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房屋財產公證怎么做

李維律師2021.12.17384人閱讀
導讀:

一、房屋財產公證費用要給多少1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。那么房屋財產公證怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一、房屋財產公證費用要給多少1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。關于房屋財產公證怎么做的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、房屋財產公證費用要給多少

1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。

2、證明財產繼承、贈與的,按接受人收取金額總數收費:

(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;

(2)1萬元以上的,按2%收費。

3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。

4、證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。

5、證明遺贈撫養協議的真實性,收費10~50元。

6、證明印鑒屬實,副本、節本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

1、準備材料,應攜帶以下資料:

(1)個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。

(2)與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

(3)雙方已經草擬好的協議書。

2、填寫表格,準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、核對信息,公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

4、簽名,在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

三、財產公證協議書怎么寫

申請人:xxx,男,xxxx年x月xx日出生,現住XX公民身份號碼:

被繼承人:xxx,男,xxxx年x月xx日出生,

公證事項:繼承權公證。

1、被繼承人xxx于xxxx年x月xx日死亡。

2、被繼承人xxx死亡時在河南省焦作市xxxxxxxxxxxx(房屋所有權證號為焦房權證x字第xxxxxxxx號,建筑面積為xx、xx平方米)留有一處房產,此房產是xxxx的個人財產。

3、據申請人稱:被繼承人xxx生前無遺囑,亦未與他人簽訂遺贈扶養協議。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前財產公證申請怎么做

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前財產公證申請怎么做

    內容:訂立協議人甲方:張某 乙方:王某**年**月**日婚前個人所購房屋為個人財產已確定無疑,然而如果是婚后夫妻共同償還的貸款,難道不會對房屋的所有權產生任何影響么?那么婚前財產公證申請怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.18172人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產沒有財產公證的情況下,在結婚后,婚前財產還是屬于夫妻一方個人財產,有特殊約定的除外。婚后所獲得的財產在沒有特殊約定的情況下,屬于夫妻共同財產,離婚時需要進行分割。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 民法典未婚前財產怎么公證

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典未婚前財產怎么公證

    內容:當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據去領取公證書。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典未婚前財產怎么公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11151人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚房屋分割財產的規定如下:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 財產公證書怎么寫

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    財產公證書怎么寫

    內容:婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。實際生活中,兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房屋,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。那么財產公證書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.17700人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 1、房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割;2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割;3、婚后由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;4、婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產,不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5、雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子產權屬于父母,不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額;6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產權的分割,原則上應當均分。
  • 婚前財產公證怎么辦理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚前財產公證怎么辦理

    內容:即夫妻不論結婚經過多少年,一方婚前財產仍歸一方所有。而對于用婚前個人財產婚后從事投資、經營、或者婚前投資婚后獲得分紅,則應認定為夫妻共同財產。婚前財產公證怎么辦理辦理婚前財產公證屬于公證處的業務,據了解,各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同,所以,要咨詢房產公證具體事項,客觀地講,只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。因此稱作“婚前財產協議公證”。未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產問題。那么婚前財產公證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11158人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻財產公證協議書與其他的協議書并沒有多大的區別,夫妻財產公證協議書的標準格式與普通的協議書標準格式相同。如:1、首部要寫明當事人的個人信息,如姓名、性別、身份證號等。2、正文要寫明想進行約定的婚前、婚后財產的范圍、名稱、數量、種類等,并對上述財產的歸屬及使用作出約定。同時也可以約定婚前財產婚后處分產生的收益如何分割。3、最后,在落款處,男女雙方需簽字認可,并寫上簽訂協議的時間。實踐中,一般雙方當事人的簽名和訂約日期先空著,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員的面前簽字確認。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。《中華人民共和國公證法》 第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
  • 婚前財產借出去的怎么辦公證

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前財產借出去的怎么辦公證

    內容:申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么婚前財產借出去的怎么辦公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11140人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財產公證離婚后的分割方式:果沒有特別約定離婚后是不用分割的,因為婚前財產屬于一方個人財產,不需要進行分割。法律規定的屬于一方個人財產的有:一方的婚前財產;一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產等。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 民法典夫妻雙方在婚前財產怎么公證

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典夫妻雙方在婚前財產怎么公證

    內容:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么民法典夫妻雙方在婚前財產怎么公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11286人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 第一步,根據《公證程序規則》第十七條和第十八條規定,辦理婚前財產公證要先準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口薄。2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。3、雙方已經草擬好的協議書。第二步,準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。此類和身份關系相關的公證,必須雙方都親自去辦理,委托他人代理或是一個人來辦理的,是不會被受理的。第三步,公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。第四步,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
  • 土地房屋繼承公證怎么收費

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    土地房屋繼承公證怎么收費

    內容:申請人須填寫公證申請書,并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為,就象結婚、離婚、收養等一樣,是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。那么土地房屋繼承公證怎么收費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11644人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產公證的流程如下:當事人首先要準備好身份證、財產證明、婚前財產協議等材料,然后雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格,公證機關受理后,一般會在十五個工作日內出具公證書。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
  • 房屋繼承公證需要哪些材料?房屋繼承公證流程怎么走?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房屋繼承公證需要哪些材料?房屋繼承公證流程怎么走?

    內容:老人去世后一般都會留些遺產給自己的子女來繼承。子女在老人去世后想要繼承老人的財產需要辦理一些相關的手續。子女繼承財產首先要辦理公證。那么,房屋繼承公證需要準備哪些材料?房屋繼承公證流程需要怎么走?下面隨大律網小編一起來了解吧。

    周春花律師
    2021.11.201116人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前財產房屋公證嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前財產房屋公證嗎

    內容:但根據情況來決定婚前房產是否需要公證,下面情況就是不需要公證的:1、婚前一方已經取得產權證的。因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的,不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬,否則顯失公平。這種情況下,房子是婚前個人財產,但婚后所還貸部分是夫妻共同財產,應補償給對方一半,要注意的是:補償的一半也僅是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋部分。那么婚前財產房屋公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11364人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 老人還在世,要辦理的不是遺產繼承公證,而是做公證遺囑。公證遺囑需要由老人自己帶身份證和戶口本、房產證去公證處申請辦理遺囑公證。申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料。法律依據:《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎

    內容:夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎依據我國公證法的規定,其他與當事人的人身有密切關系的公證事項需要本人到場,所以夫妻離婚房屋財產公證最好是本人到場,除非當事人確有實際困難而不能親自前往公證處,申辦時可以由公證員親自前往當事人住所地或者由當事人指定的地點受理公證。離婚財產公證程序離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議,到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的,離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效,無需辦理財產公證。訴訟離婚的,法院對夫妻財產分割進行判決的,在判決書生效時,離婚財產分割生效,因此,訴訟離婚也不需要離婚財產公證。那么夫妻離婚房屋財產公證必須本人到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11653人收看
  • 李楠楠律師

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  • 婚前財產公證的流程具體如下:1、當事人提出申請;2、受理;3、發證,即公證機構進行公證審查,對符合要求的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。 第三十五條 公證機構應當將公證文書分類立卷,歸檔保存。法律、行政法規規定應當公證的事項等重要的公證檔案在公證機構保存期滿,應當按照規定移交地方檔案館保管。
  • 死亡財產公證流程怎么走

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    死亡財產公證流程怎么走

    內容:婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應當提交以下材料:申請人的身份證明;協議書;有關的產權證明;其他有關的證明材料。實際生活中,兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房屋,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。那么死亡財產公證流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 怎么辦理房屋遺產繼承公證 遺產繼承起訴書范文怎么寫

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    怎么辦理房屋遺產繼承公證 遺產繼承起訴書范文怎么寫

    內容:首先關于怎么辦理房屋遺產繼承公證的問題。關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。(四)繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。那么怎么辦理房屋遺產繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 民法典二婚夫妻婚前財產怎么公證

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典二婚夫妻婚前財產怎么公證

    內容:申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么民法典二婚夫妻婚前財產怎么公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 吳夢云律師

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  • 婚前財產子女繼承公證書怎么立

    龍珊律師

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    龍珊

    婚前財產子女繼承公證書怎么立

    內容:辦理遺產繼承公證的程序:(一)填寫《公證申請表》根據申請要求,用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成,可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會出具并由鄉(鎮)人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章(原件)。(三)公證員審核材料和《公證申請表》所有的證明材料齊全了,可以將證明材料及有關申請表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理。婚后財產公證與婚前財產公證一樣,針對的是夫妻為了確定個人財產的歸屬,請求公證部門辦理婚后財產公證,證明婚后財產屬于個人支配的財產的活動。那么婚前財產子女繼承公證書怎么立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋財產公證怎么做

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房屋財產公證怎么做

    內容:一、房屋財產公證費用要給多少1、證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。那么房屋財產公證怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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