書1 委托方(甲方):受托方(乙方):甲方因 糾紛一案,委托乙方代理訴訟,經雙方協商,訂立下列條款,共同遵照履行,風險代理的委托代理合同1、律師風險代理協議范本 甲方因與 有限公司 糾紛案件,為了維護其合法權益,委托乙方律師為執行案件代理人,實行風險代理收費,律師事務所應當與委托人簽訂風險代理收費合同,約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費數額或比例。

    劉曉紅律師
    2023.12.22190人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程合同簽約風險規避

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建筑工程合同簽約風險規避

    內容:建筑施工合同有其本身的風險,而我們需要做的就是對施工中存在的風險做好防范和控制,從而確保建筑施工的有序進行,由于目前建筑市場處于買方市場的情況下,承發包交易中過度向發包人傾斜,承包人處于不利地位,承擔過多的風險,已嚴重制約施工企業的發展,因此,盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業面臨的問題,建筑施工合同風險防范與控制,做好建筑施工合同的風險防范和控制,提升風險控制水平,也是現階段建筑單位需要重點關注的內容更。

    王學瑞律師
    2023.11.1373人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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