家裝工程質量驗收標準

導讀:
吊頂龍骨不得扭曲、變形,木質吊頂應進行防水處理,吊頂位置正確,吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠,四周平順。輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨,應另設吊鉤與結構聯結。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。那么家裝工程質量驗收標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吊頂龍骨不得扭曲、變形,木質吊頂應進行防水處理,吊頂位置正確,吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠,四周平順。輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨,應另設吊鉤與結構聯結。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。關于家裝工程質量驗收標準的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計要求,并符合現行標準。
吊頂龍骨不得扭曲、變形,木質吊頂應進行防水處理,吊頂位置正確,吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠,四周平順。
輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨,應另設吊鉤與結構聯結。
吊頂罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷,接縫應均勻一致,壓條順直,無翹曲,罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。
法律依據:《中華人民共和國建筑法》
第六十一條交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
1、衛生間、廚房、陽臺等有排水要求的建筑地面面層與相連接各類地面面層的標高差應符合設計要求。
檢查數量:全數檢查。
檢查方法:鋼尺檢查。
2、衛生間和陽臺地坪與地漏、管道結合處應嚴密,不得滲漏。廚房、衛生間、陽臺和有排水要求的地面坡度應符合設計要求,不得有倒泛水和積水現象。
檢查數量:全數檢查。
檢驗方法:24小時盛水試驗或潑水試驗后觀察檢查。
3、室內地面面層與下一層應結合牢固,無空鼓、裂縫。
檢查數量:每間至少抽查4處,即4個角部,每處約1m2的范圍。
檢驗方法:用小錘輕擊檢查,角部測點距墻邊200mm。
注:空鼓面積不應大于400cm2,且每自然間(標準間)不多于2處可不計。
4、地面表面應潔凈,無脫皮、麻面、起砂等缺陷。
檢查數量:全數檢查。
檢驗方法:目測觀察和手摸檢查。
5、水泥砂漿踢腳線與墻面應緊密結合,高度一致,出墻厚度均勻。踢腳線上口應平直,允許偏差為4mm。
檢查數量:全數檢查。
檢驗方法:目測觀察和拉5m線用鋼尺檢查。
6、地面表面平整度的允許偏差為4mm。
檢查數量:每個房間至少檢查4處,即4個角部,每處成45°方向測2點。
檢驗方法:用2m靠尺和楔形塞尺檢查,角部測點離墻邊200mm。
吊頂工程
1、吊頂尺寸、起拱和造型以及吊頂龍骨與吊桿的規格、型號、數量和間距應符合設計要求。吊桿、龍骨和面板安裝必須牢固。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm,當大于300mm時,應增加吊桿。
檢查數量:全數檢查。
檢驗方法:目測觀察、鋼尺檢查、手板檢查。
2、吊頂面板表面應潔凈、平整,不得有翹曲,裂縫和缺損。壓條應平直、寬窄一致,轉角拼縫應平順。吊頂安裝后表面平整度允許偏差為2mm,接縫直線度為1.5mm,接縫高低差為1mm。
檢查數量:全數檢查。
檢驗方法:目測觀察和尺量檢查。表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查;接縫直線度拉5m線用鋼尺檢查;接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查。
3、燈具、風口和檢查口等的位置應符合設計要求,與面板的交接應吻合、嚴密。
檢查數量:全數檢查。
檢驗方法:目測觀察。
裝修工程管理費如果是3萬元以下,收取3500元的管理費;如果是3萬元以上的,按照裝修總造價的10%收取比較合適,這是比較合理的裝修工程管理收費標準。
在裝飾裝修中沒有具體的管理費和配合費收取規定,其實,管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。




