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工程預付款計算標準是什么

張嘉娛律師2021.12.10384人閱讀
導讀:

保修金一般應在結算過程中扣除,在工程保修期結束時撥付。那么工程預付款計算標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

保修金一般應在結算過程中扣除,在工程保修期結束時撥付。關于工程預付款計算標準是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

預付備料款限額由下列主要因素決定:主要材料(包括外購構件)占工程造價的比重;材料儲備期;施工工期。

對于施工企業常年應備的備料款限額,可按下式計算;

備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數*材料儲備天數

一般建筑工程不應超過當年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%,安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產值的15%左右撥付。

按照規定,在工程的總造價中應預留出一定比例的尾留款作為質量保修費用,該部分費用稱為保修金。保修金一般應在結算過程中扣除,在工程保修期結束時撥付。

有關保修金的扣除,在案例分析中常見的有兩種方式(以保修金比例為合同總額的5%為例):

1、先辦理正常結算,直至累計結算工程進度款達到合同金額的95%時,停止支付,剩余的作為保修金;

2、先扣除,扣完為止,也即從第一次辦理工程進度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金,直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。

在確定保修金的數額時要注意,所謂保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金額的比例,而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。

1、工程造價指數調整法

這種方法是甲乙方采用當時的預算(或概算)定額單價計算出承包合同價,待竣工時,根據合理的工期及當地工程造價管理部門所公布的該月度(或季度)的工程造價指工程合同價數,對原承包合同價予以調整,重點調整那些由于實際人工費、材料費、施工機械費等費用上漲及工程變更因素造成的價差,并對承包商給以調價補償。

2、實際價格調整法

在我國,由于建筑材料需要市場采購的范圍越來越大,有些地區規定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實際價格結算的方法。工程承包商可憑發票按實報銷。這種方法方便而正確。但由于是實報實銷,因而承包商對降低成本不感興趣,為了避免副作用,地方主管部門要定期發布最高限價,同時合同文件中應規定建設單位或工程師有權要求承包商選擇更廉價的供應來源。

3、調價文件計算法

這種方法是甲乙方采取按當時的預算價格承包,在合同工期內,按照造價管理部門調價文件的規定,進行抽料補差,在同一價格期內按所完成的材料用量乘以價差。也有的地方定期發布主要材料供應價格和管理價格,對這一時期的工程進行抽料補差。

4、調值公式法

建筑安裝工程費用價格調值公式一般包括固定部分?材料部分和人工部分?但當建筑安裝工程的規模和復雜性增大時,公式也變得更為復雜

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  • 工程欠款的訴訟時效為三年。訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害和義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起20年以上的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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  • 工程預付款扣除計算公式

    張蕓律師

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    工程預付款扣除計算公式

    內容:從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣,從每次中間結算工程價款中,按材料及構件比重抵扣工程預付款,至竣工之前全部扣清。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。拖欠太久的工程款,承包商經常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關系等原因而錯過訴訟時效。在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時效為兩年,從知道或應當知道拖欠行為起算。我國法律規定訴訟時效可以通過一定的主張權利行為得以中斷,中斷后訴訟時效可以重新計算。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設項目延期交付違約的計算方法如下:合同對違約金有具體約定的,按約定計算,對違約金沒有約定或者約定不明確的,按照約定處理。違約金的計算依據是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。
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    陳明月律師

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    陳明月

    拖延支付工程款,預期利息怎么計算?

    內容:法院在審理過程中,依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算預期利息,一、預期利息的法律依據在建設工程合同中,若甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定,要求甲方承擔違約責任,包括支付預期利息,四、律師建議在簽訂建設工程合同時,乙方應明確約定工程款的支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任,包括預期利息的計算方式和標準,當甲方拖延支付工程款時,乙方除了要求支付本金外,還有權主張預期利息,通過本案例可以看出,當甲方拖延支付工程款時,乙方有權要求支付預期利息,以彌補資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預期利息。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程預付款標準是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    工程預付款標準是怎樣的

    內容:以及約定的數額到底是如何規定,以及扣除方式是如何進行,接下來法律開車小編為大家進行工程預付款標準是怎樣的問題的解答,帶著問題我們一起往下看。"3、運用擔保手段降低風險工程預付款支付的時間一般不遲于約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用于工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程預付款后不能按時進場施工,發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。另外如果支付的工程預付款數額較大,雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。那么工程預付款標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.17266人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 工程合同糾紛律師費用收取標準

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工程合同糾紛律師費用收取標準

    內容:工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據進行收取的,根據法律規定,律師事務所應當根據律師承辦業務的繁簡程度,需時長短、標的大小、律師專業職務等級、委托人指定等情況,在收費標準范圍內,確定具體收費標準,計算收費數額,工程款糾紛委托律師的費用一般多少,律師收費一覽表一般來講有兩種收費方式:一是一次性收費的數額,一般是按標的及當地律師協會推薦的計算比例計算的,例如在天津市大約為90000,委托人與律師可在此數額上下來溝通協商數額,市場調節定價,國家不強制調整。

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    2023.11.28472人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 工程預付款標準是什么

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    工程預付款標準是什么

    內容:一、工程預付款標準是什么建設單位應該在收到承包人預付款支付申請7天內進行核實并簽發預付款支付證書:通過數學公式計算預付備料款額度的一種方法,如果合同中有約定應按合同約定比例支付,每次扣款額度和總扣款次數根據合同約定執行、預付款的扣回:1、按年度工程量的一定比例確定預付備料款額度的一種方法,也可針對工程實際情況具體處理。那么工程預付款標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.10685人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 建設工程施工合同施工人主體資格及其工程款計算標準

    姚平律師

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    姚平

    建設工程施工合同施工人主體資格及其工程款計算標準

    內容:最高人民法院民一庭傾向性意見認為:建設工程施工合同因承包人資質無效,但建設工程經竣工驗收合格,合同未約定工程價款,發包人和承包人就工程價款達不成協議的,經當事人申請,可以根據承包人的資質參照合同有效的標準在鑒定的基礎上解決。合同雖然約定了工程價款,但發包人和承包人對新增加工程的價款達不成一致意見的,如果新增加工程與原工程性質基本相同,當事人請求參照合同約定計算工程價款的,應予支持。那么建設工程施工合同施工人主體資格及其工程款計算標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27260人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程逾期,工程逾期違約金一般標準

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程逾期,工程逾期違約金一般標準

    內容:根據相關法律規定,當事人可以自行約定違約金數額或違約金計算方式,但是約定的數額最高不得超過實際損失的30%,2、工程逾期違約金的計算方式的話,是按照國家標準超出10日結付工程款,每延期一天的時間的話,就應當按照總額的0.5%的比例來支付,當然如果說在當時簽訂合同的時候,就已經約定了合同的違約金,當然也可以,工程合同違約金賠償標準1、建筑工程合同違約金的規定是:根據《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

    元甲交通律師律師
    2023.12.01145人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準

    內容:工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據進行收取的,根據法律規定,律師事務所應當根據律師承辦業務的繁簡程度,需時長短、標的大小、律師專業職務等級、委托人指定等情況,在收費標準范圍內,確定具體收費標準,計算收費數額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應充分利用“優先受償權”、“工程拖欠款還款協議賦予強制執行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關法律保護我們的合法債權。

    陳宗瓊律師
    2023.11.30600人收看
  • 張蕓律師

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  • 工程預付款的扣還計算方式是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程預付款的扣還計算方式是什么

    內容:也可針對工程實際情況具體處理,如有些工程工期較短、造價較低,就無需分期扣還;有些工期較長,如跨年度工程,其預付款的占用時間很長,根據需要可以少扣或不扣。從未完施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時起扣,從每次中間結算工程價款中,按材料及構件比重抵扣工程預付款,至竣工之前全部扣清。其中,起扣點的計算公式如下:T=P-M/N式中T——起扣點,即工程預付備料款開始扣回時的累計已完成工程價值;M——工程預付款數額;N——主要材料及構件所占比重;P——承包工程合同總額。那么工程預付款的扣還計算方式是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.10718人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程欠款利息的計算標準是怎樣的,應該怎樣計算?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程欠款利息的計算標準是怎樣的,應該怎樣計算?

    內容:工程欠款利息的計算標準是怎樣的,應該怎樣計算?

    王學瑞律師
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  • 工程欠款律師費用收取標準

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    工程欠款律師費用收取標準

    內容:法律分析:工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,4、工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,100萬工程款律師費用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產關系的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮,涉及財產類的收費,一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元不到十萬元的部分,按照5%-6%計算。

    黃東潔律師
    2023.12.27518人收看
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  • 工程預付款及其計算

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程預付款及其計算

    內容:工程預付款及其計算

    陳明月律師
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  • 工程預付款計算基數中是否否扣除全文明施工費

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工程預付款計算基數中是否否扣除全文明施工費

    內容:預付款是一種支付手段,其目的是解決合同一方周轉資金短缺。預付款不具有擔保債的履行的作用,也不能證明合同的成立。收受預付款一方違約,只須返還所收款項,而無須雙倍返還。那么工程預付款計算基數中是否否扣除全文明施工費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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