.png)
房改房后夫妻共同財產的認定是怎樣的
于海明律師2021.12.16375人閱讀
導讀：
購買房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優惠。那么房改房后夫妻共同財產的認定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
購買房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優惠。關于房改房后夫妻共同財產的認定是怎樣的的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、房改房是指本單位將自有的公房，以貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。購買房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優惠。
2、如果所購買的房改房屬于夫妻一方單位自有自管房，除當地政府有規定外,房屋所有權一般歸房屋產權單位的干部、職工所有;
3、房改房屬于個人財產還是夫妻共同財產，要看房屋產權證的取得時間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個人財產;如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財產。
4、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現象是，產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關系存續期間所得，理應認定為共同財產。
5、依據《婚姻法司法解釋(二)》第19條規定,一方婚前承租、婚后以夫妻共同財產購買并登記于一方名下的房改房為夫妻共同財產。
二、夫妻共同財產特征
第一，時間的限定性。即從領取結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財產，就是夫妻共同財產，如工資，獎金，是最具有時間性的。
第二，僅局限于所有權范疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。
聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至：
