周×軍與辛×霞于2003年6月登記結(jié)婚，婚后生育一女小周。經(jīng)查，2006年周×軍與辛×霞經(jīng)法院調(diào)解離婚，雙方未對(duì)上述動(dòng)遷安置房作處理。因原告與被告就上述房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)存有異議，故無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，遂發(fā)生訴訟。根據(jù)規(guī)定，《民法典》第1063條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于婚內(nèi)取得的動(dòng)遷安置款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

案情簡(jiǎn)介

原告周×孫、旬×娟為夫妻關(guān)系，周×軍為其獨(dú)子。周×軍與辛×霞于2003年6月登記結(jié)婚，婚后生育一女小周。系爭(zhēng)房屋由原告周×孫祖?zhèn)鞣课菁叭媾c周×孫之父老周四人為申請(qǐng)人員經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)分別于1982年、1984年建造的房屋組成。1990年上海市周家渡街道頒發(fā)土地卡時(shí)將上述房屋登記在周×孫名下，并載明房屋的占地面積為127平方米，建筑面積為173平方米。

辛×霞與周×軍結(jié)婚后一直居住于系爭(zhēng)房屋內(nèi)，2005年6月，上述房屋被動(dòng)拆遷，周×孫與動(dòng)遷單位簽訂了《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（適用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換），系爭(zhēng)房屋價(jià)值為人民幣100余萬(wàn)元，動(dòng)遷單位將坐落于浦東新區(qū)大道站路×弄×號(hào)101室、大道站路×弄×號(hào)301室及東書(shū)房路×弄×號(hào)902室房屋安置給周×孫戶。動(dòng)遷款與房款這敵后，動(dòng)遷單位還支付周×孫人民幣1萬(wàn)余元。 另協(xié)議中明確安置同住人為旬×娟、周×軍、辛×霞和小周。

經(jīng)查，2006年周×軍與辛×霞經(jīng)法院調(diào)解離婚，雙方未對(duì)上述動(dòng)遷安置房作處理。2006年3月，三原告在辦理上述三套動(dòng)遷安置房屋今后手續(xù)后，未將上述房屋交付兩被告使用，故辛×霞和小周向法院起訴，要求確認(rèn)兩被告對(duì)坐落于東書(shū)房路×弄×號(hào)902室房屋享有居住使用權(quán)。法院判決支持了辛×霞和小周的訴請(qǐng)。判決后，雙方均未提起上訴。后三原告仍占用東書(shū)房路×弄×號(hào)902室房屋，只是兩被告無(wú)法使用該房屋，兩被告于2007年8月向法院提起訴訟，要求三原告排除妨礙，將東書(shū)房路×弄×號(hào)902室房屋交付兩被告居住時(shí)候用，法院判決周×孫、旬×娟、周×軍應(yīng)字本判決生效之日起十日內(nèi)將東書(shū)房路×弄×號(hào)902室房屋交付辛×霞和小周居住使用。目前，辛×霞和小周居住使用東書(shū)房路×弄×號(hào)902室房屋，另兩套房屋仍由三原告居住使用。因原告與被告就上述房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)存有異議，故無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，遂發(fā)生訴訟。

另查明，老周于1990年死亡，其妻于2002年2月死亡，兩人生前均未有遺囑，訴訟中，周×孫的兄弟姐妹均表示放棄繼承父母在系爭(zhēng)房屋中的產(chǎn)權(quán)份額。

法院認(rèn)為，系爭(zhēng)房產(chǎn)為三原告與老周的共同所有的房屋，該房屋動(dòng)遷時(shí)，周×孫與動(dòng)遷公司簽訂的《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》性質(zhì)為使用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換，即原房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償價(jià)值與安置房屋價(jià)值互換，故安置房屋的產(chǎn)權(quán)仍屬于被拆遷房屋的原產(chǎn)權(quán)人即三原告與老周四人共同所有，現(xiàn)老周夫婦的繼承人除周×孫外表示放棄繼承其父母在系爭(zhēng)房屋中的產(chǎn)權(quán)份額，故上述三套動(dòng)遷安置房屋之產(chǎn)權(quán)歸三原告所有，現(xiàn)三原告訴請(qǐng)符合法律規(guī)定，法院依法予以支持。

1、婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)規(guī)定，《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第1063條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

《民法典》第一千零六十三條??下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

結(jié)合本案中，系爭(zhēng)房產(chǎn)為周×孫一家四人的家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于周×軍婚前形成的財(cái)產(chǎn)，動(dòng)遷采用的是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換，即產(chǎn)權(quán)房屋的調(diào)換，因此動(dòng)遷房屋為婚前財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，法院是否有權(quán)利判決房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第234條規(guī)定，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。該法第二十八條規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

法院的法律文書(shū)可以導(dǎo)致物權(quán)的設(shè)立，因此我們認(rèn)為因?yàn)槲餀?quán)的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議，法院可以根據(jù)證據(jù)判決財(cái)產(chǎn)歸屬。

本案中，東書(shū)房路×弄×號(hào)902室已在由生效判決中闡明交付辛×霞和小周居住使用，本案中又判決上述房產(chǎn)歸三原告所有，對(duì)于辛×霞和小周的居住權(quán)的保障不利。

如果判決中說(shuō)明要求三原告保障兩被告的居住權(quán)會(huì)更妥當(dāng)。

法院判決系爭(zhēng)房產(chǎn)歸三原告所有。因此，動(dòng)遷取得的房產(chǎn)不必然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要看具體的安置對(duì)象。

您是否了解離婚財(cái)產(chǎn)分割的程序及其原則呢？

婚姻對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)并不一定是幸福的，當(dāng)兩個(gè)人的性格以及生活的理解出現(xiàn)了一些偏差，甚至已經(jīng)無(wú)法再繼續(xù)共同生活下去的時(shí)候，大部分的人的選的都是離婚。但是離婚涉及到一個(gè)很關(guān)鍵的問(wèn)題那就是財(cái)產(chǎn)分割。那么離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割要經(jīng)過(guò)哪些程序呢?它遵循的是什么原則來(lái)進(jìn)行分割呢?

1、要明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。

確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，要以當(dāng)事人提供為前提，法院不主動(dòng)調(diào)查確定。夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，所以，在分割財(cái)產(chǎn)前，如果是“小家庭”與“大家庭”一起共同生活，還未分家的，那首先要進(jìn)行分家析產(chǎn)，嚴(yán)格分清夫妻間共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)及大家庭共同財(cái)產(chǎn)，將夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來(lái)。

2、進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

在分割夫妻間共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循先調(diào)解，調(diào)解不成再判決，即應(yīng)先由當(dāng)事人雙方協(xié)商，拿出分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果離婚雙方協(xié)商不成的，法院應(yīng)先提出分割方案，盡量使當(dāng)事人能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。

1、男女平等原則。

婚姻法規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”財(cái)產(chǎn)權(quán)利平等是男女平等的一項(xiàng)重要內(nèi)容。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)，因此，離婚時(shí)享有平等的財(cái)產(chǎn)分割權(quán)。對(duì)共同債務(wù)，則有平等的清償義務(wù)。不能將財(cái)產(chǎn)只判給一方，而不分給有過(guò)錯(cuò)的另一方；不允許以多占有財(cái)產(chǎn)作為離婚的交換條件；更不允許財(cái)產(chǎn)在誰(shuí)手中即歸誰(shuí)。

2、照顧女方和子女權(quán)益的原則。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的分割權(quán)，并不意味著分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)一律平均分配。要注意照顧女方和子女的合法權(quán)益。這是由目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)地位還相對(duì)較低的狀況所決定的，是對(duì)男女平等原則的重要補(bǔ)充。

3、有利于生產(chǎn)和生活的原則。

分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不能損害財(cái)產(chǎn)的效用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。屬于一方使用或經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料，應(yīng)盡可能地分給使用或經(jīng)營(yíng)的一方，對(duì)另一方可分給其他財(cái)產(chǎn)或作價(jià)補(bǔ)償。對(duì)各種生活資料，也要考慮雙方及子女的需要，實(shí)事求是地合理分割。不宜分割的，應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的來(lái)源和實(shí)際需要，予以合理調(diào)整和作價(jià)處理。

4、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則。

所謂過(guò)錯(cuò)，是指一方虐待、遺棄或傷害配偶的行為，有第三者或重婚的行為，因生女孩而制造矛盾導(dǎo)致感情破裂的行為等。因一方有過(guò)錯(cuò)引起的離婚案件，處理時(shí)，不僅要分清是非，對(duì)有過(guò)錯(cuò)一方給予應(yīng)得的處分或依法制裁，而且在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)給照顧。

5、不得損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。

分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不得分割屬于國(guó)家、集體和他人的財(cái)產(chǎn)。借分割共同財(cái)產(chǎn)之機(jī)將國(guó)家、集體或他人財(cái)產(chǎn)據(jù)為已有的，必須如數(shù)返還；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)依法制裁。對(duì)與他人合伙的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)先析出屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的份割，然后再進(jìn)行分割。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首行應(yīng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況，結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短、生產(chǎn)生活的實(shí)際需要，以及財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，數(shù)量等依法進(jìn)行判決。