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工程索賠的報告怎么寫

王熙律師2021.12.14600人閱讀
導讀:

工期索賠的報告書怎么寫一、索賠成立理由1.與合同對照,工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。那么工程索賠的報告怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

工期索賠的報告書怎么寫一、索賠成立理由1.與合同對照,工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。關(guān)于工程索賠的報告怎么寫的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

工期索賠的報告書怎么寫

一、索賠成立理由

1.與合同對照,工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。

2.造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。

二、索賠的依據(jù)

按照現(xiàn)行法律法規(guī)、合同文件及工程慣例,因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀銮闆r,對工期進行索賠。

三、索賠事項概述

由我單位承建的某項目,于2013年12月27日舉行開工典禮,于2013年12月28日我單位積極組織進場,投放大量機械設(shè)備和人員以確保施工工期。然而自2014年3月6日起,由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場,現(xiàn)場處于停工、半停工狀態(tài),至2014年4月26日開始復(fù)測A區(qū)缺土方量,最終確定由我單位在紅線以外進行開挖借土,用于場地土方回填。開挖時間為2014年4月28日,延期時間為54天。根據(jù)甲方提供的地質(zhì)勘測數(shù)據(jù)顯示,鉆探1號孔至4號孔、6號孔至12號孔開挖至設(shè)計標高全部為土方。現(xiàn)場施工過程中發(fā)現(xiàn)1號孔至4號孔、6號孔至12號孔都存在大量土方,局部存在成片大量石方,與原設(shè)計地質(zhì)情況不符,從而增大了施工難度和增加了施工時間。根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同:專用合同條款7.5.1項中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀銮闆r,對工期進行索賠54天。通用條款2.4.3項發(fā)包人向承包人提供地質(zhì)勘測資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料,并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責;通用條款中3.4項因基礎(chǔ)資料存在錯誤、遺漏導致承包人解釋或推斷失實的,由發(fā)包人承擔責任。

四、索賠項目

1.人工費:由于非施工單位責任導致的工效降低所增加的人工費用;法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工和工資上漲費。

2.施工機械費:因索賠事件發(fā)生,額外工作增加的機械使用費,工效降低以及機械停工、窩工的費用,現(xiàn)場使用機械均為租賃設(shè)備按照實際租金計算。

3.管理費:因索賠事件發(fā)生,額外增加的現(xiàn)場管理和公司管理費,按照合同約定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算。

4.利息:主要為履約保證金拖期付款利息。按照按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。

5.措施費:包含環(huán)境保護、臨時設(shè)施、安全、文明施工費用和大機進出場及安拆費。按照合同約定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。

五、索賠計算

1.人工費:工日:17X54工日=918工日人員窩工按照定額單位乘以0.75,52.23元X0.75X918=35960元工資上漲費不予考慮。

2.施工機械費:挖機350型2臺市場租賃價48000元/月,推土機16t2臺市場租賃價24000元/月。48000元X54&pide;30X2=172800元24000元X54&pide;30X4=172800元

3.管理費合同工期120天,現(xiàn)延期54天,投標管理費為1240949.7元工程延期管理增加費用:1240949.7&pide;120X54=558427元

4.利息履約保證金115萬元,按照現(xiàn)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利潤5.6%計算。1150000元X54&pide;30X5.6%=115920元

5.措施旨合同工期120天,現(xiàn)延期54天,投標措施旨為381448.67元工程延期管理增加費用:381448.67&pide;120X54=171652元工程延期索賠合計:1227559元

六、索賠說明

此項目索賠未提出以外風險和不可預(yù)見因素索賠以及其他索賠,主要是因為工期延期索賠所產(chǎn)生的費用。

承包單位

日期:

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 工程索賠日期的計算:監(jiān)理、工程變更索賠為自收到監(jiān)理書面指令、變更圖紙之日至完成之日;不可預(yù)見、惡劣氣候索賠為自情況出現(xiàn)之日至終止之日;延期索賠為自收到中標通知書28天內(nèi)。法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第八百零一條 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當承擔違約責任。
  • 工程竣工驗收報告樣本怎么寫

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    工程竣工驗收報告樣本怎么寫

    內(nèi)容:經(jīng)審閱,參建各方工程檔案基本齊全、真實。本工程驗收小組一致認為該工程符合竣工驗收要求,質(zhì)量等級為合格。現(xiàn)工程已完成了設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容。該工程竣工時建筑物實際觀測沉降量和傾斜率滿足設(shè)計和規(guī)范要求。該工程施工過程中未出現(xiàn)違反有關(guān)法律、法規(guī)及強制性標準條文的情況。我單位嚴格執(zhí)行工程報驗制度,對使用的成品、半成品及原材料實行見證取樣制度,現(xiàn)場監(jiān)理管理資料基本齊全。那么工程竣工驗收報告樣本怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.19161人收看
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  • 正規(guī)的工程反索賠報告怎么寫

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    正規(guī)的工程反索賠報告怎么寫

    內(nèi)容:索賠答復(fù)程序與3、4規(guī)定相同,建設(shè)單位的反索賠的時限與上述規(guī)定相同。那么正規(guī)的工程反索賠報告怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 工程索賠的流程怎么走

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程索賠的流程怎么走

    內(nèi)容:5、持續(xù)索賠當索賠事件持續(xù)進行時,承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告,工程師應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。那么工程索賠的流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 工程質(zhì)量事故報告單怎么寫

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工程質(zhì)量事故報告單怎么寫

    內(nèi)容:1、第一步,交代工程事故的概況:在哪發(fā)生?3、發(fā)生工程事故肯定是有經(jīng)濟損失的,損失的初步估算也要在報告里提出來。4、事故發(fā)生的原因如果知道可以寫在報告里,注意如果真的不知道原因,則寫原因不明。6、事故報告的單位應(yīng)注明,并且要留下聯(lián)系人和電話,方便聯(lián)系。7、特殊事故需額外備注,比如工程內(nèi)的有害氣體、有易燃易爆物等,這些在報告里也要告知。后道工序可以彌補的質(zhì)量缺陷。法定檢測機構(gòu)合格的。那么工程質(zhì)量事故報告單怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.14497人收看
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程索賠的時效為多久?建筑工程索賠報告范本怎么寫?

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程索賠的時效為多久?建筑工程索賠報告范本怎么寫?

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    陳明月律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 最新工程停工索賠報告范本

    吳夢云律師

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    吳夢云

    最新工程停工索賠報告范本

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 總包拖欠分包工程款怎么索賠

    王學瑞律師

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    王學瑞

    總包拖欠分包工程款怎么索賠

    內(nèi)容:總包拖欠分包工程款怎么索賠總承包人拖欠分包人工程款的分包方可以向總承包人追討工程款如果總承包人不支付的分包方可以向人民法院提起訴訟。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第條發(fā)包人具有下列情形之致使承包人無法施工且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的應(yīng)予支持()未按約定支付工程價款的()提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的()不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。第條當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的按照約定處理沒有約定的按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。那么總包拖欠分包工程款怎么索賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 工程索賠的報告怎么寫

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程索賠的報告怎么寫

    內(nèi)容:工期索賠的報告書怎么寫一、索賠成立理由1.與合同對照,工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。那么工程索賠的報告怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 土建工程竣工驗收報告格式怎么寫

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    土建工程竣工驗收報告格式怎么寫

    內(nèi)容:工程于200*年*月*日開工,200*年*月**日提交驗收。施工技術(shù)、質(zhì)量保證資料、施工管理及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。200*年*月*日組織竣工工程的正式驗收,參加竣工驗收的建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位及監(jiān)督站等人員的組成符合要求。并作了《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》和《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄》。達到竣工驗收條件,現(xiàn)正式組織竣工驗收。土建工程竣工驗收報告格式怎么寫?根據(jù)我國相關(guān)法,在驗收報告中我們應(yīng)該交代清楚項目的完成情況以及監(jiān)督整改情況。那么土建工程竣工驗收報告格式怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 工程索賠報告范本怎么寫

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    工程索賠報告范本怎么寫

    內(nèi)容:當出現(xiàn)索賠事項時,承包人以書面的索賠通知書形式,在索賠事項發(fā)生后的28天以內(nèi),向工程師正式提出索賠意向通知。在索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。如果超過這個期限工程師和業(yè)主有權(quán)拒絕承包人的索賠要求。那么工程索賠報告范本怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 工程延期交付發(fā)包方怎么索賠

    姚平律師

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    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建筑工程索賠時效是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:索賠答復(fù)程序與、規(guī)定相同。在索賠事件終了后28天內(nèi),向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于建筑工程索賠時效是怎么規(guī)定的以及建筑工程索賠程序是怎樣的的相關(guān)法律知識。那么建筑工程索賠時效是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    趙金保律師

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    趙金保

    工程驗收后不出驗收報告怎么辦

    內(nèi)容:工程竣工驗收報告培訓情況及建立的運行規(guī)章制度的情況。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。那么工程驗收后不出驗收報告怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建筑工程索賠報告怎么寫

    內(nèi)容:使觀看文件者對索賠事件有一個完整了解。XX項目索賠報告題目 現(xiàn)場施工中遇巖石所產(chǎn)生的費用和工期增加事件 現(xiàn)場施工遇到更多的堅硬巖石,開挖工作變得更加困難,因此造成實際生產(chǎn)率比原計劃低得多,經(jīng)測算影響工期3個月。那么建筑工程索賠報告怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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王熙律師

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