家庭智能化綜合安全防范系統是一種非常奇特的產品。所以作為高科技的家居安全防盜報警系統就應運而生，并日益受到廣泛的重視和運用。另外，為了進一步規范住宅小區智能化建設，建設部特別制定了智能小區的等級標準，按照其要求智能小區中必須具有安全防范、信息管理、物業管理和信息網絡等系統。因此小區安全防范系統建設已逐漸納入許多小區建設的必備項目中了。關于家庭智能化綜合安全防范系統的綜合解析的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

家庭智能化綜合安全防范系統是一種非常奇特的產品。從技術上講似乎是大同小異，但又各有千秋，貴的讓人無法接受，便宜的讓人不可思議，若行外人士選擇此類產品確實是不知所措；從市場上講是圈內熱，圈外冷，業內人士認為前途光明而市場上真正的用戶又沒有幾個知道。到底投資該產業有沒有市場前途？真正涉及到投資時又該如何做比較與分析？這些問題一直另人困惑……

一、市場現狀

隨著社會的發展，農村城鎮化和人員流動性增大，社會治安狀況更趨復雜，因此作為社會的基本單元——家庭的防范問題就顯得尤為重要。傳統的機械式（防盜網、防盜窗）家居防衛在實際使用中暴露出一些隱患，正如國務院下達的《關于住宅小區禁止安裝防盜網的建議》中指出，防盜網帶來的問題：⑴影響樓房美觀，市容整潔；⑵影響火災救援通道；⑶給犯罪分子提供便利的翻越條件；⑷時間久了會有高空墜物的危險；⑸壓抑人性自由。所以作為高科技的家居安全防盜報警系統就應運而生，并日益受到廣泛的重視和運用。另外，為了進一步規范住宅小區智能化建設，建設部特別制定了智能小區的等級標準，按照其要求智能小區中必須具有安全防范、信息管理、物業管理和信息網絡等系統。因此小區安全防范系統建設已逐漸納入許多小區建設的必備項目中了。以深圳為例，幾乎所有新建的住宅樓盤都預裝了防盜系統，并禁止安裝防盜網，而上海、廣州、溫州、南昌等地更是花費重金拆除了防盜網，其防盜功能則必須由電子防盜系統來完成。因此，家庭安防系統必將有很大的發展，并且也將從北京、上海、廣東等發達城市向內地蔓延開來，形成一個全新的朝陽產業。

二、產品現狀

家居安全報警系統一般按系統信息傳輸方式分成兩種類型：

1、有線網絡傳輸

通過鋪設專用線路網絡來構成報警信息的傳輸，其優點是系統專用化，信息傳輸不受外界因素的干擾，做到專線專用。缺點是鋪設線路工程量大，前期投資高，擴容困難，不適用單家獨戶使用，必須由社區或公安部門的接警中心來控制，傳輸線路易遭破壞。所以此種系統只適合工程安裝，不適用終端時常推廣。

2、無線公用網絡傳輸

用電波發射的辦法來傳輸信息，具有較強的抗破壞性，傳輸速度快的優點，且不影響住戶原有的裝飾美觀。特別是利用公共網絡（如電話網）進行信息傳輸有其十分優越的條件：⑴借助電信網絡可實現零投入；⑵可聯網也可單獨使用，這是有線網絡傳輸無法比擬的。

三、產品發展分析

僑匯電子就是采用無線公用網絡傳輸的高科技產品，在傳輸過程中誤報率低，抗干擾能力強，不易受環境局限影響傳輸效果，電話線被剪也可正常傳輸等優點。

僑匯公司憑借多年生產和運作安防產品的經驗，現總結出以下幾點供投資者參考：

（一）對于報警主機的分析

電子產品品質的好與壞取決于該生產廠家選用怎樣的元器件來決定，而對于報警主機這種產品所采用的芯片和電路板就直接關系到產品的穩定性和功能性。目前市場上部分生產報警主機的廠家為了壓縮成本，形成價格優勢均采用浙江或福建的國產芯片和紙漿合成的電路板。在國產芯片尚未能趕上國際水平。

目前僑匯電子公司主機所采用的芯片臺灣看門狗芯片

電路板采用經過防護處理的玻纖電路板（注：紙漿電路板與玻纖板之間的價格差異有6—10倍）

先進的進口芯片，經過防護處理的玻纖板確定了僑匯電子產品的優良品質和高穩定性。好的報警主機要用好的配件來武裝。一部再好的報警主機如選用劣質的配置仍然發揮不了它的功效，因此對于配件的要求則顯得尤為重要。

門磁的技術在所有傳感器中最穩定也是最成熟的。它用于防門是最合適的，但在選用門磁時為了便于推廣一定要選擇模具小巧美觀、省電功能好的門磁。為了便于調碼最好選用插鍵式門磁，僑匯電子所生產的門磁不但具有這些特點，而且在發射功率上也優越于市場上的同類產品，這樣就使門磁與主機之間的傳輸距離更長。對于市場上一些門磁無法解決別墅的大空間而提供了技術保障。[page]

防護窗戶和陽臺一直是報警產品中最頭疼，技術要求最高的產品。目前市場上出現很多產品，如振動傳感器、被動紅外探頭、幕簾探頭、主動對射式探測器、窗磁等產品都有其本身的優劣勢。

紅外智能雙鑒探頭是目前安防行業運用較為廣泛的防窗產品。該探測器中所含光敏元件能夠探測到入侵人體身上的紅外熱能引起的溫差變化，體積大小。但能防止寵物的體積及走動身體就會產生熱能而易產生誤報。僑匯電子所生產的產品誤差小、抗干擾能力強。耗功率低，性能穩定等。且發射距離150米，水平角度74°～110°，垂直角度84°～120°。

煙感、氣感這兩種消防部門的產品運用到家庭報警系統中是一場美好姻緣，可以將家庭中這兩種防患在初期時得到解決，其價格貴的有幾百元，低的有幾十元，主要是看產品采用的離子發生器的質量。僑匯電子煙感與市場上同類產品比大同小異，但采用現場聲光報警等。