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婚前男方買房協議書范文
李維律師2021.12.18177人閱讀
導讀：
根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。《合同法》第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理登記手續的，應當辦理有關手續。雖然《合同法》規定，婚姻、收養、監護等有關身份的協議，適用其他法律規定。夫妻財產約定涉及到不動產必須辦理登記，否則對雙方不具有約束力，但是，這類婚前或婚內財產約定仍受《合同法》調整。那么婚前男方買房協議書范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。《合同法》第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理登記手續的，應當辦理有關手續。雖然《合同法》規定，婚姻、收養、監護等有關身份的協議，適用其他法律規定。夫妻財產約定涉及到不動產必須辦理登記，否則對雙方不具有約束力，但是，這類婚前或婚內財產約定仍受《合同法》調整。關于婚前男方買房協議書范文的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
身份證號碼（后附身份證復印件）：
乙方：
身份證號碼（后附身份證復印件）：
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套；房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：
2、房屋戶型：
3、房屋建筑面積：
4、購房合同款：
5、購房合同編號：
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二 購房發票復印件
二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：
1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占___%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；
三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；
四、 此協議雙方無任何爭議；
五、 本協議經丙丁見證（或公證機關公證后生效）
甲方簽字：______ 乙方簽字：______ 見證律師：______
簽訂時間：__年__月__日 見證時間：__年__月__日
1、婚姻協議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同。婚姻協議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復審。但協議中的內容應該是真實的，不能欺滿對方。
2、婚姻協議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。如果雙方的闡述都不真實，那么這份婚姻協議將無效，不能成為法律依據。
3、婚姻協議可包括雙方的婚姻期間的權利與責任。
4、在婚姻協議中，婚前個人財產可以自由分配。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那么協議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制投資管理收入。協議也可表述某些資金屬于共同資金，甚至可以規定在婚姻期間怎樣消費某些資金。
5、婚前財產協議應當采用書面形式，最好采用律師見證或公證；起草婚內財產協議相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。
根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有秋災、扶貧等社會公益。道德義務性質的贈與合同或經過公證贈與合同，不適用前款規定。
《合同法》第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理登記手續的，應當辦理有關手續。
涉及房產轉讓的婚前或婚內的財產約定，其法律性質應視為贈與協議。
雖然《合同法》規定，婚姻、收養、監護等有關身份的協議，適用其他法律規定。但夫妻財產約定與夫妻離婚協議是根本不同性質，涉及的房產所有權轉移條款為贈與性質，《婚姻法》雖未規定。夫妻財產約定涉及到不動產必須辦理登記，否則對雙方不具有約束力，但是，這類婚前或婚內財產約定仍受《合同法》調整。
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